一、征地拆迁公告
任城镇-西关村、南关村(2026年度第8批次,2026年4月预公告)
范围:南环路以北、光明路两侧、新兴街以南
面积:西关村2.13公顷、南关村1.87公顷(农用地为主)
用途:城镇住宅、商业配套
大屯乡-东栾村(2026年3月补偿安置公告)
范围:村东、324省道以西
面积:3.26公顷(耕地2.98公顷)
用途:工业用地
二、拆迁补偿标准(冀政发〔2023〕8号)
任城镇(城区):165万元/公顷(11万元/亩)
大屯乡(乡镇):127.5万元/公顷(8.5万元/亩)
青苗:1.2万元/公顷;附着物按评估补偿
三、拆迁安置政策
安置方式:货币安置+产权调换(城区住宅拆迁可选安置房,拆一还一)
安置房位置:任城镇河头村回迁小区(2026年10月交付)
社保补贴:被征地农民养老保险补贴,每人每月基础养老金增加200元
邢台市南和区(2026年5月-12月)
一、征地拆迁公告
和阳镇-东侯庄村、西侯庄村(2026年度第5批次,2026年4月补偿安置公告)
范围:兴业路以东、祥和大街以南、平安路以西、南环路以北
面积:东侯庄4.52公顷、西侯庄3.18公顷(农用地)
用途:商业服务业、城镇住宅
贾宋镇-韩村(2026年2月预公告)
范围:村南、308国道两侧
面积:5.69公顷(耕地5.21公顷)
用途:工业用地、仓储物流
二、拆迁补偿标准(冀政发〔2023〕8号)
和阳镇(城区):157.5万元/公顷(10.5万元/亩)
贾宋镇(乡镇):120万元/公顷(8万元/亩)
青苗:1.2万元/公顷;附着物按评估补偿
三、拆迁安置政策
安置方式:货币安置为主,住宅拆迁可选择安置房
安置房位置:和阳镇北关村回迁小区(2026年12月交付)
社保保障:按区片价25%缴纳社保费,保障被征地农民养老保险权益
●邢台南和区和任泽区规划
●邢台市任泽区拆迁标准
●邢台南和区拆迁规划
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●南和任县啥时改区?
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●邢台南和区发展规划
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文章来源参考:头条-南和区好还是任泽区好,邢台南和区拆迁规划内容审核:杨素丽律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。