杨素丽律师
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中储社区拆迁，石总场拆迁房何时可以办房产证?
一、原石家街仓库会拆迁吗
原石家街仓库是否会拆迁，取决于多种因素，包括当地政府的规划、公共利益需求以及仓库本身的状况等。因此，无法直接给出是否会拆迁的明确答案。但可以从以下几个方面进行分析：
一、政府规划与公共利益
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，政府有权作出房屋征收决定。这包括旧城区改建、基础设施建设等情形。
如果原石家街仓库所在地区被政府纳入旧城改建或基础设施建设的规划范围，那么拆迁的可能性就会存在。
二、仓库状况与评估
仓库的建筑质量、使用状况以及是否符合现行城市规划等因素，也会影响拆迁的决策。如果仓库建筑质量较差、存在安全隐患或者不符合城市发展规划，那么拆迁的可能性会增大。
政府通常会组织相关部门对拟拆迁区域进行评估，以确定拆迁的必要性和可行性。如果评估结果认为拆迁有助于提升城市整体环境和居民生活质量，那么拆迁计划可能会得到实施。
综上所述，原石家街仓库是否会拆迁，需要综合考虑政府规划、公共利益需求以及仓库本身的状况等多种因素。建议关注当地政府的相关公告和动态，以了解最新情况。
二、石总场拆迁房何时可以办房产证?
法律分析：
6个月左右可以拿到。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行的世博会拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。
证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。
房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。
三、石总场拆迁房何时可以办房产证?
法律分析：
6个月左右可以拿到。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦(社区网 论坛 商铺)江两岸进行的世博会拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十四条 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。
证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
第三十五条 房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。
房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。
四、石总场拆迁房何时可以办房产证?
法律分析：
6个月左右可以拿到。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行的世博会拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。
证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。
房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。
五、石总场拆迁多久可以办房产证?
法律分析：
6个月左右可以拿到。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦(社区网论坛商铺)江两岸进行的世博会拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十四条《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。
证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
第三十五条房屋权属证书破损，经登记机关查验需换领的，予以换证。
房屋权属证书遗失的，权利人应当及时登报声明作废，并向登记机关申请补发，由登记机关作出补发公告，经6个月无异议的，予以补发。
六、石总场拆迁房何时可以办房产证?
法律分析：
6个月左右可以拿到。
一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
如黄浦(社区网 论坛 商铺)江两岸进行的世博会拆迁。
按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。
另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。
该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。
法律依据：
《城市房屋权属登记管理办法》
第三十四条 《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》的式样由国务院建设行政主管部门统一制定。
证书由国务院建设行政主管部门统一监制，市、县房地产行政主管部门颁发。
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