老人被中介骗卖拆迁房,被中介骗了成为房产背债人能不能进监狱

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一、被中介骗了成为房产背债人能不能进监狱

被中介骗成为房产背债人，是否会进监狱，取决于具体行为是否触犯刑法。

1. 可能涉及的刑事犯罪：

- 骗取贷款罪：根据《中华人民共和国刑法》第一百七十五条之一，若通过虚构事实、隐瞒真相等手段骗取银行或其他金融机构贷款，给金融机构造成重大损失或有其他严重情节，可处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；造成特别重大损失或有其他特别严重情节，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

- 贷款诈骗罪：依据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，以非法占有为目的，诈骗银行或其他金融机构贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或有其他严重情节，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或没收财产。

- 合同诈骗罪：根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。

2. 不涉及刑事犯罪的情况：若中介在促成背债业务时，未实施欺诈行为，贷款手续合法合规，借款人具备还款能力且按正常程序申请贷款，中介仅提供合理服务，则通常不涉及刑事犯罪。但此类“背债业务”本身存在风险和不规范之处，可能在民事层面承担相应责任。

3. 法律建议：远离背债行为，提高法律意识，了解相关法律法规。若发现自己被骗或涉入背债纠纷，应立即报警并寻求法律帮助。

二、我买房子被中介骗了 我买的是七十年产权 结果是五十年产权 这怎么办

面对购买七十年产权房子却变为五十年产权的情况，你可以采取以下措施来维护自身权益：

一、核实土地使用权真实年限

1. 查阅相关文件：首先，应查阅原始的购房合同、土地出让合同、房产证等文件，确认土地原始使用权期限和性质。这是判断是否存在欺诈或错误登记的基础。

2. 向相关部门查询：若对文件中的信息有疑问，可向不动产登记机构查询该房产的土地登记信息，核实土地使用年限的真实情况。

二、根据不同原因采取相应措施

1. 若存在欺诈：若发现开发商或中介故意隐瞒土地使用权年限，构成欺诈，可依据《民法典》相关规定，请求撤销合同并要求赔偿损失。

2. 若信息登记错误：如产权证上的信息有误，应向不动产登记机构申请更正，确保权益得到保障。

3. 协商补偿或解除合同：若不存在欺诈但土地使用权年限确实减少，且对你影响较大，可与卖方协商补偿或解除合同。若合同中有明确约定，可追究卖方违约责任。

三、法律途径维权

1. 提起诉讼：若协商无果，可向法院提起诉讼，要求卖方承担违约责任或赔偿损失。在诉讼过程中，应提供充分的证据证明自己的权益受损。

2. 关注政策动态：同时，应关注当地关于土地使用权续期的具体政策和规定，以便在土地使用权到期时能够及时采取措施。

三、卖房的钱被中介骗了 能要回房子吗

卖房的钱被中介骗了，能否要回房子取决于具体情况。一般来说，如果已经完成了房屋过户手续，且买家已经支付了房款，那么再要回房子可能会比较困难。因为此时房屋的产权已经转移给了买家，且买家是善意取得，没有违法行为。

如果中介存在欺诈行为，可以通过法律途径来维护自己的权益。具体可以采取以下措施：

1. 报警：如果确信自己被骗了，应该立即报警，并向警方提供所有相关证据和信息，以便他们能够调查并采取必要的行动。

2. 寻求法律帮助：可以咨询专业律师，了解自己的权益和可行的法律途径。律师可以帮助评估情况，并提供合适的法律建议。

3. 起诉中介：如果有足够的证据证明中介存在欺诈行为，可以通过起诉来维权。法院将会审理案件，并根据事实和法律规定做出判决。

需要注意的是，法律程序可能需要一定的时间和费用，因此需要做好相应的准备。

另外，根据《中华人民共和国刑法》的相关规定，诈骗公私财物数额较大的行为是犯罪行为，会受到法律的制裁。因此，如果中介的行为构成诈骗，他们将会面临法律的惩罚。

能否要回房子取决于具体情况和法律规定。建议尽快咨询专业律师以获取更详细的法律建议和指导。

四、二手房被中介坑买个50年产权住宅怎么办

若购买二手房时被中介欺骗，购买了50年产权的住宅，可采取以下措施：

一、了解产权性质与合同条款

1. 产权性质：50年产权通常指的是土地使用权期限，而非房屋所有权。需明确该产权性质对房屋使用、转让及未来价值的影响。

2. 合同条款：仔细审查购房合同，特别是关于产权年限、房屋状况、交易条件及违约责任等条款，以确定中介是否存在欺诈或违约行为。

二、收集证据并尝试协商

1. 收集证据：保留所有与购房相关的书面材料、通信记录、视听资料及房屋状况证据，以证明中介的欺诈行为。

2. 尝试协商：与中介及卖方沟通，指出欺诈行为，要求退还房款、赔偿损失或采取其他补救措施。

三、采取法律途径维权

1. 投诉举报：向房地产主管部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调查并协助维权。

2. 法律诉讼：若协商无果，可咨询专业律师，了解法律途径和维权方案。根据《民法典》第一百四十八条，若中介以欺诈手段使你在违背真实意思的情况下签订合同，你有权请求法院或仲裁机构撤销合同，并要求赔偿损失。必要时，可向法院提起诉讼，要求中介及卖方承担法律责任。

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内容审核：张心升律师

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