拆迁补偿需要什么证据吗，打行政拆迁补偿款官司需要提交什么证据

在明小编 2026-07-09 16:20:46

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拆迁补偿需要什么证据吗，打行政拆迁补偿款官司需要提交什么证据

一、打行政拆迁补偿款官司需要提交什么证据

打行政拆迁补偿款官司，需要提交的证据主要包括以下几个方面：

1）证明当事人诉讼主体资格的证据

1. 当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等，以证明其身份信息和诉讼主体资格。

2）证明拆迁及补偿事实存在的证据

1. 拆迁协议或拆迁决定书：这是证明拆迁行为及补偿约定或决定的关键证据。拆迁协议应明确拆迁范围、补偿方式、补偿金额等关键条款。

2. 补偿款支付凭证或未支付证明：如已支付补偿款，应提供支付凭证，如银行转账记录等；如未支付，应提供证明补偿款未支付的相关证据，如书面催款通知、邮件往来等。

3. 拆迁前后的房屋状况证明：包括拆迁前的房屋产权证明、房屋照片、评估报告等，以及拆迁后的现场照片或视频等，以证明拆迁前后的房屋状况及损失情况。

3）证明损失及赔偿请求的证据

1. 损失清单及计算依据：详细列出因拆迁造成的各项损失，并提供计算依据，如市场价格、评估报告等。

2. 赔偿请求书：明确赔偿请求的具体内容、金额及计算方式，并阐述请求赔偿的事实和法律依据。

4）其他相关证据

1. 政府相关部门出具的文件或证明：如规划许可证、建设用地批准书等，以证明拆迁行为的合法性和相关手续的完备性。

2. 证人证言或专家意见：如有证人能够证明拆迁及补偿的相关情况，或专家能够对损失进行评估并出具意见，应提供相应的证言或意见。

打行政拆迁补偿款官司需要提交的证据应涵盖证明当事人诉讼主体资格、拆迁及补偿事实存在、损失及赔偿请求以及其他相关方面的证据。这些证据应真实、合法、有效，并能够形成完整的证据链，以支持当事人的诉讼主张。在提交证据时，还应注意按照法院的要求进行整理和编号，以便法院更好地审查和认定。

二、房屋拆迁纠纷案件如何举证

1）证明当事人诉讼主体资格的证据

1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或本

2、当事人为法人或其它经济组织的，应提交主体登记资料，如工商营业副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等。

3、法人或其它经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记资料。

2）证明房屋拆过法律关系成立的证据

（一）被人应提交的证据

1、被拆除房屋的所有权证

2、证明被拆除房屋的结构、房屋的性质（住宅、办公或）、房屋的建筑面积等证据

3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还须提交证明被拆迁人对于被拆除房屋享有接受赔偿安置权利的证据（包括亲属关系证明、公证书、放弃权利声明等等）

4、证明房屋被拆除的时间的证据

5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议

6、经过主管部门裁决的，还应提交裁决书。

（二）、拆迁人应提交的证据

1、拆除房屋许可证

2、房屋拆迁公告

3、原地新建建筑物的《规划许可证》及工程竣工验收证明

4、房屋被拆除前的面积查丈报告

5、房屋拆迁赔偿协议

6、向被拆迁人支付现金赔偿金、过渡期安置补助费、房屋搬迁费、电话迁移费等费用的凭证

7、提供过渡期临时用房给被拆迁人的证据

8、用以安置被拆迁人的房屋平面图、建筑面积竣工查丈报告等。

3）当事人在诉讼请求中有具体请求金额的，应提交详细的计算清单。根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》第十六条规定：

拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。因此，在拆迁纠纷中有些当事人双方达不成协议，经行政部门裁决后，当事人不服裁决，又引起了行政诉讼。

三、处理拆迁补偿纠纷需要哪些证据?

处理拆迁补偿纠纷需要的证据包括土地使用证、房产证、证明行政机关实施了强拆行为的证据等。

1、土地房屋产权证明。

对于国有土地上房屋，需要提交土地使用证和房产证，没有房产证的需要提交相关建设批准文件。

对于农村集体土地上房屋，需要提交户口簿复印件，《宅基地使用证》或者《农村集体建设用地使用证》，有建设批准文件的也可以同时提交，在实务中发现，某些地区会有一些类似于土地使用税凭证等，也可以作为证据提交。

2、证明行政机关实施了强拆行为的证据，如视频或者照片等等。

这些视频和照片，最好能够反映在强拆现场进行指挥的领导或者主要负责人员，这样才能将案件事实板上钉钉。

当然，如果强拆人员禁止围观人员进入强拆现场、恶意抢夺摄录设备、或者进行偷拆等等，导致原告实在无法提交这些证据，对于原告来说，也并非真的没有办法。

3、证明被诉强拆行为违法的其他材料。

这些证据主要包括前述视频、照片，以及部分通过信息公开程序获知的其他证据材料等等，案件不同，则证据不同，需要具体问题具体分析。

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文章来源参考：政府头条-拆迁补偿需要什么证据吗怎么写，拆迁补偿款手续

内容投稿：章子涵

内容审核：陈福文律师

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