毕文芳律师
擅长案件类型涵盖房屋征收拆迁、土地征收、房屋土地腾退、违建拆除以及其他非典型不动产侵权相关的行政、民事纠纷，涉及私房、公房、商铺、厂房、农村宅基地、耕地等等。
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一、北京市公有房屋拆迁纠纷律师事务所排名
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公有房屋拆迁会对房屋所有权人给予补偿，同时要对房屋承租人进行安置补偿，对于已经有公房所有权的承租人可以直接与拆迁方协商补偿事宜，对于没有取得公房所有权的公房承租人，由房屋所有人对房屋承租人进行安置补偿，补偿款归房屋所有权人。
公有房屋拆迁指的是国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，未出售前的这些房屋产权归国家所有，共有房分为可售公有住房与不可售公有住房。
出现公有房屋拆迁纠纷，主要和补偿款有关，当事人可以通过《城市房屋拆迁管理条例》规定的相关内容与房屋征收部门进行协商，如果因为协议一事无法达成一致，当事人可以申请仲裁（房屋拆迁管理部门裁决）
行政或司法强制，分为行政强制和司法强制。
如果共有房屋拆迁在协议订立后，仍不执行相关规定的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。
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知识点扩展：
（1）公有房屋拆迁获得赔偿的方式，被拆迁人如何才能获得补偿？
被拆迁人在公房租赁关系的情况下需要与承租人解除租赁关系或对承租人进行安置后才能获得补偿。
（2）为什么房屋拆迁补偿要有产权证？
房屋产权证是城镇房屋拆迁补偿安置的合法依据，被拆迁人持有拆除房屋的产权证的，就应享受法律规定的城镇房屋拆迁补偿安置待遇。
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法律依据：
《中华人民共和国律师法》
第一条 为了完善律师制度，保障律师依法执行业务，规范律师的行为，维护当事人的合法权益，维护法律的正确实施，发挥律师在社会主义法制建设中的积极作用，制定本法。
第二条 本法所称的律师，是指依法取得律师执业证书，为社会提供法律服务的执业人员。
第三条 律师执业必须遵守宪法和法律，恪守律师职业道德和执业纪律。
律师执业必须以事实为根据，以法律为准绳。
律师执业应当接受国家、社会和当事人的监督。
律师依法执业受法律保护。
第四条 国务院司法行政部门依照本法对律师、律师事务所和律师协会进行监督、指导。
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文章来源参考：头条-陵城区李明岗村拆迁计划，北京打拆迁官司最好的律师事务？
内容审核：毕文芳律师
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