2026年湖北省黄冈市麻城市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,麻城市征地补偿标准
麻城市征地拆迁公告
麻城市2026年度第10批次城市建设用地（麻土征告字〔2026〕第10号）：拟征收**鼓楼街道小河头村（社区）**集体土地2.2068公顷，用于农产品加工园民生路建设（城镇村道路用地）麻城市人民政府。
补偿标准
执行鄂政发〔2023〕16号区片综合地价，地上附着物、青苗按评估协商麻城市人民政府。
安置政策
以货币安置为主，同步落实被征地农民养老保险（按鄂政发〔2014〕53号、鄂人社〔2015〕2号执行）麻城市人民政府。
公告期不少于10个工作日，范围覆盖鼓楼街道及小河头村村委、村小组麻城市人民政府。
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文章来源参考：头条-麻城土地征收补偿，麻城市拆迁补偿标准内容审核：郭一卒律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
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