有拆迁房的能吃低保吗,低保户因拆迁分到房会取消低保吗

有拆迁房的能吃低保吗,低保户因拆迁分到房会取消低保吗,有拆迁房还能买商品房吗

一、低保户因拆迁分到房会取消低保吗

低保户因拆迁分到房，其低保资格不一定会被取消，这主要取决于拆迁后该家庭的经济状况是否仍然符合低保条件。具体分析如下：

1. 拆迁补偿与低保资格的关系：

拆迁补偿款及分到的房屋，一般不被视为低保户的收入或财产增加到超出标准的程度，除非这些补偿显著提升了家庭的经济状况。拆迁补偿是对被拆迁人因房屋等财产损失及搬迁、临时安置的补偿，与低保户的日常收入无直接关联。

2. 低保资格保留的情况：

若拆迁后，低保户家庭的人均收入仍低于当地最低生活保障标准，且家庭财产状况（包括分到的房屋）也符合低保条件的相关规定，那么该家庭的低保资格通常会得以保留。例如，分到的房屋面积较小、价值不高，或者家庭仍面临其他经济困难时，低保资格可能不受影响。

3. 低保资格取消的情况：

若拆迁使得低保户家庭经济状况发生显著变化，如利用拆迁款购置了大量贵重物品、其他房产等，导致家庭财产状况不再符合低保要求，或者家庭人均收入大幅提高超过了当地规定的最低生活保障标准，那么低保资格可能会被取消。

法律依据：

根据《社会救助暂行办法》第十三条，最低生活保障家庭的人口状况、收入状况、财产状况发生变化的，应当及时告知相关部门，县级人民政府民政部门应当及时决定增发、减发或者停发最低生活保障金。

二、五保户 吃低保 没地方住 名下可以不可以有房

五保户和低保户名下是否可以有房的问题，需分情况讨论：

1. 五保户定义与资格：五保户主要指农村中无劳动能力、无生活来源、无法定赡养扶养义务人或虽有法定赡养扶养义务人但无赡养扶养能力的老年人、残疾人和未成年人。其认定主要基于生活保障状况和自身能力，房产等财产的存在一般不影响其五保户身份的认定。

2. 房产所有权与处理：五保户虽然享受五保待遇，但并不限制其拥有合法取得的房产。在五保户去世后，其名下的房产等财产的处置需依据当地相关规定和五保供养协议来执行。

1. 房产数量与面积：如果低保户名下拥有大面积、豪华的住房，或者有多套房产，这明显超出了当地低保户应有的经济状况和住房标准，通常会影响其低保资格的认定。相反，如果仅有一套面积较小、符合当地低收入群体住房标准的自住住房，且主要用于满足基本居住需求，那么通常是允许的。

2. 房产产生的收入：如果低保户名下的房产并未产生额外的租金等收入，或者产生的收入极低，不足以改变其家庭的经济困难状况，那么这套房产通常不会影响其低保资格的认定。如果房产通过出租等方式产生了稳定的、较高的收入，那么这可能会被视为家庭经济状况的改善，从而影响低保资格的继续享有。

3. 地区差异与政策规定：不同地区的经济社会发展水平、住房保障标准以及低保政策可能存在差异。因此，在具体执行过程中，各地会根据实际情况制定相应的详细规定。

三、低保人员有一套房产 又接受了父母的一套房产 能取消低保吗

低保人员拥有一套房产，又接受了父母的一套房产，是否会取消低保资格，需根据具体情况及当地政策规定来判断。以下是对此问题的详细分析：

低保资格的评定主要基于家庭经济状况，包括家庭收入、家庭财产以及实际生活需要等多方面因素。房产作为家庭财产的重要组成部分，其数量、价值及用途等都会影响低保资格的评定。

1. 房产价值与低保标准：

若两套房产价值较低，且综合计算家庭收入、财产等状况后，仍然符合当地低保申请条件（即家庭人均收入低于当地低保标准，且家庭财产状况符合规定），则低保资格一般不会被取消。

若房产价值较高，或家庭财产因拥有两套房产而发生较大变化，导致家庭人均收入或家庭财产状况超出当地低保标准，则民政部门经过审核、公示等相关程序后，可能会取消其低保资格。

2. 房产用途与低保资格：

若两套房产均为自住用房，且未通过出租、抵押等方式获取额外经济收益，家庭经济状况仍然困难，则可能不会因此取消低保资格。

若将其中一套或两套房产用于出租获取租金收入，或通过其他方式获取高额收益，使得家庭收入明显超出低保标准，则可能会取消低保资格。

及时咨询与报告：在接受父母房产后，应及时咨询当地民政部门，了解接受房产行为对低保待遇的具体影响，并如实报告房产情况，以便及时调整低保待遇。

合理规划财产：在接受房产后，应合理规划和使用财产，避免因财产处理不当而影响低保待遇或家庭和睦。

四、自己名下有商品房能申请低保吗

名下有商品房是否能申请低保，需根据具体情况综合判断，并非绝对不能申请。以下是对此问题的详细分析：

低保旨在保障收入和生活水平低于当地最低标准的居民的基本生活需求。因此，申请低保的核心条件是申请人的经济状况和收入水平是否确实低于这个标准。

1. 一般情况：

若名下拥有商品房，通常被视为不符合低保条件，因为商品房具有一定的资产价值，可能意味着家庭具备相对较好的经济实力。

2. 特殊情况考量：

唯一住房：若商品房是唯一住房，面积较小、价值较低，仅用于满足基本居住需求，且家庭收入和财产状况符合当地低保申请标准，则有可能申请低保。

特殊性质住房：如危房、无产权房等，若不能为家庭带来实际经济利益，且家庭整体经济困难，收入和财产符合低保要求，同样可以申请。

继承未分割房产：若通过继承方式获得但尚未分割的房产，家庭实际并未从中受益，且家庭收入和财产状况满足低保条件，也有机会申请。

不同地区的低保政策在具体细节和执行标准上可能存在差异。有些地区可能对房产有更为严格的规定，而有些地区则可能相对宽松。因此，在申请低保前，务必了解清楚当地的具体政策和规定。

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内容审核：彭诚律师

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