2026年河北省邢台市沙河市南宫市征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,南宫市拆迁补偿标准
沙河市（2026年5月-12月）一、征地拆迁公告
册井镇-全呼村（2026年度第49批次，2026年4月9日预公告）沙河市人民政府
范围：村南（东至全呼村地，南至全呼村地，西至全呼村地，北至全呼村地合围区域）沙河市人民政府
面积：约4.2344公顷沙河市人民政府
用途：工业用地沙河市人民政府
十里亭镇-十里亭村（2025年度第3批次，2026年1月28日批复）
面积：0.7917公顷
用途：城镇住宅用地
桥东街道-高村（2026年度第12批次，2026年3月补偿安置公告）
范围：文谦大街以南、建设路以东
面积：2.87公顷（农用地）
用途：商业、住宅
二、拆迁补偿标准（冀政发〔2023〕8号）
城区（桥东/桥西街道）：180万元/公顷（12万元/亩）
乡镇（册井/十里亭镇）：135万元/公顷（9万元/亩）
青苗：1.5万元/公顷；附着物按评估补偿
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置+产权调换（城区住宅拆迁可选择安置房）
安置房位置：桥东街道普通店村回迁小区（2026年11月交付）
社保衔接：被征地农民纳入城乡居民养老保险，给予缴费补贴
南宫市（2026年5月-12月）
一、征地拆迁公告
王道寨乡-东赵守寨村、西赵守寨村（2025年度第23批次，2026年1月9日公告）南宫市人民政府
范围：工盛路以西南宫市人民政府
面积：东赵守寨村0.3928公顷、西赵守寨村2.9405公顷，共计3.333公顷南宫市人民政府
用途：工业用地、商业服务业用地南宫市人民政府
凤岗街道-胡家营村（2026年度第7批次，2026年4月预公告）
范围：胜利大街以北、腾飞路以西
面积：3.65公顷（农用地）
用途：城镇住宅、商业配套
二、拆迁补偿标准（冀政发〔2023〕8号）
城区（凤岗街道）：172.5万元/公顷（11.5万元/亩）
乡镇（王道寨乡）：129万元/公顷（8.6万元/亩）
青苗：1.2万元/公顷；附着物按评估补偿
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置为主，住宅拆迁可选择安置房
安置房位置：凤岗街道西丁村回迁小区（2026年10月交付）
社保保障：按区片价25%计提社保资金，保障被征地农民养老保险权益
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文章来源参考：头条-南宫市2020年规划发展图，河北省南宫市拆迁计划内容审核：谭程泽律师
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第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
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