拆迁房屋确权公示期，农村宅基地确权公示期有没法定限期

拆迁房屋确权公示期，农村宅基地确权公示期有没法定限期

一、农村宅基地确权公示期有没法定限期

农村宅基地确权公示期并没有法定的统一期限。不过，如果是向人民法院起诉进行宅基地确权的，那么诉讼时效期间为三年。这一规定来源于《中华人民共和国民法典》第一百八十八条，其中明确指出，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但需注意，如果自宅基地权利受到损害之日起时间已经超过二十年的，人民法院一般不再予以保护。

此外，虽然农村宅基地的确权公示期没有法定限期，但农村宅基地的申请批准后，一般有效期限为两年。这意味着，农户在获得宅基地批准后，应在两年内进行建设，否则宅基地使用权可能会被收回。这一点是基于《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，该法规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

总的来说，农村宅基地确权公示期没有法定的统一期限，但确权诉讼和宅基地批准后的建设均受到相关法律的时效限制。

二、农村宅基地确权什么时候发证

法律分析：

确权后几个月就能发放。

农村房屋确权所需材料：

1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；

2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；

3、建设工程规划定点；

4、房屋坐落平面图；

5、房屋产权登记申请审批书；

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

三、农村宅基地确权是哪一年开始的

法律分析：

1.根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）可知，我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。

2.根据2013年中央一号文件，《中共中央、国务院关于加快发展现代农业，进一步增强农村发展活力的若干意见》（中发〔2013〕1号）可知，我国要用5年时间基本完成农村土地承包经营权确权登记颁证工作，也就是土地确权到2018年止。

所以，土地确权是从2013年1月31日开始的。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二条，土地所有权和使用权由县级以上人民政府确定，土地管理部门具体承办。

土地权属争议由土地管理部门提出处理意见，报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

四、宅基地确权截止时间

法律分析：

关于宅基地确权截止时间的具体详细日期，要据当地政府部门安排决定。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法实施条例》 第三条 国家依法实行土地登记发证制度。

依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

土地登记内容和土地权屋证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

土地登记资料可以公开查询。

五、宅基地确权后多长时间发证

法律分析：

确权后几个月就能发放。

农村房屋确权所需材料：

1、农村宅基地使用权证书或是合法用地的相关文件；

2、乡政部门下发的符合城乡建设发展规划的建设工程规划许可证；

3、建设工程规划定点；

4、房屋坐落平面图；

5、房屋产权登记申请审批书；

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

六、宅基地确权截止时间规定是什么

法律分析：

农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。

确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

《不动产登记暂行条例》 第二十条 不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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文章来源参考：头条-拆迁房屋确权公示期，宅基地确权后多长时间发证

内容审核：黄钰峨律师

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