赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
包工头农村拆迁,自建房包工头把滴水面积也计算了,承包拆迁工程怎样谈
一、自建房包工头把滴水面积也计算了
自建房包工头将滴水面积计算在内，这一做法通常是不合理的。 以下是对此问题的详细分析：
一、滴水面积的定义与性质
1. 滴水面积定义：滴水面积通常指的是房屋屋檐滴水所覆盖的地面范围，它并不属于建筑物结构内的空间，而是屋檐下用于排水的区域。
2. 滴水面积性质：滴水面积主要起排水等功能性作用，没有实际可利用的居住或使用空间，因此，在建筑面积的计算中，通常不被纳入。
二、建筑面积的计算规范
1. 建筑面积定义：根据《建筑工程建筑面积计算规范》等相关规定，建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，这包括了阳台、地下室、室外楼梯等具备一定条件的附属部分。
2. 滴水面积不计入原因：由于滴水面积不属于建筑物结构内的空间，也不具备可供使用的空间，因此，在正规的建筑面积计算中，滴水面积通常不被计入。
三、自建房面积计算的实际情况
1. 地方政策差异：不同地区对于自建房面积的计算可能存在差异，但大多数地区都会遵循国家相关的建筑面积计算规范。
2. 包工头做法的不合理性：如果包工头将滴水面积也计算在内，这通常是不合理的，因为这并不符合建筑面积的计算规范，也可能损害房主的利益。
3. 协商与咨询：如果房主对包工头的计算方式有疑问，建议与包工头进行协商，并咨询专业的律师或相关机构，以获取更准确、更专业的建议。
二、无证电工未经批准擅自施工 触电坠亡后谁担责
无证电工未经批准擅自施工，触电坠亡后的责任承担需根据具体情况分析，主要涉及施工单位、电工自身及可能存在的第三方责任。以下是对此问题的详细分析：
一、施工单位责任
1. 直接责任：施工单位有责任确保所有施工人员具备相应资质，并遵守安全生产规定。若因施工单位未履行安全管理义务，如未对电工进行资质审核、未提供必要的安全培训或防护措施，导致触电事故，施工单位应承担主要赔偿责任。
2. 举证责任：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百三十条，施工单位需证明已尽到安全保障义务，如设置警示标志、提供合格防护设备等，否则将推定存在过错，需承担相应责任。
二、电工自身责任
1. 无证上岗的违法性：电工无证上岗违反了《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，表明其未接受专业培训，缺乏必要的安全知识和技能，增加了事故风险。
2. 过失相抵：若电工在施工过程中存在故意违反操作规程或重大过失行为，如擅自操作高压设备、未佩戴安全防护装备等，根据过失相抵原则，可减轻赔偿义务人的责任。
三、第三方责任（如存在）
1. 电力设施责任：若触电事故由电力设施缺陷或维护不当导致，如供电设施老化、绝缘层破损等，电力设施所有人或管理人需承担相应赔偿责任。
2. 其他施工单位责任：若触电事故由其他施工单位违规施工破坏电力设施所致，由实施破坏行为的单位承担责任。
四、责任认定流程
1. 事故调查：由相关部门进行现场勘查、技术鉴定，确定事故原因。
2. 责任划分：依据相关法律法规，明确各方责任。
3. 司法救济：受害人家属可通过法律途径主张权利，如提起工伤赔偿诉讼或人身损害赔偿诉讼。
北京在明律师为您整理关于本文的法律热搜话题
#包工头农村拆迁协议书
#包工头农村拆迁合同
#包工头农村拆迁最新消息
#包工头农村拆迁协议
#包工头农民工工资支付承诺书怎么写
#农村拆迁补偿是按户口还是人头
#2024农村房子拆迁赔偿标准一览表
#农村盖房包工头工人受伤怎么处理
#农村养殖场拆迁补偿标准明细2022
#农村拆迁货币补偿后可以要求原址重建吗
#包工头农村拆迁怎么赔偿
#包工头农村拆迁有补偿吗
#拆迁包工头有钱吗
#拆迁队包工头
#包拆迁工程赚钱吗
#农村承包拆迁工程后果
#承包拆迁
#拆房包工合同协议书
#承包拆迁工程怎样谈
#承包房屋拆迁是需要给承包费吗
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“包工头农村拆迁,自建房包工头把滴水面积也计算了,承包拆迁工程怎样谈”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
内容来源参考：头条-无证电工未经批准擅自施工 触电坠亡后谁担责,
内容审核：赵晓光律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
农村拆迁房漏水找谁处理,农村包工头给盖的房子漏水能去法院起诉吗
包工头拆迁房有几套,农村建房与包工头发生纠纷怎样处理 包工头把房拆了
拆迁补偿应该找谁补齐，包工头亏了谁发工人工资
资金拆迁 无合同 后果，劳务包工头是否有权要求总承包人承担连带付款责任？
包工头拒绝拆迁合法吗，包工头不给钱可以阻工吗
自留地的赔偿标准是什么?,农村自留地赔偿标准,自留地有什么规定
拆迁房滴水面积,自建房包工头把滴水面积也计算了
义乌后宅社区拆迁吗，义乌后宅投诉包工头有用吗
法院 判例 房主 补偿责任，包工头雇佣人员受伤，发包人、转包人是否与包工头承担连带责任
义乌后宅拆迁补偿标准2026，义乌后宅劳动局投诉电话
拆迁补偿公摊标准,民法典拆迁安置房公摊面积
房子拆迁房产大于测量,民法典对于拆迁安置房中安置房的面积与房产证面积不符的补偿标准
拆迁房赔偿怎么计算面积,拆迁安置房超出面积如何补差有优惠吗
拆迁赔偿70年,房子如果到了70年拆迁了会赔偿吗,拆迁70平还面积能还多少
拆迁房面积可以赠送吗,民法典对于拆迁安置房中安置房的面积与房产证面积不符的补偿标准
拆迁房面积计算公式怎么算，拆迁房屋面积怎么算平方米
房子拆迁面积怎么补偿，房屋拆迁面积
拆迁房允许超出面积,拆迁安置房超出十几平方怎么办
拆迁房面积可以赠与吗,宅基地上的房屋可以赠与吗
拆迁房面积多大,拆迁房屋面积怎么算平方米
最新新闻
在明中国行|北京在明律师事务所持续开展公益普法咨询活动
行政征收案件关系千家万户切身财产利益，政策性强，仅靠查询法条或线上咨询，很难精准匹配自身案件情况，难以厘清维权路径，寻求专业法律帮助的渠道有限，这是国内基层法律服务长期存在的现实痛点。在明律所坚持线下公益普法，就是要让律师走到群众身边，把复杂的法律条文拆解为可理解、可操作的维权指引。
土地征收成员资格认定，2026年先看四个要素
成员资格认定，2026年实务里，争议多集中在三类人：外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格，看四个要素：户籍登记在本村；有承包地或者曾经有过；履行了村民义务，比如集资、出工、参保；以集体土地为基本生活保障。四个要素不是必须全部满足，综合判断，符合多数即可。
拆迁补偿谈判要点，2026年先看方案这三处
拆迁补偿谈判要点，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
土地补偿款被截留，2026年先查账目
土地补偿款被截留，土地补偿费是对集体土地所有权的补偿，归农村集体经济组织，也就是全体成员共有。安置补助费是对失地人口安置的补偿，按需要安置的农业人口数计算，直接关系到个人。地上附着物和青苗补偿费归所有权人，谁种的归谁，谁建的归谁。分配方案要经村民会议讨论决定，到会人数和表决比例有法定要求。
高速公路拆迁红线，2026年先做损害鉴定
高速公路拆迁红线，公路建筑控制区的范围有明确规定。高速公路两侧从公路用地外缘起算不少于三十米，国道不少于二十米，省道不少于十五米，县道不少于十米。控制区内不得新建、扩建建筑物和地面构筑物，已有的合法建筑不得扩建，控制区不等于征收范围。
集体土地被占用，2026年用地性质梳理
集体土地被占用，租金停发是这类纠纷的常见转折点。企业不景气、项目烂尾，租金一停，地已经被硬化、厂房已经盖起来，复耕成本高得离谱。以租代征指的是通过租赁方式取得农民集体土地，用于非农业建设，规避农用地转用审批和土地征收程序。
无证房被认定违建，房子住了二十年不算一句话的违建
无证房被认定违建，农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房，实际上分三种：当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
房屋征收人头费人口补偿认定，认定标准落在户籍和成员资格上
人头费人口补偿认定，人头费是民间说法，法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。集体土地征收的安置补助费按需要安置的农业人口数计算，国有土地房屋征收的安置面积按家庭人口核定。两个算法不一样，但共同点是都跟人口数直接挂钩，有的项目给钱，有的项目给面积。
房屋征收补偿方案不合理，差额集中的项目
补偿方案不合理，完整的补偿包括七项：房屋价值、土地使用权、装修与附属物、搬迁费、临时安置费、停产停业损失、各类补助奖励。国有土地和集体土地的构成略有差异，但七项的基本框架一致。逐项核对，缺项就单独提出。
无证房强拆维权，2026年先做这件事
无证房强拆维权，2026年各地的做法没有变：先看房子的建成年份，再看有没有审批或者缴费凭证，最后看征收方拿出那份认定文书的性质。农村的房子大量没有宅基地使用证，城市的老房子不少没办产权登记。
