张凡律师
具有深厚的理论基础、专业功底扎实、实践经验丰富、办案思路清晰，善于协调处理重大、疑难、复杂案件。业务扎实精湛、思维睿智缜密、善于沟通，对每个案件认真负责，曾为当事人的多起重大疑难纠纷案件的圆满解决做出突出贡献，获得当事人的高度认可。
违法拆迁怎么赔偿的，政府拆迁违法承担赔偿的责任
一、政府拆迁违法承担赔偿的责任
政府拆迁违法时，必须承担相应的赔偿责任，这一责任主要依据《中华人民共和国国家赔偿法》及《中华人民共和国行政诉讼法》等相关法律法规来确定。以下是对此问题的详细分析：
1）法律依据
▷《中华人民共和国国家赔偿法》：该法明确规定，行政机关及其工作人员在行使行政职权时，如有违法征收、征用财产等情形，受害人有权获得国家赔偿。这为政府拆迁违法时的赔偿责任提供了直接法律依据。
▷ 《中华人民共和国行政诉讼法》：该法赋予公民、法人或其他组织在行政行为侵犯其合法权益时，向人民法院提起诉讼的权利。若拆迁程序违法，被拆迁人可通过行政诉讼要求政府承担赔偿责任。
2）赔偿责任的具体分析
1. 赔偿范围：
▷ 直接损失：包括房屋价值损失、屋内财物损失等，按市场价值合理赔偿。
▷ 间接损失：如因拆迁导致的生产经营损失、租金收入减少等，也应据实赔偿。
▷ 精神损害赔偿：若拆迁过程中采取暴力、胁迫等手段造成严重精神损害，也应依法赔偿。
2. 责任主体：相关行政主体（如拆迁部门）需对被拆迁人的损失负责。若存在多个责任主体，如拆迁部门与施工单位，则根据各自过错程度承担相应责任。
3）赔偿的实现途径
1. 协商赔偿：鼓励被拆迁人与拆迁方通过协商达成赔偿协议，明确赔偿范围、方式和金额。
2. 行政复议：被拆迁人可向作出拆迁行为的行政机关的上级机关申请复议，要求确认拆迁行为违法并责令赔偿。
3. 行政诉讼：若协商不成或对复议结果不满，被拆迁人有权向人民法院提起行政诉讼，法院将审查拆迁行为的合法性，并判决相应赔偿责任。
二、强拆违建房屋也要赔偿
法律分析：
对于拆除违法违章建筑没有补偿的。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
法律依据：
《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款
无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条
在乡、村庄规划区未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正
逾期不改正的，可以拆除。
三、违法方式拆迁房屋如何赔偿?
1、违法方式拆迁房屋可能需要向对方赔偿损失。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条
市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责，或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的，由上级人民政府或者本级人民政府责令改正，通报批评;
造成损失的，依法承担赔偿责任;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、违法拆迁的情况有：以误拆为借口强拆，将责任推给实施拆迁的具体人员;
以拆违之名逼迁，剥夺其获得合理补偿的权利;
断水、断电、断路，通过各种恶劣的手段干扰被征收人的正常生活;
抓住被征收人的把柄威胁逼迁，要挟被征收人签字同意拆迁或强制拆除房屋。
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文章来源参考：政府头条-违法拆迁怎么赔偿的，违法拆迁怎么办
内容投稿：纪琬
内容审核：张凡律师
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