(一)征地拆迁公告
2025年第二十四批次城镇住宅用地(韶曲府〔2026〕6号),2026年4月获批,实施周期6-7月,征地点位大塘镇塘口村卢屋、刘屋、曾屋、韩屋、上下李经济合作社、塘口总联社,征地0.3168公顷,建设镇区保障性住宅,6月清点附着物、7月全部完成补偿兑付韶关市曲江区人民政府。
京港澳高速改扩建曲江段(韶曲府〔2026〕8号),全段征地52.354公顷,落地工期2026年7-10月,覆盖大塘镇东华村欧屋、坭洋、坎下村民组,中心村坝心、船肚、东山、和平等全村民小组,7月全线启动拆迁、9月主线用地交付施工韶关市曲江区人民政府。
马坝镇城东片区旧城拆迁改造,2026年8月发布拆迁公告,涉及马坝镇城东村、安山村沿街自然村,用于商住配套开发。
(二)拆迁补偿标准
一类片区(马坝镇城郊各村)水田47900元/亩、园地30500元/亩、林地15900元/亩;二类片区(大塘镇、白土镇乡村)水田42800元/亩、园地27100元/亩、林地13300元/亩;住宅拆迁砖混1220-1490元/㎡,青苗果树按品种分档计价。
(三)拆迁安置政策
回迁安置选址马坝城东安置社区、大塘镇塘口安置点,拆一还一;放弃安置房选择货币补偿,额外计发一次性搬迁补助(住宅按建筑面积120元/㎡)。
失地农民养老保险由征地提取资金全额缴纳,村集体留用地按征地面积9%配置,高速项目被征地农户可优先申领灵活就业创业补贴。
乳源瑶族自治县
(一)征地拆迁公告
大布河万里碧道整治项目(乳征补告〔2026〕7号),2026年3月公告,6-8月落地征地,范围大布镇英明村下辖全部村民小组,征地4.13公顷,河道景观配套建设,6月入户确权、7月补偿拨付到位乳源瑶族自治县人民政府。
南水河堤防加固工程(乳征补告〔2026〕6号),实施周期7-9月,征地点位乳城镇新兴村、前进村沿岸自然村,征地2.87公顷,水利防洪改造工程乳源瑶族自治县人民政府。
东平山乐攸养怡康养项目(乳征补告〔2026〕4号),9-11月正式征地,涉及洛阳镇白竹村全域地块,征地12.56公顷,康养文旅开发项目乳源瑶族自治县人民政府;桂头镇乡村产业园预征地,2026年10月公示正式征地文件。
(二)拆迁补偿标准
全县统一分两档:乳城镇城郊水田45200元/亩、园地29100元/亩;大布镇、洛阳镇、桂头镇山区水田39800元/亩、园地25600元/亩、林地12100元/亩;山区土木民居拆迁820-1050元/㎡,瑶族特色砖木房上浮10%补偿。
(三)拆迁安置政策
山区村落优先异地集中安置至乳城镇城郊安置小区、桂头镇集镇安置点,也可自选宅基地异地自建(政府统一规划宅基地地块)。
少数民族失地农户除常规社保外,额外享受县文旅产业就业帮扶,留用地可委托县平台公司统一托管分红。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“2026年广东省韶关市曲江区乳源瑶族自治县征地拆迁政策、公告、拆迁补偿,”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:头条-,内容审核:张海昊律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。