杨小燕律师
具有深厚的法学理论功底和多年的法律实务经验，专注代理征地拆迁、婚姻家事、房产纠纷、劳动仲裁、刑事案件。
农村拆迁补偿按人口来补偿吗，农村拆迁常住人口有补偿吗
一、农村拆迁常住人口有补偿吗
农村拆迁时，常住人口是否有补偿需根据具体情况判断，主要依据拆迁政策、补偿方案及相关法律法规。
1）国有土地上房屋征收
1. 补偿对象：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，补偿主要针对房屋所有权人，与是否为常住人口无关。
2. 补偿内容：包括房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。若常住人口属于被征收人家庭共同居住成员且符合安置条件，可能获得搬迁与临时安置补偿。
2）集体土地征收
1. 土地补偿费：归农村集体经济组织所有，分配时可能考虑常住人口等因素，但具体由集体经济组织统一分配。若常住人口是该集体经济组织成员，可参与分配。
2. 安置补助费：通常根据需要安置的农业人口数计算，与常住人口有一定关联，旨在保障农业人口的生活。
3. 房屋补偿：补偿通常给予房屋所有权人。若常住人口为房屋共有人，则享有相应补偿权益。安置补偿方面，若符合当地拆迁安置政策，常住人口可获得安置，如按家庭人口数量确定安置房屋面积。
3）特殊情况与政策考量
1. 各地政策差异：不同地区拆迁补偿规定和标准有所不同，有些地方可能综合考虑常住人口情况，给予额外补偿或优惠政策。
2. 历史遗留问题：对于存在历史遗留问题的房屋，政府在拆迁时可能会根据实际情况，将常住人口纳入补偿考虑范围。
4）实际操作建议
面临拆迁问题时，应首先了解当地的拆迁政策和法规，明确补偿标准。如有不清楚之处，可向相关部门咨询或寻求专业律师的帮助，以确保自身权益得到妥善保护。
二、动迁户口本上的人都有赔偿金吗
1）动迁户口本上的人都有赔偿金吗1、动迁户口本上的人不一定都有赔偿金。根据相关法律、法规的规定，拆迁赔偿的性质如果不同，则赔偿方式也是不同的，有的赔偿方式是按户口本的数量进行赔偿的，有的赔偿方式是按照户口上的人数进行赔偿的。2、法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。二、申请拆迁国家赔偿的条件是什么申请拆迁国家赔偿具体须满足以下条件：
1、主体条件。拆迁过程中侵害公民权利的主体为行政机关及其工作人员
2、职务条件。拆迁行为是行政机关及其工作人员在行使行政职权的行为
3、损害事实。须存在拆迁行为导致公民合法权利受到损害的事实。
三、根据规定农村拆迁是按人口吗?
1、农村拆迁不是按人口进行补偿。
农村拆迁不是按照户口，也不是按照人头，而是按照被拆迁房屋进行补房屋征收部门征收土地应当向被征收人支付土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征收人的社会保障费用。
2、对于集体土地上房屋征地拆迁，适用《土地管理法》和各地政府依据该法制定的实施细则。集体土地上征地拆迁是按本村集体经济成员进行征地补偿，是与本村户口相关的，赔偿对房屋的土地不作价赔偿，因为土地属集体的，对地面上建筑造价经评估对房屋所有权人进行补偿。
依据《土地管理法》对有户口的村民可以分配宅基地，分配面积与人口多少相关，但每户人家只能分一块宅基地，对有单独户口的一家人视其是否成家立业能否分户另行分配宅基地，这是由村委制定的统一章程规定处理的。
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文章来源参考：政府头条-农村拆迁补偿按人口来补偿吗怎么算，农村拆迁补偿是按户口还是按面积
内容投稿：吴涛建
内容审核：杨小燕律师
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