农村拆迁款打电话，打电话问你是否同意征地

农村拆迁款打电话，打电话问你是否同意征地

一、打电话问你是否同意征地

打电话询问是否同意征地，通常意味着当地政府或相关部门有意征收你的土地。在回答这个问题之前，你需要了解以下几点：

一、土地征收的合法性

依据《中华人民共和国土地管理法》第二条，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收并给予补偿。这意味着，如果征地是为了公共利益，且依法进行，那么征地行为是合法的。

征地过程中，政府需要发布《征用土地方案公告》和《征地补偿安置方案公告》。如果没有看到这些公告，你可以对征地的合法性提出质疑。

二、你的权利和选择

如果你认为征地合法且补偿方案公平合理，你可以选择同意征地。

如果你对征地的合法性或补偿方案有异议，你有权提出质疑并要求召开听证会进行协商。

在任何情况下，你都有权了解征地的详细情况，包括征地目的、补偿标准等。

三、应对电话询问

当接到询问是否同意征地的电话时，你可以要求对方提供详细的征地信息和补偿方案。

在了解清楚情况后，你可以根据自己的判断和需求做出决定。如果你同意征地，可以明确表达你的意愿；如果你不同意或有疑虑，也可以明确提出你的意见和要求。

综上所述，面对电话询问是否同意征地的问题，你应首先了解征地的合法性和补偿方案的公平性。在此基础上，你可以根据自己的实际情况和需求做出明智的决定。

二、征地要不要经过村民同意 -征地

征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。

一、征地补偿款分配是由村委会决定的吗

征地补偿金的分配由村民会议讨论决定，不由村委会自行决定。

村内的土地被征用后，村委会应该要按照法定的程序召开村民讨论会议，在法律规定的框架内讨论决定征地补偿的分配方案。

只有十八岁以上的村民过半数才能参加村民会议，或者三分之二以上的农民代表参加会议，决定必须要经过半数以上同意后才可以。

二、小片开荒征地补偿费归属于谁

土地补偿费是对农村集体土地所有权消灭的补偿，应归全体集体经济组织成员共同所有。

开荒地属于集体所有，开荒者仅享有承包经营权，土地被征用后，土地补偿费当然归被征用土地的所有权人;开荒者作为承包经营权人，其权益已经从青苗补助费中得到补偿。

具体来说，青苗补偿款归产权人所有，土地补偿费一律归集体所有的原则。

三、征地补偿协议怎么签

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：

征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

三、征地要不要经过村民同意

法律分析：

征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

四、政府要征用土地,可以不同意吗

法律分析：

不可以，国家征地具有强制性，在严格履行程序，取得合法手续情况下，政府可以强制征地。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》 第四十四条 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。

在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

五、征地要不要经过村民同意

征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。

一、征地补偿款分配是由村委会决定的吗

征地补偿金的分配由村民会议讨论决定，不由村委会自行决定。

村内的土地被征用后，村委会应该要按照法定的程序召开村民讨论会议，在法律规定的框架内讨论决定征地补偿的分配方案。

只有十八岁以上的村民过半数才能参加村民会议，或者三分之二以上的农民代表参加会议，决定必须要经过半数以上同意后才可以。

二、小片开荒征地补偿费归属于谁

土地补偿费是对农村集体土地所有权消灭的补偿，应归全体集体经济组织成员共同所有。

开荒地属于集体所有，开荒者仅享有承包经营权，土地被征用后，土地补偿费当然归被征用土地的所有权人;开荒者作为承包经营权人，其权益已经从青苗补助费中得到补偿。

具体来说，青苗补偿款归产权人所有，土地补偿费一律归集体所有的原则。

三、征地补偿协议怎么签

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：

征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。

通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。

2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。

村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。

3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。

4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容按照村民大会或者村民代表大会议事程序等民主程序作出决议。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

六、征地村民代表同意就可以吗? -征地

法律分析：

征用农村集体土地不需要村民同意，但是必须经过相关部门的批准，才能征用。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第四十六条 征收下列土地的，由国务院批准：

（一）永久基本农田；

（二）永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的；

（三）其他土地超过七十公顷的。

征收前款规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。

第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

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文章来源参考：头条-农村拆迁款打电话，征地要不要经过村民同意

内容审核：孙熙越律师

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