张勇律师
具有丰富的行政、民商事、知识产权和刑事领域的法律服务经验，擅长处理房地产、房屋征收、建设工程、合同等诉讼或非诉案件。
被征收的土地能收回吗，被征的地还能要回来吗
一、被征的地还能要回来吗
被征用的土地能否要回，需根据具体情况及法律规定来判断，以下从不同角度进行详细分析：
1）合法征用且已完成补偿安置等程序
1.一般情况难以要回：
国家为公共利益需要，可依法对土地实行征收或征用并给予补偿。若土地征用严格遵循法定程序，包括发布征地公告、土地现状调查、组织听证、签订补偿安置协议、支付补偿费用等，并已完成用途变更手续，则土地通常无法要回。例如，政府为建设基础设施如高速公路，依法征用农村集体土地，并已支付相应补偿费用，土地已交付使用，此时农民一般不能要求收回土地。
2.特殊情形下可能要回：
若征用后的土地连续二年未使用，根据《中华人民共和国土地管理法》第三十八条，经原批准机关批准，县级以上人民政府可无偿收回用地单位的土地使用权，并交由原农村集体经济组织恢复耕种（若原为农民集体所有）。
2）征用程序违法
若土地征用过程中存在违反法定程序的情况，如未依法公告、未给予合理补偿、未履行听证程序等，土地权益人可通过法律途径维护自身权益。法律途径包括行政复议、行政诉讼等。一旦法院认定征用程序违法，可能判决撤销征用决定，从而有机会要回土地或获得更多补偿。例如，若地方政府未进行任何公告和告知即强行征用土地，农民可向法院提起行政诉讼，要求确认征用行为违法。若法院支持农民诉求，土地可能恢复到征用前状态。
3）协议约定的特殊情况
在某些情况下，土地征用方与被征用方会在协议中约定特定条件和情形。若满足协议中约定的收回土地条件，被征用方可依据协议要求收回土地。例如，协议中约定若征用方未按照特定用途使用土地，被征用方有权收回。当征用方违反此约定时，被征用方可按协议执行。
二、国家征收土地荒费十几年不用农民可以收回吗
不可以收回。被征用的土地属于国家所有，个人是无权收回的，土地属于国家或者集体所有，国家征用的土地，公民是无权收回的。《土地管理法》规定：
第三十七条，禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种
一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费
连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权
该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。《城市房地产管理法》规定：
第二十六条，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费
满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权
但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。
一、国家征收土地荒费十几年不用农民可以收回吗？
（一）土地属于国家或者集体所有。
国家征用的土地，公民是无权收回的。
（二）对于承包集体的土地，承包人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。 （三）对于出让的土地，按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金百分之二十以下的土地闲置费，可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种;满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
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文章来源参考：政府头条-被征收的土地能收回吗现在，被征用的土地可以要回来吗
内容投稿：陈颖
内容审核：张勇律师
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