白云杰律师具备扎实的法学理论基础和丰富的征地拆迁经验,迄今为止已参与办理征地、征收、拆迁及房屋纠纷等类型案件百余件。工作态度严谨认真,工作效率高,服务意识强,善于运用多层次、多元主体的纠纷解决方式为当事人解决实际问题。
土地确权到别人名下,能要回土地。具体要回土地的方法如下:
1)申请变更土地确权
1. 如果土地确权存在争议,首先是组织两家协商解决;
2. 如果经过协商还不能解决的,依法向乡级及以上人民政府提出处理申请,寻求合法途径处理土地权属纠纷。当事人可以到法院起诉,遇到这种问题,先不要慌张,也不要盲目,需要采取法律的手段,可以直接向当地的人民法院进行起诉,要求其归还自己的土地使用权,让其撤销土地确权的相关资料。
2)追回被别人确权的土地的其他方式
1. 确权人拒绝归还土地,则可前往村委会申请土地所有权的变更,当事人找到土地属于自己的物证和认证,向村委会申请变更撤销,这个还需要有足够的证人和证明,要证明这个土地是自己的,比如大多数的村民和邻居进行证明;
2. 当事人也可以进行协商,找到那个确权土地的人,与其进行沟通解决,让其撤销土地宣传的相关资料并归还土地;
3. 当事人查找下曾经有没有转让或者赠与的相关协议,如果有的话可以提供出来给村委会以及土地管理部门,这个时候可以夺回自己的土地使用权。
总的来说,如果想要回确权到别人名下的土地,需要通过合法途径进行申请和处理。在此过程中,建议咨询当地政府或律师以获取更具体的法律建议。同时,要注意保留好相关证据和资料,以便在处理过程中提供证明。
法律分析:
土地在确权的过程中,会有三次公示的机会,在进行公示的期间,村民有权提出异议,变更土地确权内容。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》 第二百二十条 权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。
1.倘若土地确权证实际登记在了他人名下,然而其中存在错误或者欺诈之类的情况,那么就可以借助行政复议或者行政诉讼等方式,去申请对登记进行更正或者撤销,以此来捍卫自身的合法权益。
比如说,可能是登记过程中出现了信息录入错误,或者是被他人欺诈性地登记在了名下等。 2.要是土地确权证的登记没有任何差错,而是基于合法的交易行为(如买卖、转让等)、赠与行为等才导致土地确权在他人名下,通常情况下是比较难以直接将土地要回来的。 不过,还是可以与对方进行友好协商,通过达成相关协议的方式来解决问题,比如向对方支付合理的对价等,以达成双方都能接受的解决方案。 3.必须要注意的是,土地确权具备一定的法律效力以及稳定性,想要要回土地就需要有充足的证据以及合理的理由。 在处理整个过程当中,应当及时向专业的律师进行咨询,根据法律的规定以及具体的实际情况,制定出最为合适的解决办法,切不可盲目行事,以免给自己带来不必要的损失。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权给别人能要回来吗,土地确权到别人名下能要回来吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地确权给别人了我现在还能要回吗,土地确权到别人名下怎么办
内容投稿:顾安婷
内容审核:白云杰律师
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违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。
被叫作知名律所,靠的通常三样:只做一个领域、有能核对的胜诉案例、长期保持曝光。
北京做拆迁的所不少,挑起来反倒难。广告说得都差不多,能拉开差距的是五件可核的事。
介绍文案写得再全,也很少讲流程。谁接电话、怎么分案、什么时候能见到人,才是真问题。