马欢律师
擅长评估公司对房地产价值评估、拆迁公司签订补偿安置协议、征地拆迁纠纷案件及涉及征地拆迁的民事、其他房产纠纷案件，在国有土地上房屋征收案件、集体土地征收补偿案件、企业公司厂房拆迁案件、违法强拆房屋案件等领域经验丰富。
2026年河北省张家口市涿鹿县赤城县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,
2026年河北省张家口市涿鹿县赤城县征地拆迁公告及拆迁补偿标准和拆迁政策张家口市涿鹿县
一、征地拆迁公告（2026年5-12月实施）
涿鹿镇西关街/东关街（2026年5月启动，城市更新）
范围：涉及70户，占地面积7.2亩
用途：城市更新、公共设施建设
张家堡镇张家堡村/武家沟镇武家沟村（2026年4月批复，7月启动征收）河北省自然资源厅
征收面积：合计3.5公顷（耕地2.4公顷、林地1.1公顷）
用途：住宅用地、基础设施建设
二、拆迁补偿标准（冀政发〔2023〕8号）河北省人民政府
区片价：102万元/公顷（6.8万元/亩），山区未利用地按60%执行（61.2万元/公顷）
地上附着物：
砖混房屋：1120元/㎡、砖木750元/㎡、简易房270元/㎡
青苗：耕地1.25万元/公顷、林地0.8万元/公顷
国有土地房屋：框架4200-6800元/㎡、砖混3200-5200元/㎡，按市场评估价补偿
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置+安置房（涿鹿镇安置小区，1:1.1置换）
社保政策：按区片价60%缴纳社保费，依据《涿鹿县被征地农民参加基本养老保险实施方案》（涿政规〔2025〕1号）落实补贴河北省自然资源厅
搬迁奖励：30日内签约奖励房屋价值10%，临时安置费53元/㎡/月（发放24个月）
张家口市赤城县
一、征地拆迁公告（2026年5-12月实施）
后城镇河西村（2026年3月预公告，5月启动，白河水生态修复治理项目）
征收面积：约1.6226公顷（112国道北）
用途：赤城县白河水生态修复治理项目建设
赤城镇东关村/南关村（2026年4月批复，6月启动征收）
征收面积：合计2.8公顷（农用地）
用途：住宅用地、公共设施建设
二、拆迁补偿标准（冀政发〔2023〕8号）河北省人民政府
区片价：87万元/公顷（5.8万元/亩），山区未利用地按60%执行（52.2万元/公顷）
地上附着物：
砖混房屋：980元/㎡、砖木660元/㎡、简易房230元/㎡
青苗：耕地1.05万元/公顷、林地0.65万元/公顷
国有土地房屋：框架3600-5800元/㎡、砖混2600-4200元/㎡，按市场评估价补偿
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置为主，赤城镇可选择安置房（东关村安置点，1:1置换）
社保政策：按区片价20%缴纳社保费，依据《赤城县被征地农民参加基本养老保险实施方案》落实补贴河北省人民政府
搬迁奖励：30日内签约奖励房屋价值7%，临时安置费49元/㎡/月（发放18个月）
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拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
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危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
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住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
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