赵晓光律师
具有多年法律业务执业经验，擅长国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷及各类民商事纠纷。对企业拆迁和群体性拆迁案件的谈判、诉讼有丰富的实战经验。
包工头农村拆迁,自建房包工头把滴水面积也计算了,承包拆迁工程怎样谈
一、自建房包工头把滴水面积也计算了
自建房包工头将滴水面积计算在内，这一做法通常是不合理的。 以下是对此问题的详细分析：
一、滴水面积的定义与性质
1. 滴水面积定义：滴水面积通常指的是房屋屋檐滴水所覆盖的地面范围，它并不属于建筑物结构内的空间，而是屋檐下用于排水的区域。
2. 滴水面积性质：滴水面积主要起排水等功能性作用，没有实际可利用的居住或使用空间，因此，在建筑面积的计算中，通常不被纳入。
二、建筑面积的计算规范
1. 建筑面积定义：根据《建筑工程建筑面积计算规范》等相关规定，建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上各层水平投影面积之和，这包括了阳台、地下室、室外楼梯等具备一定条件的附属部分。
2. 滴水面积不计入原因：由于滴水面积不属于建筑物结构内的空间，也不具备可供使用的空间，因此，在正规的建筑面积计算中，滴水面积通常不被计入。
三、自建房面积计算的实际情况
1. 地方政策差异：不同地区对于自建房面积的计算可能存在差异，但大多数地区都会遵循国家相关的建筑面积计算规范。
2. 包工头做法的不合理性：如果包工头将滴水面积也计算在内，这通常是不合理的，因为这并不符合建筑面积的计算规范，也可能损害房主的利益。
3. 协商与咨询：如果房主对包工头的计算方式有疑问，建议与包工头进行协商，并咨询专业的律师或相关机构，以获取更准确、更专业的建议。
二、无证电工未经批准擅自施工 触电坠亡后谁担责
无证电工未经批准擅自施工，触电坠亡后的责任承担需根据具体情况分析，主要涉及施工单位、电工自身及可能存在的第三方责任。以下是对此问题的详细分析：
一、施工单位责任
1. 直接责任：施工单位有责任确保所有施工人员具备相应资质，并遵守安全生产规定。若因施工单位未履行安全管理义务，如未对电工进行资质审核、未提供必要的安全培训或防护措施，导致触电事故，施工单位应承担主要赔偿责任。
2. 举证责任：根据《中华人民共和国民法典》第一千二百三十条，施工单位需证明已尽到安全保障义务，如设置警示标志、提供合格防护设备等，否则将推定存在过错，需承担相应责任。
二、电工自身责任
1. 无证上岗的违法性：电工无证上岗违反了《中华人民共和国安全生产法》等相关法律法规，表明其未接受专业培训，缺乏必要的安全知识和技能，增加了事故风险。
2. 过失相抵：若电工在施工过程中存在故意违反操作规程或重大过失行为，如擅自操作高压设备、未佩戴安全防护装备等，根据过失相抵原则，可减轻赔偿义务人的责任。
三、第三方责任（如存在）
1. 电力设施责任：若触电事故由电力设施缺陷或维护不当导致，如供电设施老化、绝缘层破损等，电力设施所有人或管理人需承担相应赔偿责任。
2. 其他施工单位责任：若触电事故由其他施工单位违规施工破坏电力设施所致，由实施破坏行为的单位承担责任。
四、责任认定流程
1. 事故调查：由相关部门进行现场勘查、技术鉴定，确定事故原因。
2. 责任划分：依据相关法律法规，明确各方责任。
3. 司法救济：受害人家属可通过法律途径主张权利，如提起工伤赔偿诉讼或人身损害赔偿诉讼。
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