李垚垚律师:帮拆迁户的视频,城投拆迁骗去拆迁户钱财说帮忙办理是真的吗

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一、城投拆迁骗去拆迁户钱财说帮忙办理是真的吗

在拆迁过程中，若遇到声称能帮忙办理拆迁并骗取钱财的情况，这极有可能是诈骗行为，用户应保持高度警惕，并立即采取行动维护自身合法权益。以下是对此问题的详细解答与分析：

一、明确结论：城投拆迁中骗取拆迁户钱财的行为涉嫌诈骗

在城投拆迁过程中，任何以帮忙办理拆迁为名骗取拆迁户钱财的行为，均涉嫌诈骗。这类行为不仅违反了法律法规，也严重损害了拆迁户的合法权益。拆迁户应提高警惕，切勿轻信此类承诺，以免上当受骗。

二、详细分析：应对拆迁诈骗的具体步骤

1. 立即收集证据

拆迁相关文件：包括拆迁公告、补偿安置方案、评估报告等，这些文件是证明拆迁合法性和补偿标准的重要依据。

沟通记录：保存与声称能帮忙办理拆迁人员的所有沟通记录，如谈话录音、短信、微信聊天记录等，这些记录可能成为证明欺诈行为的关键证据。

影像资料：拍摄被拆迁房屋及其周边环境的照片和视频，以及拆迁过程的记录，这些资料有助于直观反映房屋状况和拆迁情况。

合同协议：仔细审查与拆迁相关的合同或协议，特别是关于补偿安置的条款，确保无欺诈内容，并保留原件以备后续使用。

2. 咨询专业律师

及时寻求专业拆迁律师的帮助，律师将根据你的具体情况分析案情，评估权益受损情况，并探讨可能的法律救济途径。

律师将制定维权方案，包括但不限于向相关部门投诉、申请行政复议或提起诉讼等，以提高维权的成功率。

3. 向相关部门投诉与举报

拆迁管理部门：向当地的住房和城乡建设局、城市更新局等部门投诉声称能帮忙办理拆迁并骗取钱财的行为，请求调查处理。

公安机关：若诈骗行为涉嫌犯罪，应立即向公安机关报案，提供收集到的证据材料，协助警方调查取证。

4. 申请行政复议或提起行政诉讼

申请行政复议：若认为拆迁方的具体行政行为侵犯了合法权益，可在规定时间内向复议机关提出行政复议申请，附上详细证据材料。

提起行政诉讼：当行政复议无果或对结果不满时，可向人民法院提起行政诉讼，明确诉讼请求、事实和理由，并提供相关证据。

5. 保持冷静与理性

在整个维权过程中，务必保持冷静和理性，避免过激行为。相信法律和正义的力量，只要诉求合理合法，定能得到应有的支持和保护。

三、预防措施：提高警惕，防范拆迁诈骗

提高警惕：在面临拆迁等问题时，提高警惕，仔细阅读和理解相关文件和条款。

谨慎签字：如有任何疑虑或不明白的地方，不要急于签字或接受条件，及时咨询专业人士的意见和建议。

选择正规渠道：办理拆迁相关手续时，应选择正规渠道和官方机构，避免通过非正规途径办理，以免上当受骗。

二、拆迁户到交房时间户主不收房怎么办

当拆迁户到交房时间户主不收房时，可以采取以下措施来处理：

一、核查拆迁补偿安置协议

1. 协议内容审查：首先，户主应仔细核查拆迁补偿安置协议，明确其中关于交房时间、交房标准以及违约责任等关键条款。这是了解双方权利和义务的重要依据。

2. 违约责任确认：如果协议中明确规定了逾期交房的违约责任，如支付违约金或提供其他形式的补偿，户主可以根据这些条款来要求拆迁方承担相应的责任。

二、与拆迁方沟通协商

1. 主动沟通：户主应主动与拆迁方进行联系，了解不收房的具体原因。可能是因为房屋质量不符合标准、配套设施未完善，或者是因为其他个人原因。

2. 提出解决方案：根据沟通结果，户主可以与拆迁方协商提出解决方案。例如，如果是因为房屋质量问题，可以要求拆迁方进行整改；如果是因为个人原因，可以协商延期收房或者调整收房条件。

三、向相关部门投诉或寻求法律帮助

1. 向政府部门投诉：如果与拆迁方的协商无果，户主可以向当地的房屋拆迁管理部门、建设行政主管部门等相关政府部门进行投诉。投诉时，应提供详细的拆迁补偿安置协议、沟通记录以及不收房的原因等证据材料。

2. 申请行政裁决或提起诉讼：根据具体情况，户主还可以选择申请行政裁决或提起民事诉讼。如果拆迁是由政府主导的行政行为，可以向房屋拆迁管理部门提出申请，要求对不收房的问题进行裁决；如果拆迁补偿安置协议是平等主体之间签订的民事合同，可以直接向人民法院提起民事诉讼，要求拆迁方履行合同义务或承担违约责任。

在整个处理过程中，户主应保留好所有相关的证据材料，包括拆迁补偿安置协议、沟通记录、照片、视频等，以便在需要时能够充分证明自己的主张和权益。同时，户主也可以咨询专业律师的意见，以获取更具体、更专业的法律建议和指导。

四、农村老房子成危房可以找村委会吗

农村老房子成危房，村民确实可以找村委会寻求帮助。以下是对此问题的详细解答：

根据《中华人民共和国村民委员会组织法》的相关规定，村民委员会作为村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，有责任协助村民解决生活和生产中遇到的实际问题，这自然包括农村危房的处理问题。

1. 危房改造政策的宣传与实施：

村委会应当积极宣传国家和地方政府关于农村危房改造的相关政策和法规，帮助村民了解危房改造的标准、程序以及政府和相关部门的职责。

在危房改造过程中，村委会需按照政策规定，协助村民进行申请、审核、公示等工作，确保危房改造工作的顺利进行。

2. 危房情况的反映与处理：

当村民发现自家老房子成为危房时，应及时向村委会反映情况。村委会应对危房进行实地查看，核实信息，并根据实际情况提出处理建议或方案。

如果危房符合改造或拆迁安置的条件，村委会应协助村民按照相关政策规定进行申请，并跟进处理进度，确保村民的住房安全得到保障。

1. 了解相关政策：

在向村委会寻求帮助前，村民可以先自行了解国家和地方政府关于农村危房改造的相关政策和法规，以便更好地了解自己的权益和村委会的责任。

2. 正式提出申请：

村民应向村委会提交书面申请，详细说明危房的情况、家庭人口、申请理由等，并提交身份证、户口本等相关证明材料。

村委会在收到申请后，应及时进行初审，并实地查看房屋情况，核实信息。

3. 跟进处理进度：

村民在提交申请后，应主动跟进处理进度，与村委会保持沟通。如果村委会表示无法处理或拖延处理，村民可以要求其给出明确的理由和解决方案，并向上级政府部门反映情况。

1. 保留证据：

在与村委会沟通或申请过程中，村民应保留好相关证据，如沟通记录、照片、视频等，以便在需要时提供证明。

2. 遵守法律法规：

在解决问题的过程中，村民应遵守国家法律法规和地方政策规定，不得采取非法手段或侵犯他人权益的行为。

3. 及时关注政策变动：

由于政策可能会随时间调整，建议村民及时关注当地政府发布的最新政策公告，以确保了解最新的申请条件和流程。

农村老房子成危房时，村民可以找村委会寻求帮助。村委会作为村民的自治组织，有责任协助村民解决危房问题。村民在寻求帮助时，应了解相关政策、正式提出申请，并跟进处理进度。同时，也要注意保留证据、遵守法律法规，并及时关注政策变动。

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内容来源参考：律临头条-拆迁户到交房时间户主不收房怎么办,

内容审核：李垚垚律师

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