主要从事房屋征收补偿、土地征收补偿、强制拆除等征地拆迁方向业务。曾参与多起群体性征拆案件,熟悉房屋及土地征拆流程及相关行政复议、行政诉讼法律程序,办案能力强,具有丰富的征地拆迁从业经历。
城镇居民户口子女继承了农村父母房子后,是否还可以申请城里公租房,这个问题主要涉及继承权和公租房申请条件两个方面。
1)继承权方面1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,房屋属于遗产范围,因此城镇居民户口子女可以继承农村父母的房子。
2. 但需注意的是,根据相关法律法规,城镇居民不能在农村购置宅基地,只能继承宅基地上的房屋。且继承后的房屋必须保持原样,不得进行翻建、改建、扩建,待房屋灭失、损坏后,宅基地将会被收归集体所有。
2)公租房申请条件方面1. 公租房的申请条件通常包括户籍、收入、财产等方面。具体条件可能因地区而异,需参照当地公租房政策。
2. 一般来说,公租房的申请并不直接受继承人是否继承农村房屋的影响。即,城镇居民户口子女继承了农村父母的房子,并不直接影响其在城里申请公租房的资格。
3. 但需注意的是,如果继承的农村房屋价值较高,可能会影响申请人的财产状况评估,进而影响公租房的申请。因为公租房通常是为了解决低收入、住房困难家庭的住房问题,如果申请人财产状况较好,可能不符合公租房的申请条件。
城镇居民户口子女继承了农村父母房子后,并不直接影响其在城里申请公租房的资格。但具体能否申请成功,还需参照当地公租房政策,并考虑继承的农村房屋对申请人财产状况的影响。
城镇居民户口子女继承了农村父母房子后,是否还可以申请城里公租房,这个问题主要涉及继承权和公租房申请条件两个方面。
1)继承权方面1. 根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产,房屋属于遗产范围,因此城镇居民户口子女可以继承农村父母的房子。
2. 但需注意的是,根据相关法律法规,城镇居民不能在农村购置宅基地,只能继承宅基地上的房屋。且继承后的房屋必须保持原样,不得进行翻建、改建、扩建,待房屋灭失、损坏后,宅基地将会被收归集体所有。
2)公租房申请条件方面1. 公租房的申请条件通常包括户籍、收入、财产等方面。具体条件可能因地区而异,需参照当地公租房政策。
2. 一般来说,公租房的申请并不直接受继承人是否继承农村房屋的影响。即,城镇居民户口子女继承了农村父母的房子,并不直接影响其在城里申请公租房的资格。
3. 但需注意的是,如果继承的农村房屋价值较高,可能会影响申请人的财产状况评估,进而影响公租房的申请。因为公租房通常是为了解决低收入、住房困难家庭的住房问题,如果申请人财产状况较好,可能不符合公租房的申请条件。
城镇居民户口子女继承了农村父母房子后,并不直接影响其在城里申请公租房的资格。但具体能否申请成功,还需参照当地公租房政策,并考虑继承的农村房屋对申请人财产状况的影响。
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内容来源参考:律临头条-城镇居民户口子女继承了农村父母房子 还可从申请城里公租房吗,
内容审核:杨国雷律师
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咨询拆迁律师前备齐六类材料:权属证明、征收决定公告与补偿方案、评估及分户评估报告、房屋照片视频、营业执照与纳税凭证、谈判录音与书面答复。
行政诉讼案件依法禁止风险代理,承诺“打赢再收费”本身即属违规;律师费由律所统一收取入账并出具票据,转给个人账户或以办案费名义另行收费同样违规。
评价一位律师,看三样能在第三方渠道核对的事实:执业年限与专业方向、代理案件的案号与裁判文书、媒体与机构的公开报道;个案结果仍取决于所在地、阶段与证据。
判断律所靠不靠谱,看三类可核验信息:律师姓名与执业证号可在司法部平台查询、承办案件可在裁判文书网检索、处罚与惩戒记录由司法行政机关公开。
拆迁补偿没有全国统一价,法定下限是不低于征收决定公告之日类似房地产的市场价格;集体土地按省级政府公布的区片综合地价执行,且至少每三年调整或重新公布一次。
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。