拆迁行政赔偿重点是什么,行政复议期间可以强拆吗

拆迁行政赔偿重点是什么，行政复议期间可以强拆吗

一、行政复议后征地拆迁怎么赔偿

行政复议后征地拆迁的赔偿主要遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。以下是具体的赔偿方式和要点：

一、赔偿方式选择

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

货币补偿：被征收人选择货币补偿的，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

房屋产权调换：被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

二、具体赔偿内容

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

被征收房屋价值的补偿：这部分补偿主要基于被征收房屋的评估价值，确保被征收人能够得到与房屋市场价值相符的补偿。

因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿：这部分补偿用于支付被征收人因房屋征收而产生的搬迁费用和临时安置费用，确保被征收人在过渡期间的基本生活需求得到满足。

因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：如果被征收房屋用于生产经营活动，那么因征收导致的停产停业损失也将得到相应的补偿。具体补偿标准可能因地区和行业而异，但通常会考虑生产经营的实际情况和损失程度。

此外，市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励，以激励被征收人积极配合征收工作。

综上所述，行政复议后征地拆迁的赔偿主要包括货币补偿和房屋产权调换两种方式，具体赔偿内容涵盖被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿等方面。这些规定旨在确保被征收人的合法权益得到充分保障，同时推动征地拆迁工作的顺利进行。

二、征地拆迁行政复议有哪些问题？

法律分析：

可以的，行政赔偿能行政复议，我国法律规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(二)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;(三)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(四)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;(五)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;(六)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(七)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;(八)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;(九)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;(十)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》 第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：

(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;

(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;

(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;

(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;

(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(八)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;

(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;

(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;

(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

三、行政复议期间可以强拆吗

一、行政复议期间可以强拆吗？1、行政复议期间不可以强拆，被强拆人申请行政复议后，在复议期间，行政机关不能强拆房屋，作出行政复议决定，维持拆除决定的，当事人逾期不拆除，可以强制拆除。

2、法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》第二十一条行政复议期间具体行政行为不停止执行；

但是，有下列情形之一的，可以停止执行：

（一）被申请人认为需要停止执行的；

（二）行政复议机关认为需要停止执行的；

（三）申请人申请停止执行，行政复议机关认为其要求合理，决定停止执行的；

（四）法律规定停止执行的。

二、行政复议可以委托吗？行政复议是可以委托别人进行处理的。

首先我们来讲讲什么是行政复议。

通俗来说，行政复议就是我们不服行政机关做出的决定，所以去更上一级的行政机关去申诉，请求重新判定。

更加具体来说，就是我们一般的公民，或者是组织、法人等，觉得行政机关的行为不合法，或者是侵犯了我们的合法权益，于是我们按照法律规定向主管的行政机关提出请求，申请对原来的行政行为进行复核、审查。

这些主管的行政机关，将按照法律的规定和程序，对申请进行审查并做出决议。

四、征地拆迁行政复议有哪些问题

法律分析：

行政复议的受理，行政复议机关应该出具受理通知书;不予受理的，应该出具不予受理书面通知；

行政复议案件的受理和审理应该分开；

行政复议期间的计算应该从行政相对人知道其权利或者复议期限之日起计算；

应该建立听证制度；

复议决定书存在的问题；

重实体、轻程序等等。

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法 》

第九条 公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请；

但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。

因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之日起继续计算。

第十条 依照本法申请行政复议的公民、法人或者其他组织是申请人。

有权申请行政复议的公民死亡的，其近亲属可以申请行政复议。

有权申请行政复议的公民为无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的，其法定代理人可以代为申请行政复议。

有权申请行政复议的法人或者其他组织终止的，承受其权利的法人或者其他组织可以申请行政复议。

同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人参加行政复议。

公民、法人或者其他组织对行政机关的具体行政行为不服申请行政复议的，作出具体行政行为的行政机关是被申请人。

申请人、第三人可以委托代理人代为参加行政复议。

第十一条 申请人申请行政复议，可以书面申请，也可以口头申请；

口头申请的，行政复议机关应当当场记录申请人的基本情况、行政复议请求、申请行政复议的主要事实、理由和时间。

第十二条 对县级以上地方各级人民政府工作部门的具体行政行为不服的，由申请人选择，可以向该部门的本级人民政府申请行政复议，也可以向上一级主管部门申请行政复议。

对海关、金融、国税、外汇管理等实行垂直领导的行政机关和国家安全机关的具体行政行为不服的，向上一级主管部门申请行政复议。

五、行政赔偿可以复议吗

法律分析：

可以的，行政赔偿能行政复议，我国法律规定，有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议:(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;(二)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;(三)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;(四)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;(五)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;(六)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;(七)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;(八)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;(九)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;(十)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

法律依据：

《中华人民共和国行政复议法》 第六条 有下列情形之一的，公民、法人或者其他组织可以依照本法申请行政复议：

(一)对行政机关作出的警告、罚款、没收违法所得、没收非法财物、责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照、行政拘留等行政处罚决定不服的;

(二)对行政机关作出的限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施决定不服的;

(三)对行政机关作出的有关许可证、执照、资质证、资格证等证书变更、中止、撤销的决定不服的;

(四)对行政机关作出的关于确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的决定不服的;

(五)认为行政机关侵犯合法的经营自主权的;

(六)认为行政机关变更或者废止农业承包合同，侵犯其合法权益的;

(七)认为行政机关违法集资、征收财物、摊派费用或者违法要求履行其他义务的;

(八)认为符合法定条件，申请行政机关颁发许可证、执照、资质证、资格证等证书，或者申请行政机关审批、登记有关事项，行政机关没有依法办理的;

(九)申请行政机关履行保护人身权利、财产权利、受教育权利的法定职责，行政机关没有依法履行的;

(十)申请行政机关依法发放抚恤金、社会保险金或者最低生活保障费，行政机关没有依法发放的;

(十一)认为行政机关的其他具体行政行为侵犯其合法权益的。

六、行政复议期间房子可以强拆么

一、行政复议的受理，行政复议机关应该出具受理通知书；

不予受理的，应该出具不予受理书面通知

《行政复议法》明文规定：

行政复议的受理，行政复议机关应当出具受理通知书；

对不予受理的行政复议申请，行政复议机关也应当书面告知申请人。

然而笔者在承办北京市拆迁维权案件的过程中多次发现：

北京市政府及有关部门受理行政复议案件后，不给申请人任何的书面材料；

不受理行政复议的，也拒绝给申请人出具书面通知，致使申请人无法进一步行使自己的救济权利。

北京市政府及有关部门的这种做法给复议申请人造成诸多不便，直接影响了政府的形象。

二、行政复议案件的受理和审理应该分开

根据《行政复议法》的规定，行政复议案件的受理和审理应该分开，实行受审分离制度。

也就是说，行政复议案件的受理和审理由两个不同的机构来完成，就像法院的立案庭和具体的审判庭一样，避免审理人员在受理过程中对案件先入为主，从而使得案件的审理更加客观。

三、行政复议期间的计算应该从行政相对人知道其权利或者复议期限之日起计算

《行政复议法》规定申请复议的期限是，自知道该具体行政行为之日起60日内。

实践中，一些行政机关作出具体行政行为，不制作或者不送达法律文书，或者不告知、不正确告知其权利和申请复议期限的现象时有发生，所以，法律应当明确规定，行政机关作出具体行政行为时，未告知相对人权利或者期限的，期限从其知道或者应当知道其权利或者复议期限之日起计算。

四、应该建立听证制度

行政复议原则上采取书面审查的办法，但并不排除复议机关可以采取组织有关当事人面对面辩论、举证、质证的调查方式。

建立行政复议中的听证制度便于复议机关查明事实，正确适用法律，有利于增强复议工作的透明度，充分体现行政复议的公正、公开原则。

对于案情复杂重大的案件，尤其是一些拆迁案件，涉及申请人和利害关系人的利益比较大，建立听证制度的必要性更为明显。

五、复议决定书存在的问题

现阶段，大多数复议机关所做的复议决定书不能完整体现复议活动的全过程，一些行政复议决定书甚至对申请人何时申请行政复议和被申请人何时提交答复书、证据依据都不作交代，还有的则对超期复议、延长复议期限事由交代不明或者干脆不交代，反映不了行政复议的公开性和透明度。

此外，复议决定书中的说理部分基本都太过抽象，大多套用一些法律术语和习惯用语，如认定事实清楚、证据确凿、适用法律正确、程序合法、内容适当等，缺乏个案的针对性、适用法律依据的法律分析等重要内容。

六、重实体、轻程序

在实践中，我们有时会遇到复议决定书中出现既认定具体行政行为的作出存在违反法律程序的地方，又最终以没有影响到申请人的实体利益为由裁决维持具体行政行为的矛盾体。

这显然是违反了行政复议法的规定，也显示出我们的复议机关对法律程序的轻视，直接侵犯了申请人的合法权益。

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文章来源参考：头条-拆迁行政赔偿重点是什么，行政赔偿可以复议吗

内容审核：赵权律师

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