侨乡拆迁补偿标准,鹿泉寺家庄村拆吗

侨乡拆迁补偿标准，鹿泉寺家庄村拆吗

一、鹿泉横山村今年到底拆不拆

鹿泉区人民政府发布了1则征地公告，拟征收开发区横山村2.0805公顷（约合31.20亩）土地，开发商服用地。

拟征收开发区横山村的部分土地，地块位置东至中国人民解放军66172部队；南至横山村地；西至横山村地；北至石家庄虎林环保设备有限公司。面积约2.0805公顷，约合31.20亩。批准开发用途为商服用地。本批次征地的土地补偿费按该土地所在区片价执行，该地块位于鹿泉区第Ⅰ区片范围内，区片价标准为每亩12万元（每公顷180万元），土地补偿费374.4900万元。安置方法为货币安置。

扩展资料：

横山村有现在普宁唯一现存的牛市（即牛圩）。经过了多代人的经营，横山村发生了翻天覆地的变化，近几年村的生活环境有了很大的改善，破损的道理得到了重修，原本缺乏管理的老厕所也得到了根本上的改变，原本没有通上水泥路的村道也一一换上了水泥路。个体户经济慢慢的发展壮大，其中受海峡西岸经济区的影响，大部分村民们都办起了内衣加工，也是处于逐渐增长的趋势，是村民致富的新亮点。横山村正在迈向建设社会主义新农村的大路上。

横山村地少人多，由于历史的原因导致了大部分村民自古就有下海为商得习惯，其中以外出暹罗（即现今的泰国）为主流，故也成为了有名的侨乡，其中著名侨胞陈南榕先生为代表的泰国华侨虽然身居泰国，但心系桑梓，热心公益，自1992年以来已先后捐资70多万元，支援家乡建校、修桥铺路、设置教学基金会等公益事业。为表彰陈南榕先生爱国爱乡义举，普宁市人民政府授予他“铁山兰花奖勋章”。

横山人民是妈祖的忠实信徒，妈祖诞辰为该村最大的节日，每年农历三月二十一、二十二、二十三这几天全村人民都会归来，无论是路程多么遥远，他们都会赶回，然后参加隆重的妈祖大游行活动，该活动影响很大，普宁远近的居民都会赶来观看。

现今的横山村如此重视教育正呈现一副蓬勃生机，大学生逐年增长，这将是横山村将来发展的强大力量。横山村的前景将是一片光明。

二、鹿泉区年大规模拆迁计划

法律分析：

石家庄第九铁路局宿舍1号楼、2号楼，胜利北街129号平房（详见新胜利大街项目征收红线图）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

三、鹿泉寺家庄村拆吗

法律分析：

拆，打造“石家庄第一镇、石家庄西南部重点发展区域、鹿泉区南部区域副中心、经济重镇和产业中心”的发展定位。

法律依据：

《关于河北博厚房地产开发有限公司的城南尚府项目的公示通告》

该项目位于鹿泉区寺家庄镇平南村，用地面积 21098.47 平方米（约合 31.65 亩），总建筑面积 58107.79 平方米，容积率 1.99，绿地率 35.5%，建筑高度 39.4 米，建筑层数 13/-2 层。

从平面图中可以看出，该项目由 5 栋住宅组成。

居住用地综合技术经济指标

从居住用地综合技术经济指标可以看出，该项目住宅底商建筑面积 39630.13 平方米，商业地上建筑面积 1165.35 平方米，建筑密度为 21.79%，规划户数 396 户，规划人口 1188 人，地上机动车停车位 39 个，地下机动车停车位 437 个，地上非机动车停车位 792 个。

四、鹿泉寺家庄村拆吗？

法律分析：

拆，打造“石家庄第一镇、石家庄西南部重点发展区域、鹿泉区南部区域副中心、经济重镇和产业中心”的发展定位。

法律依据：

《关于河北博厚房地产开发有限公司的城南尚府项目的公示通告》

该项目位于鹿泉区寺家庄镇平南村，用地面积 21098.47 平方米（约合 31.65 亩），总建筑面积 58107.79 平方米，容积率 1.99，绿地率 35.5%，建筑高度 39.4 米，建筑层数 13/-2 层。

从平面图中可以看出，该项目由 5 栋住宅组成。

居住用地综合技术经济指标

从居住用地综合技术经济指标可以看出，该项目住宅底商建筑面积 39630.13 平方米，商业地上建筑面积 1165.35 平方米，建筑密度为 21.79%，规划户数 396 户，规划人口 1188 人，地上机动车停车位 39 个，地下机动车停车位 437 个，地上非机动车停车位 792 个。

五、鹿泉区拆迁规划

法律分析：

石家庄第九铁路局宿舍1号楼、2号楼，胜利北街129号平房（详见新胜利大街项目征收红线图）。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

六、鹿泉区拆迁规划？

法律分析：

根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，各地标准不一，详情请咨询当地拆迁部门。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。

对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；

对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。

禁止建设单位参与搬迁活动。

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文章来源参考：头条-侨乡拆迁补偿标准，鹿泉区拆迁规划

内容审核：董俊俊律师

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