李垚垚律师
从业以来参与办理了上百个案件，承接全国各地各类案件，主要包括国有土地上房屋拆迁、土地征收、房屋腾退、违法拆迁、分家析产、不动产租赁等纠纷。
2026年河北省张家口市桥东区桥西区征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,
张家口市桥东区一、征地拆迁公告（2026年5-12月实施）
姚家庄镇小辛庄村（东征公〔2026〕16号，2026年3月批复，5月启动）张家口市桥东区人民政府
征收面积：1.3699公顷（农用地）
四至范围：东至小辛庄村集体土地，南至国有土地、逸景园小区，西至国有土地，北至国有土地
用途：交通运输用地
大仓盖镇梅家营村/保家庄村（2026年4月预公告，6月启动征收）
征收面积：合计2.8公顷（耕地1.9公顷、林地0.9公顷）
用途：工业用地（空港经济开发区配套）
二、拆迁补偿标准（冀政发〔2023〕8号）河北省人民政府
区片价（土地补偿费+安置补助费）：120万元/公顷（8万元/亩），其中土地补偿费20%（24万元/公顷）、安置补助费80%（96万元/公顷）
地上附着物：
砖混房屋：1200元/㎡、砖木800元/㎡、简易房300元/㎡
青苗：耕地1.5万元/公顷、园地2万元/公顷
国有土地房屋：框架5000-8000元/㎡、砖混4000-6000元/㎡，按市场评估价补偿
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置+安置房（空港花园小区，1:1.2置换）
社保政策：按区片价15%缴纳社保费，被征地农民纳入城乡居民养老保险河北省人民政府
搬迁奖励：30日内签约奖励房屋价值10%，60日内搬迁额外奖励2万元
张家口市桥西区
一、征地拆迁公告（2026年5-12月实施）
东窑子镇土井子村（2026年4月批复，5月启动）张家口市桥西区人民政府
征收面积：1.3920公顷（耕地1.2383公顷）
用途：国投桥西区100MW光伏复合项目（升压站）
沈家屯镇东湾子村/外东窑村（2026年5月预公告，7月启动）张家口市桥西区人民政府
征收面积：合计3.2公顷（农用地2.9公顷、建设用地0.3公顷）
用途：住宅用地（棚户区改造）
明德南街街道/堡子里街道（2026年6月拆迁公告，8月启动）
范围：明德南街两侧、堡子里历史文化街区周边（涉及120户）
用途：城市更新、历史街区保护
二、拆迁补偿标准（冀政发〔2023〕8号）河北省人民政府
区片价：81万元/公顷（5.4万元/亩），坝上未利用地按60%执行（48.6万元/公顷）
地上附着物：
砖混房屋：1100元/㎡、砖木750元/㎡、简易房280元/㎡
青苗：耕地1.2万元/公顷、林地0.8万元/公顷
国有土地房屋：框架4500-7500元/㎡、砖混3500-5500元/㎡，含装修补偿
三、拆迁安置政策
安置方式：货币安置+安置房（沈家屯安置小区，1:1.1置换）+房票（可跨区购房）
社保政策：按区片价20%缴纳社保费，优先保障大龄农民（男55岁、女50岁）养老待遇河北省人民政府
搬迁奖励：45日内签约奖励房屋价值12%，临时安置费55元/㎡/月（发放24个月）
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