土地承包可以延长吗,土地承包到期后可以延包吗

咨询
段园莉律师

段园莉律师

专业律师 行政拆迁 刑事犯罪 合同纠纷

段园莉,北京在明律师事务所律师。(执业证号:11101202111292491)曾先后就职于某大型进出口贸易公司、某大型金融企业,2018年开始参与办理各类诉讼业务,办理案件涉及行政拆迁、刑事犯罪、合同纠纷、民间借贷、公司诉讼等多个领域。

土地承包可以延长吗,土地承包到期后可以延包吗

一、土地承包到期后可以延包吗

土地承包到期后,可以依法延包。具体规定如下:

1)法律依据

▷ 《中华人民共和国民法典》第三百三十二条:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

▷ 《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条:耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

2)延包方式

1. 耕地:承包期届满后,原则上自动续期,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包,承包期再延长三十年。

2. 草地和林地:承包期届满后,依照法律规定相应延长,即草地承包期延长三十年至五十年,林地承包期延长三十年至七十年。

3)延包程序

▷ 提出申请:承包方在承包期限到期前或到期后,向发包方提出续包申请。

▷ 拟定方案:发包方组织拟定延包方案,征求集体经济组织成员意见。

▷ 方案审批:经村民会议三分之二以上成员或代表同意,并报乡镇及县级主管部门批准。

▷ 签订合同:重新签订土地承包合同,明确新的承包期限、权利和义务等条款。

▷ 登记发证:更新土地承包经营权登记,颁发新证。

二、承包地到期后能继续承包吗

承包地到期后能继续承包。具体办理流程如下:

1、提出申请:

承包人或承包经营组应在承包期满前提出申请,申请续期或重新承包

2、土地审查:

当地农村土地承包管理机构对申请人及其家庭成员的身份、居住、承包地的经营管理情况等进行审查,并检查承包地的质量、产量、效益等情况

3、签订新合同:

经审查合格后,由承包人和土地承包管理机构签订新的土地承包合同,并办理土地证书、土地权属证明等手续。土地承包应当按照以下程序进行:

1、本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组

2、承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案

3、依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案

4、公开组织实施承包方案

5、签订承包合同。综上所述,承包人在办理续期或重新承包手续时,应遵守相关规定,如不得扩大承包面积、不得转让承包权、不得改变土地用途等。同时,应按时缴纳土地承包费、土地流转费等相关费用,确保土地合法、合规使用。【法律依据】:

《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。第二十四条国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。

三、土地承包延长的可能性有吗?

土地承包延长的可能性是有的;

按照相关条例规定,土地承包期限最多是不能超过30年的,但具体还是需要根据土地性质来决定。

如果土地性质是草地,那么最大期限就是在50以内,但如果是属于耕地的话,那么最大期限就不能超出30年。

对于比较特殊的林木土地,可申请将它的期限延长。

承包土地注意事项:

1、 付款要及时

承包土地最关键的就是承包费用,在农村很多人对于这方面的警惕性都是比较薄弱的。

将土地承包之后,承包费用则无法及时收回,对于这种情况必须要让承包人写下欠条之类的欠款单据,以免拿不到承包费用。

2、 一定要签承包合同

在农村大部分人在将土地承包于他人时,都没有签订合同的习惯,这点是非常错误的。

双方签定承包合同是非常有必要的,因为合同能约束双方。

若没有签定承包合同,那么自己的合法利益就无法得到保障。

3、 充分了解对方

将土地承包与他人的时候,需提前了解对方的用途。

很多人在支付承包费之后,就将土地用途给改变,一旦出了问题,政府是会追究相关责任的。

因为现在对于土地的管控是非常严格的,若是随意将土地用途给改变的话,会被追究法律责任的。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎许某某、沂水县沂城街道南庄社区居民委员会农业承包合同纠纷民事一审民事判决书

本案为一起农业承包合同纠纷案件,原告许某某向本院提出诉讼请求:

1、恳请贵院依法判令被告延长与原告签定的土地承包合同期限至三十年;

2、诉讼费用由被告承担。

2005年7月29日最高人民法院发布的《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第七条明确规定:

“承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限,承包方请求延长的,应予支持。

案件受理费减半收取计25元,由原告许某某负担,驳回原告许某某的全部诉讼请求。

✎韩某某、皋兰县九合镇九合村村民委员会土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书

本案为一起土地承包经营权纠纷案件,原告韩某某向本院提出诉讼请求:

1.请求依法判令被告九合村委会延长原告韩某某原农村土地承包合同期限至30年;

2.请求依法判令被告九合村委会为原告韩某某办理延长承包合同的相关手续;

3.本案案件受理费由被告九合村委会承担。

2002年第二轮土地二期续包土地时,原告仍然续包上述耕地,2015年按照中共中央、甘肃省相关农村土地承包政策规定,皋兰县依法进行二轮三期土地登记,原告向被告皋兰县九合镇九合村村民委员会提出续签承包合同的要求,但被告却以各种理由推脱,遂双方酿成纠纷,故诉至法院,望判如所请。

请求依法判令被告皋兰县九合镇九合村村民委员会在本判决生效后30日内为原告韩某某办理延长土地承包合同的相关手续,判令被告皋兰县九合镇九合村村民委员会在本判决生效后30日内延长原告韩某某原农村土地承包合同期限至30年。

✎杨某某、辉南县辉发城镇蛟河腰屯村民委员会等合同纠纷民事二审民事判决书

本案为一起合同纠纷案件,杨某某上诉请求:

1.请求上诉人具有优先承包权。

被上诉人发包合同中明确约定确认上诉人具有优先权。

2.请求判决上诉人具有继续承包权。

5.根据法律和政策规定,土地承包期限届满后,不存在另行发包的问题,而是由原土地承包人无条件进行延长承包期三十年。

驳回上诉,维持原判,二审案件受理费500元,由上诉人杨某某负担。

与本文相关的法律法规引用(来源政府网[flk.npc.gov.cn])

※中华人民共和国民法典:第三百三十二条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的承包期限届满,由土地承包经营权人依照农村土地承包的法律规定继续承包。

※中华人民共和国农村土地承包法:第二十一条

耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地承包可以延长吗,土地承包到期后可以延包吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考:政府头条-土地承包可以延长吗现在,土地承包再延期多少年

内容投稿:毕睿

内容审核:段园莉律师

  如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。

  在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!

土地承包可以延长吗,土地承包到期后可以延包吗/
已有
2041
报名
李***
182*****23232
报名成功
相关新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析

26年07月10日
被强拆没给补偿怎么办?拆迁维权实操要点解析

26年07月10日
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点

26年07月10日
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点

26年07月10日
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点

26年07月10日
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点

26年07月10日
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南

26年07月10日
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点

26年07月10日
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点

26年07月10日
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点

26年07月10日
土地承包转包拆迁补偿,农村承包地转包后被征收,如何分配土地补偿款

26年07月10日
集体土地无人承包,农村的集体土地可以租赁吗,集体慌土地承包后能建房吗

26年07月10日
农村集体土地不能再承包,一轮土地承包到期后村委会有权没有权把我地收回变成集体土地

26年07月10日
竞价承包集体土地,农村土地承包竞标规则,集体土地招标

26年07月10日
审理农村集体土地承包,国家对于农村土地承包法纠纷案件适用法律问题的解释

26年07月10日
武进集体土地征收,中央对农村土地承包的最新政策,武进征收办

26年07月10日
外村人承包集体土地合法吗,非本村人可以承包本村土地吗

26年07月10日
村集体土地承包权转让,民法典规定农村土地承包权可以转让吗

26年07月10日
农转非集体土地承包政策,农业农村部今年对农转非户口即将第三轮土地承包的规定

26年07月10日
拆迁后土地承包权怎么办,搬迁后原来的土地怎么办

26年07月10日
最新新闻
强拆没给补偿怎么维权 拆迁征迁程序维权要点解析

强拆没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题,本文结合现行法律规定与实务案例,梳理违法强拆后的维权路径、期限要求与责任认定规则,帮被拆迁人明确维权方向,掌握合理主张补偿的实操方法。

26年07月10日
被强拆没给补偿怎么办?拆迁维权实操要点解析

被强拆,没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁难题。本文结合现行法律规定与实操经验,为您梳理违法强拆后的维权路径、证据留存方法与救济期限,帮您明确遇到这类情况时该如何主张合法权益。

26年07月10日
草场征收100多亩没给补偿 征迁各程序节点维权要点

草场征收100多亩没给补偿是不少牧民遇到的土地征收难题,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有维权空间。本文梳理征迁全流程的应对方法,帮您明确各阶段该做什么,守住合法补偿权益。

26年07月10日
私有化公房不给补偿 拆迁各程序节点维权操作要点

私有化公房不给补偿是拆迁中常见的补偿纠纷,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告、听证、补偿决定各节点依法维权。本文梳理各节点应对方法,结合相关法规与实务经验,帮您明确维权方向,合理争取征收补偿权益。

26年07月10日
公房拆迁没给补偿 征迁各程序节点维权操作要点

公房拆迁没给补偿是不少被征收人会遇到的征迁纠纷,从预公告到补偿决定的每个程序节点都有对应的维权方法。本文梳理各节点可采取的实操动作,结合现行征迁法规与办案经验,帮您判断补偿不合理时的应对方向,避免错过维权时机。

26年07月10日
人口补偿认定存异议 拆迁各程序节点维权要点

人口补偿认定是征地拆迁补偿核算的核心环节,直接关系被征收人最终能拿到的安置面积与补偿款。本文顺着预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定的程序节点,拆解每个阶段您该做的事,帮您应对补偿不满意的情况,避开征迁里的常见坑。

26年07月10日
征地拆迁新增人口安置 各程序节点维权操作指南

征地拆迁中新增人口安置补偿常引发争议,本文从预公告、现状调查、方案公告等程序节点切入,讲解被征收人可采取的维权动作,帮您判断补偿是否合理,遇到违法强拆时及时固定证据维护权益。

26年07月10日
缺少人头费补偿不满意 征迁各程序节点维权要点

您在征迁过程中若发现缺少人头费导致补偿不满意,可沿预公告、现状调查、方案公告等程序节点逐一维权。本文梳理各节点的应对方法,结合相关法律规定,帮您明确维权方向,保障自身合法补偿权益。

26年07月10日
人口没给够安置房要补差价 拆迁各程序节点维权要点

人口没给够/安置房要补差价是征地拆迁中常见的补偿争议,被征收人可在预公告、现状调查、方案公告等节点依法维权。本文梳理各阶段应对方法,帮您明确维权时机,避免合法权益受损。

26年07月10日
被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房 征迁程序维权要点

被拆房屋按3700元/平计算价值兑换安置房,不少被拆迁人对该补偿标准不满意却不知如何维权。本文梳理预公告、现状调查、方案公告、听证到补偿决定全流程节点的维权动作,结合相关法律规定与实操方法,帮被征收人在征迁各阶段守住合法补偿权益。

26年07月10日
精英律师团队
查看全部律师