高华君律师
秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来，致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务，并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论，征地、拆迁类法律业务办案经验丰富，竭力维护被征收人的合法权益。
拆迁房强拆流程怎么写,违建强拆房屋要经过什么法定程序,房屋拆迁强制执行程序
一、违建强拆房屋要经过什么法定程序
违建强拆房屋必须严格遵循法定程序，以确保执法的公正性、合法性和合理性。以下是违建强拆房屋的主要法定程序：
一、调查取证阶段
1. 立案：执法部门在发现可能的违建行为后，会进行初步审查，若认为存在违法事实并需要追究法律责任，将予以立案处理。
2. 详细调查：执法人员需现场勘查，收集证据，包括照片、笔录、审批文件等，且调查人员不得少于两人，并向当事人或相关人员出示证件，充分听取其陈述和申辩。
二、责令限期拆除阶段
1. 作出决定：确认建筑物为违法建筑后，执法部门将发出《责令限期拆除通知书》，明确告知当事人违法事实、法律依据、拆除期限及其享有的陈述、申辩和申请听证的权利。
2. 送达决定：通过直接送达、留置送达、邮寄送达或公告送达等方式，确保当事人收到责令限期拆除决定。
三、催告与强制执行决定阶段
1. 催告履行：若当事人在规定期限内未自行拆除，执法部门将发出《催告书》，催促其履行拆除义务，并再次告知其享有陈述和申辩的权利。
2. 作出强制执行决定：若当事人逾期仍未履行拆除义务且无正当理由，执法部门将作出《强制执行决定书》，决定对违法建筑进行强制拆除，并详细载明相关信息。
四、实施强制拆除阶段
1. 发布公告：在实施强制拆除前，执法部门应在违法建筑所在地显著位置张贴《强制拆除公告》，限期当事人自行拆除。
2. 执行拆除：若当事人在公告规定的期限内仍未自行拆除，执法部门将组织人员和设备实施强制拆除，并制作笔录、拍照、录像，保护当事人合法财产。
二、违建强拆房屋要经过什么法定程序
违建强拆房屋必须严格遵循法定程序，以确保执法的公正性、合法性和合理性。以下是违建强拆房屋的主要法定程序：
一、调查取证阶段
1. 立案：执法部门在发现可能的违建行为后，会进行初步审查，若认为存在违法事实并需要追究法律责任，将予以立案处理。
2. 详细调查：执法人员需现场勘查，收集证据，包括照片、笔录、审批文件等，且调查人员不得少于两人，并向当事人或相关人员出示证件，充分听取其陈述和申辩。
二、责令限期拆除阶段
1. 作出决定：确认建筑物为违法建筑后，执法部门将发出《责令限期拆除通知书》，明确告知当事人违法事实、法律依据、拆除期限及其享有的陈述、申辩和申请听证的权利。
2. 送达决定：通过直接送达、留置送达、邮寄送达或公告送达等方式，确保当事人收到责令限期拆除决定。
三、催告与强制执行决定阶段
1. 催告履行：若当事人在规定期限内未自行拆除，执法部门将发出《催告书》，催促其履行拆除义务，并再次告知其享有陈述和申辩的权利。
2. 作出强制执行决定：若当事人逾期仍未履行拆除义务且无正当理由，执法部门将作出《强制执行决定书》，决定对违法建筑进行强制拆除，并详细载明相关信息。
四、实施强制拆除阶段
1. 发布公告：在实施强制拆除前，执法部门应在违法建筑所在地显著位置张贴《强制拆除公告》，限期当事人自行拆除。
2. 执行拆除：若当事人在公告规定的期限内仍未自行拆除，执法部门将组织人员和设备实施强制拆除，并制作笔录、拍照、录像，保护当事人合法财产。
四、农村强拆房屋违反什么法律
农村强拆房屋违反了《中华人民共和国民法典》的相关规定。具体来说：
1）违反了《中华人民共和国民法典》第二百三十七条，该条规定造成不动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。强拆房屋显然是对房屋造成了毁损，侵犯了权利人的合法权益。2）违反了《中华人民共和国民法典》第二百四十条，该条规定所有权人对自己的不动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。强拆房屋剥夺了所有权人对房屋的占有和使用权，是对其物权的侵犯。3）如果强拆行为未依法进行征收和补偿，则还违反了《中华人民共和国民法典》第二百四十三条。该条规定为了公共利益的需要，可以依照法律规定的权限和程序征收集体所有的土地和组织、个人的房屋，但应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益。农村强拆房屋的行为违反了《中华人民共和国民法典》中关于物权保护、所有权以及征收补偿的相关规定。
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