姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
2026年河北省唐山市丰润区曹妃甸区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,
唐山市丰润区1.小张各庄镇（小张各庄村、大张各庄村）
征地公告（2025年10月公告，2026年5月执行）丰润区人民政府：
面积：1.9公顷，农用地，用于商服建设丰润区人民政府。
补偿标准：11.1万元/亩（166.5万元/公顷），计316.35万元丰润区人民政府。
安置政策：
货币补偿：区片价100%支付，村集体提留20%，农户分80%丰润区人民政府。
社保：按区片价70%缴费，男满60周岁、女满55周岁直接领取养老金丰润区人民政府。
2.刘家营乡（后刘家营村）
征地公告（2025年7月预公告，2026年6月实施）丰润区人民政府：
面积：0.8公顷，用于公共设施建设丰润区人民政府。
补偿标准：10.5万元/亩（157.5万元/公顷）丰润区人民政府。
安置政策：货币补偿，无住宅拆迁，不涉及安置。
唐山市曹妃甸区
1.柳赞镇（蚕沙口村、柳赞二村）
征地公告（2025年12月公告，2026年5–8月执行）曹妃甸区人民政府曹妃甸区人民政府：
蚕沙口村：面积2.3公顷，港口配套用地曹妃甸区人民政府。
柳赞二村：面积1.7公顷，渔业设施用地曹妃甸区人民政府。
补偿标准：12万元/亩（180万元/公顷），养殖水面额外补偿3万元/亩曹妃甸区人民政府曹妃甸区人民政府。
安置政策：
货币补偿：一次性支付，养殖设施按评估价补偿曹妃甸区人民政府曹妃甸区人民政府。
就业安置：优先安排被征地村民在港口企业就业曹妃甸区人民政府曹妃甸区人民政府。
2.唐海镇（D级危楼片区）
拆迁公告（2026年4月29日注销公告，收尾阶段）曹妃甸区人民政府：
范围：唐海镇6栋D级危楼，涉及105户曹妃甸区人民政府。
补偿标准：按周边商品房市场价8000元/㎡评估，装修补偿500–1500元/㎡曹妃甸区人民政府。
安置政策：现房安置（曹妃甸城区）或货币补偿，临时安置费2000元/月/户曹妃甸区人民政府。
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房子拆迁律师咨询：材料带齐这几样，二十分钟能说清
材料往桌上一摊，事情就清楚了。有人的一叠纸里只有一张补偿方案，有人的文件袋里装着公告、评估报告、补偿决定和快递回执，后一种人往往二十分钟就能把情况说明白，前一种人打完电话还得回去翻。房子拆迁律师咨询的效率，不在口才，在手上有没有东西。下面这六样，能带几样带几样，带不齐的就说清楚缺在哪。
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挑所这件事，看的是它把力气压在哪一块，招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关，输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方，做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议，办过的案子超过两万件，覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核，也顺手写清什么情况不必找在明。
北京律师拆迁咨询：第一次问律师，问什么才不白问
第一次打这类电话，多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍，讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值，不看您讲得多细，看四件事有没有说清：公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪，给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺，谁就不必再谈。
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