老年人拆迁房赠予儿子,弟兄2个 其中一个不在了 还有赡养老人的义务吗

老年人拆迁房赠予儿子,弟兄2个 其中一个不在了 还有赡养老人的义务吗,拆迁房赠与子女过户交什么税

一、弟兄2个 其中一个不在了 还有赡养老人的义务吗

当弟兄两个其中一个不在时，另一个是否还有赡养老人的义务，这个问题主要涉及到《中华人民共和国老年人权益保障法》的相关规定。

首先，根据《中华人民共和国老年人权益保障法》第十四条：“赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。”这一条款明确了赡养人的定义和赡养义务的内容。在弟兄两个的情况下，如果其中一个已经去世，那么另一个作为老年人的子女，仍然负有赡养老人的义务。

其次，赡养义务是法定的，不因其他子女的去世而免除。即使弟兄中的一个已经去世，另一个子女仍然需要继续履行对老年人的赡养义务，包括经济上的供养、生活上的照料以及精神上的慰藉。

最后，需要注意的是，如果去世的子女有配偶，且该配偶在老人需要赡养时提供了主要的赡养义务，那么根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十九条，该丧偶儿媳或丧偶女婿可以作为第一顺序继承人。但这并不影响其他健在子女的赡养义务。

弟兄两个其中一个不在时，另一个仍然有赡养老人的义务，这是由《中华人民共和国老年人权益保障法》所规定的法定义务。

二、老年人无房户可以申请补助吗

老年人无房户可以申请补助，主要包括住房保障类和生活救助类补助，具体申请流程和条件因地区而异。以下是对此问题的详细解答：

1. 公共租赁住房（公租房）：老年人若具备当地城镇户籍或稳定就业，收入、财产低于规定标准，且在当地无自有住房，可申请公租房。申请流程包括向户籍所在地或常住地街道办事处提出书面申请，提交相关证明，经初审、公示后，由区（县）住房保障部门复审、公示，最后进入轮候配租环节。

2. 住房租赁补贴：对于符合住房困难标准和收入标准的老年人，政府会发放住房租赁补贴，用于自行在市场上租赁住房。补贴金额根据家庭人口、住房面积缺口及当地经济、市场租金水平确定。

1. 低保金：若老年人家庭收入和财产符合低保标准，无房是考量因素之一，可申请低保金。申请流程包括向户籍所在地的乡镇人民政府或街道办事处提出书面申请，经调查核实、民主评议、审核审批后，按月发放低保金。

2. 特困人员供养：对于无劳动能力、无生活来源且无法定赡养、抚养、扶养义务人，或义务人无力赡养、抚养、扶养的老年人，可申请特困人员供养。供养内容包括基本生活条件、生活照料、疾病治疗及丧葬事宜等。

- 了解政策：老年人需通过当地政府住房保障部门、民政部门的官方网站或社区公告等渠道，详细了解本地区的具体政策规定。

- 准备材料：根据政策要求准备申请表、身份证明、住房证明、收入证明等必要材料。

- 提交申请：将准备好的申请材料提交至户籍所在地的社区居委会或街道办事处住房保障窗口，或通过政府指定的政务服务平台上传材料进行网上申请。

- 耐心等待审核与公示：提交申请后，需耐心等待审核与公示结果。如有异议，可通过合法途径申诉或寻求法律援助。

三、老年人没房怎么申请住房补贴

老年人如果没有房子，想要申请住房补贴，可以按照以下步骤操作：

首先，老年人需要了解当地的住房补贴政策，包括补贴对象、补贴标准、申请条件等。这些信息可以通过咨询当地政府或相关部门获取。

在申请住房补贴前，老年人需要准备好相关的申请材料。一般来说，这些材料可能包括：

1. 身份证明：身份证、户口簿等有效身份证件；

2. 收入证明：如退休金证明、银行流水等，以证明自己的经济状况；

3. 住房情况证明：如租房合同、房产证等，以证明自己的住房情况；

4. 其他可能需要的材料：根据当地政策要求，可能还需要提供其他相关材料。

准备好申请材料后，老年人可以向当地的住房补贴申请部门提交申请。在提交申请时，需要填写相关的申请表格，并提交上述准备好的申请材料。

提交申请后，相关部门会对申请材料进行审核。审核过程中，可能会要求老年人补充一些材料或进行面试等。老年人需要耐心等待审核结果。

如果申请成功，相关部门会通知老年人领取住房补贴。补贴的发放方式可能因地区而异，一般可能是通过银行转账或现金发放。

需要注意的是，不同地区的住房补贴政策和申请流程可能有所不同。因此，老年人在申请前最好先咨询当地政府或相关部门，了解具体的政策和流程。

如果老年人是低保户或者家庭经济困难，还可以了解当地的低保政策和经济困难家庭住房保障政策，这些政策也可能提供一定的住房补贴或住房保障。

老年人申请住房补贴需要了解政策、准备材料、提交申请并等待审核结果。如果申请成功，就可以领取到相应的住房补贴。

四、老年人无房已退休可以申请公租房条件

老年人无房已退休可以申请公租房，但需要满足一定的条件。

根据公租房的申请标准，申请人应具备完全民事行为能力，有稳定工作或稳定收入，并且连续缴纳社会养老统筹保险满一年以上。对于已退休的老年人来说，虽然他们可能已经不再工作，但退休金可以视为稳定收入。同时，申请人及家庭成员人均住房建筑面积需低于规定标准，且不能拥有车辆和工商登记。

如果老年人没有居住证，他们需要先向居住地公安派出所或受公安机关委托的社区服务机构提交相关材料以申领居住证。这些材料包括身份证、照片图像、居住地住址证明等。在申领居住证的过程中，老年人或其监护人、近亲属需确保所提供的证明材料的真实性和合法性。

对于行动不便的老年人，他们可以由其监护人、近亲属代为申领居住证和申请公租房。如果老年人在公租房租赁期限内去世，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同继续租赁该房屋。

老年人无房已退休在满足一定条件下是可以申请公租房的。他们需要提供相关证明材料以证明自己的身份、收入状况和住房需求，并确保这些材料的真实性和合法性。如有需要，他们还可以寻求监护人或近亲属的帮助来完成申请过程。

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内容来源参考：头条-老年人无房户可以申请补助吗,老年人没房怎么申请住房补贴

内容审核：王丹律师

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