2007年至2012年3月,曾就职于北京才良律师事务所、北京盛廷律师事务所; 2012年至今,就职于北京在明律师事务所。 执业至今,杨念平律师一直专注于征地拆迁法律业务,代理相关案件近2000件,涵盖国有土地房屋拆迁、集体土地征收及房屋拆迁,尤其擅长于企业拆迁和群体性案件的谈判与诉讼。杨念平律师具有严谨的逻辑思维能力和丰富的办案技巧,善于创造性地解决问题。秉承“只为被拆迁人打官司”的理念,将被拆迁人合法权益最大化。愿为一线希望,付出百倍努力,她被当事人评价为“中国最坚强的拆迁女律师”。
查询拆迁资料审核进度,可通过以下途径进行:
1)政府官方渠道1. 政府官方网站:访问市、县级政府官方网站,特别是住房和城乡建设局、自然资源局、房屋征收部门等相关机构网站。在“政府信息公开”、“通知公告”或“拆迁公告”等专栏中查找拆迁项目的公告、通知和进度报告。
2. 政府服务热线:拨打政务服务便民热线12345,提供拆迁项目的具体信息以咨询审核进度。
3. 现场公示与社区公告:前往拆迁项目现场查看公示栏,或留意社区居委会、村委会的公告栏,了解拆迁项目的最新进展。
2)信息公开申请若上述途径无法获取所需信息,可根据《中华人民共和国政府信息公开条例》向相关政府部门申请信息公开。申请时需书面提出,明确申请公开的政府信息的详细描述,包括拆迁项目的名称、地点及所需审核进度的具体内容。行政机关将在法定期限内答复,确保您能够获取到所需信息。
3)专业咨询与服务1. 咨询专业咨询公司:选择具备专业拆迁项目管理经验和良好信誉的咨询公司,他们可能提供拆迁资料审核进度的查询和分析服务。
2. 法律咨询:如有需要,可咨询律师或法律顾问,了解拆迁项目的法律程序和权益保障,同时获取关于审核进度的专业意见。
查询拆迁资料审核进度,可通过以下途径进行:
1)政府官方渠道1. 政府官方网站:访问市、县级政府官方网站,特别是住房和城乡建设局、自然资源局、房屋征收部门等相关机构网站。在“政府信息公开”、“通知公告”或“拆迁公告”等专栏中查找拆迁项目的公告、通知和进度报告。
2. 政府服务热线:拨打政务服务便民热线12345,提供拆迁项目的具体信息以咨询审核进度。
3. 现场公示与社区公告:前往拆迁项目现场查看公示栏,或留意社区居委会、村委会的公告栏,了解拆迁项目的最新进展。
2)信息公开申请若上述途径无法获取所需信息,可根据《中华人民共和国政府信息公开条例》向相关政府部门申请信息公开。申请时需书面提出,明确申请公开的政府信息的详细描述,包括拆迁项目的名称、地点及所需审核进度的具体内容。行政机关将在法定期限内答复,确保您能够获取到所需信息。
3)专业咨询与服务1. 咨询专业咨询公司:选择具备专业拆迁项目管理经验和良好信誉的咨询公司,他们可能提供拆迁资料审核进度的查询和分析服务。
2. 法律咨询:如有需要,可咨询律师或法律顾问,了解拆迁项目的法律程序和权益保障,同时获取关于审核进度的专业意见。
关于如何查询拆迁情况,以下是一些具体的方法和步骤:
1)查询拆迁公示1. 可以在当地市、县政府门户网站上的政府信息公开栏目查询拆迁公告。这些拆迁公告,也被称为拆迁公示,通常会详细说明拆迁的原因、目的、期限以及负责拆迁的单位。
2. 拆迁公告是由国家城建主管部门发布的具有法律效力的行政公文,因此是获取拆迁信息的权威途径。
2)咨询相关部门1. 如果想了解更具体的拆迁情况,或者拆迁公告中未详尽的信息,可以直接到当地规划管理部门进行咨询。
2. 如果拆迁工作已经开始,也可以向土地征收拆迁办公室查询相关进度和具体安排。
3)法律依据根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规,拆迁工作必须依法进行,并公开相关信息。因此,查询拆迁情况也是了解自身权益是否得到保障的重要途径。
通过查询政府网站、咨询相关部门以及了解相关法律法规,可以全面、准确地掌握拆迁情况,从而做出合理的应对和安排。
房屋被征收户遭遇暴力逼迁并拆毁的情况说明撰写指南
在撰写房屋被征收户遭遇暴力逼迁并拆毁的情况说明时,应确保内容真实、客观、详细,并严格遵循相关法律法规。以下是一份撰写指南:
一、基本情况概述
1. 征收项目信息:明确征收项目的名称、目的、范围及征收主体,例如“XX市XX区域旧城改造项目,旨在提升城市形象,改善居民居住环境,由XX市政府主导实施”。
2. 被征收房屋信息:详细描述被征收房屋的具体位置、面积、结构、用途及产权情况,如“位于XX路XX号的住宅,建筑面积XX平方米,砖混结构,用途为居住,产权归XX所有”。
二、暴力逼迁与拆毁情况
1. 暴力逼迁描述:详细记录暴力逼迁发生的时间、地点、参与人员、具体行为及造成的后果,例如“于XX年XX月XX日,由XX公司组织的拆迁队伍,在未达成补偿协议的情况下,强行进入房屋,威胁并驱赶住户”。
2. 房屋拆毁情况:说明房屋被拆毁的时间、方式、参与人员及拆毁后的状态,如“于XX年XX月XX日,拆迁队伍使用大型机械对房屋进行强制拆毁,导致房屋完全损毁,屋内财物尽失”。
三、法律依据与诉求
1. 法律依据:引用相关法律法规,如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条,明确指出暴力逼迁和非法拆毁行为的违法性。
2. 诉求表达:明确提出诉求,如要求依法追究相关责任人的法律责任、给予合理补偿及安置等。
四、证据材料
列出支持情况说明的证据材料,如现场照片、视频、证人证言、报警记录等。
五、结语
表达希望相关部门能够尽快介入调查,维护合法权益的期望。
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内容来源参考:律临头条-如何查询拆迁资料审核的进度,在哪能查询到拆迁情况
内容审核:杨念平律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
为进一步加强律所党组织建设,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用,坚持党建引领律所建设发展,10月25日上午,北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)召开党员大会,选举产生中共北京在明律师事务所总支部委员会委员。大会严格依照《中国共产党章程》及党内选举相关规定组织召开,会议流程严谨规范,符合法定开会条件。
10月24日下午,2026 GRCD北京论坛暨中国年度大奖颁奖典礼在北京成功举行。北京在明律师事务所(以下简称“在明律所”)副主任、创始合伙人杨念平律师凭借近二十年在行政争议解决领域的影响力与两千余件案件的实务积累,喜获“2026 GRCD争议解决年度律师”殊荣,并于圆桌交流及专访中,就企业行政争议的解决分享了个人一线观察。
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。