拆迁公司哪个部门最好干，拆迁6个部门一览表

拆迁公司哪个部门最好干，拆迁6个部门一览表

一、拆迁6个部门一览表

拆迁工作涉及多个部门，以下是一览表及各部门职责的详细介绍：

1）核心主导与决策部门

1. 地方人民政府：作为拆迁工作的主导者和决策者，负责统筹和领导本行政区域内的房屋征收与补偿工作。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府需综合考虑多方面因素，作出房屋征收决定，并明确拆迁范围和规模。

2）具体实施与管理部门

1. 房屋征收部门：具体负责拆迁工作的实施，包括拟定征收补偿方案、调查登记房屋信息、与被征收人签订补偿协议等。此部门确保拆迁过程合法、合规，是拆迁工作的直接执行者。

2. 规划与自然资源部门：负责管理监督拆迁范围内的土地，包括土地使用权的收回、出让等。同时，与规划部门共同审核拆迁项目的规划合理性，确保土地征收和使用符合规划及相关法律法规。

3. 建设部门（住建部门）：监督管理拆迁过程中的工程建设活动，包括施工安全、工程质量等。确保拆迁工程按照标准和规范进行，保障施工人员和周边居民的安全。

3）秩序维护与安全保障部门

1. 公安部门：维护拆迁现场的治安秩序，打击处理拆迁过程中的违法犯罪行为。保护公民的人身安全和财产安全，确保拆迁工作顺利进行。

2. 城管部门：协助相关部门认定和拆除拆迁区域内的违法建筑，清理未经批准建设的建筑。确保拆迁工作的公平公正，维护城市规划的严肃性。

二、房屋征收具体做什么的呢

房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。所以才把拆迁办更名为房征办。

房屋征收公司属于什么单位呢

房屋征收办公室一般属于政府机关。

房屋征收办公室是根据新拆迁法，即《国有土地上房屋征收与补偿条例》，而设的一个部门。功能上和以前的拆迁办是一个性质的。

因为其第四条：

市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。

市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。所以才把拆迁办更名为房征办。

具体工作:

1、负责区内房屋拆迁管理，贯彻落实国家、省、市拆迁管理法律、法规。宣传执行市区、开发区房屋拆迁管理办法。

2、受理拆迁申请，审验有关文件、证照资料。办理拆迁审批手续。到市房管部门办理拆迁公告和拆迁通知。

3、负责评估公司、拆迁公司、旧房拆除公司前期业绩的考察工作。通过招标投标确定项目的评估单位、拆除单位和拆迁实施单位。

4、负责委托授权书的办理，委托拆迁协议的签订，监察拆迁实施单位做好拆迁补偿安置协议的签订和备案。

5、负责向人民法院提出强迁申请并配合组织行政强迁。

6、受理房屋拆迁信访咨询。

7、请市房管部门支持依法裁决区内房屋拆迁纠纷。

8、负责拆迁安置资金和安置房工程建设资金的监督、管理、审批、发放工作。做好项目的统计、汇总工作，报财政局审核。

9、帮助乡镇、街办会办拆迁工作中的疑难杂症。

10、负责安置房的分配工作，并帮助拆迁群众到房产部门办理房产权证及土地证，做好安置房分配的结算工作。

11、组织拆迁工作人员岗位培训和考核工作。

12、协助纪检部门依法查处拆迁工作中的违法、违规、违纪行为。

13、建立拆迁档案制度，严格做好档案的管理工作。

14、协助做好拆迁安置房建设工作，办理安置房建设的相关手续，提供安置房建设规划设计条件。

什么是房屋征收

房屋征收是指由房屋征收部门通常是政府城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。房屋征收部门是市、县级人民政府确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。

房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

法律依据：

三、房屋拆迁找哪个部门处理?

被拆迁人可以向当地政府申请裁决,如果对裁决不服,可以向人民法院提起民事诉讼。

一般而言，拆迁行政管理部门作出拆迁许可、拆迁决定、拆迁补偿裁决等行政行为的，原告不服提起行政诉讼的，拆迁行政管理部门为被告。

城市房屋拆迁行政诉讼中，以人民政府为被告的一般是以下几种情形：

(2)由人民政府或者土地管理局成立的临时性组织，如“拆迁指挥部”等充当拆迁人，同时作出许可决定和裁决;

(3)由政府专门成立的土地储备中心充当差遣人由人民政府作出裁决。

在城市房屋拆迁行政纠纷时，出现以上三种情形的，人民政府为房屋拆迁行政诉讼的被告。

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文章来源参考：政府头条-拆迁公司哪个部门最好干的，拆迁公司的职责

内容投稿：皮安

内容审核：李佳琦律师

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