发改委农村拆迁补偿标准,十四五时期国家发改委关于易地搬迁的政策文件

发改委农村拆迁补偿标准,十四五时期国家发改委关于易地搬迁的政策文件,拆迁归发改委管吗

一、十四五时期国家发改委关于易地搬迁的政策文件

“十四五”时期，国家发改委关于易地搬迁的政策主要围绕精准识别搬迁对象、多样化安置方式、完善配套政策与后续帮扶等方面展开。以下是对这些政策的详细解读：

一、搬迁对象与识别程序

1. 搬迁对象：主要是居住在深山、石山、高寒、荒漠化、地方病多发等生存环境差、不具备基本发展条件，以及生态环境脆弱、限制或禁止开发地区的农村建档立卡贫困人口。

2. 识别程序：包括农户申请、村民代表大会民主评议、村两委核实公示、乡镇政府审核公示、县级政府审批公告等环节，确保公开、公平、公正。

二、安置方式与特点

1. 集中安置：包括行政村内就近集中安置、建设移民新村集中安置、依托小城镇或工业园区安置、依托乡村旅游区安置等多种方式，便于搬迁群众继续从事农业生产活动或向二、三产业转移就业。

2. 分散安置：包括插花安置和投靠亲友安置，尊重群众意愿，满足个性化需求。

3. 特点：政府主导，群众自愿；精准识别，科学选址；安置方式多样，灵活选择。

三、配套政策与后续帮扶

1. 住房保障：人均住房建设面积不超过25平方米，防止因建房而负债。多渠道筹集住房建设资金，减轻建档立卡贫困户负担。

2. 基础设施和公共服务保障：加强水、电、路、气、通信、广播电视等基础设施建设，配套建设教育、医疗、文化等公共服务设施。

3. 产业就业保障：因地制宜发展特色产业，加强就业技能培训，提供公益性岗位、劳务输出、企业吸纳等多种就业方式。

4. 社会保障与后续扶持：将符合条件的搬迁群众纳入社会保障体系，享受同等待遇；加强社会救助，保障基本生活；政府提供一系列后续帮扶措施，确保搬迁群众在新环境中稳定生活、逐步致富。

二、统计局和发改委对固定资产投资的规定

统计局和发改委对固定资产投资的规定主要涉及统计范围、分类及标准等方面。以下是对这些规定的详细解读：

一、固定资产投资统计范围

1. 城乡建设项目投资：涵盖新建、扩建、改建等工程，包括建筑工程、安装工程、设备工器具购置等。

2. 房地产开发投资：涉及房屋建筑物、配套服务设施及土地开发工程的投资，如住宅、商业营业用房等。

3. 农村非农户固定资产投资：指农村地域内非农业户口居民进行的固定资产投资活动，如农村企业投资、公共设施建设投资。

4. 农户固定资产投资：农村住户为满足自身生产生活需要而进行的投资，如住房投资、生产性固定资产投资。

二、固定资产投资分类与标准

1. 按基本范围分类：包括城镇投资500万元以上项目、房地产开发投资、农村非农户投资（不含农户投资）。

2. 按登记注册类型和投资性质分类：涵盖内资、港澳台商及外商投资，并可细分为基本建设投资、更新改造投资等。

3. 排除范围：明确不属于固定资产投资的项目，如流动资产、消耗品、投资品等，以及相关支出在会计上作为成本费用处理的建设活动。

三、特殊说明

1. 固定资产投资必须是新建设、新购置的固定资产，单纯性质的装修、大修等不属于固定资产投资。

2. 固定资产投资必须形成实物工程量，对消耗品的购置、拆迁补偿等发放的货币补贴等，均不属于固定资产投资。

统计局和发改委通过这些规定，确保了固定资产投资统计的准确性和可靠性，为政府决策提供了重要依据。

三、全域土地综合整治需要收集的资料有哪些

全域土地综合整治需收集的资料主要包括以下几类：

一、基础证明文件

1. 身份证明：包括个人身份证、户口本，或法人营业执照、组织机构代码证等，用于确认申请主体的合法性和身份信息。

2. 土地权属证明：如国有土地使用证、集体土地所有证、宅基地使用证等，这些是直接证明土地权属的关键文件。

二、项目规划与审批文件

1. 项目批准文件：包括发改委立项批复、可行性研究报告批复等，证明项目的合法性和必要性。

2. 土地利用规划文件：如土地利用总体规划图、建设用地规划许可证等，明确土地用途和规划指标。

3. 整治方案与规划：全域土地综合整治实施方案、规划图等，详细阐述整治目标、范围、措施和预期效果。

三、权属与现状调查材料

1. 土地权属调查资料：包括土地权属证明文件的复印件，以及经乡镇政府核实盖章的土地权属确认材料。

2. 勘测定界报告：由具备资质的测绘单位出具，包含地形图、地籍图、坐标数据等，明确土地边界和面积。

3. 地上附着物调查表：详细记录青苗、树木、建筑物等地上附着物的数量、种类和权属情况，需权利人签字确认。

四、补偿安置与资金落实文件

1. 补偿安置方案：明确补偿标准、计算依据和安置方式，确保被整治土地权利人的合法权益。

2. 资金落实证明：如银行出具的预存整治资金凭证，证明资金已到位并专款专用。

五、法律程序性文件

1. 社会稳定风险评估报告：评估项目实施可能引发的社会矛盾风险等级，提出应对措施。

2. 公示与听证材料：包括方案公告张贴现场照片、听证会纪要、农户签字确认表等，证明已履行告知和听证程序。

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内容来源参考：头条-统计局和发改委对固定资产投资的规定,全域土地综合整治需要收集的资料有哪些

内容审核：卢恩光律师

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