赵昀腾律师
具备扎实的法律实务能力，在房屋土地征收、房地产合同、城镇拆迁、水域占用、政府谈判等民商行政领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益，结合案件具体特点，综合一切合法手段，制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益，深受委托人好评。
土地确权证有争议能办吗，土地权属有争议可以确权吗
一、土地权属有争议可以确权吗
土地权属有争议时，一般需先解决争议再进行确权，但在特定条件下也可依法确权。以下是对此问题的详细分析：
1）土地权属争议的解决途径
1. 协商：根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，首先由当事人协商解决。双方应提供各自的权利依据，如土地承包合同、经营权证等，并努力达成一致意见。
2. 行政处理：协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
3. 司法救济：当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
2）土地确权的条件与程序
1. 纠纷不影响事实认定：若土地纠纷并未影响对土地权属来源、四至范围等核心要素的准确判断，相关部门在充分调查并尊重历史与现实情况的基础上，可对无争议部分先行确权。
2. 纠纷已通过法定程序解决：土地纠纷发生后，若通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径得到妥善处理，且土地的权属归属得以明确，即可依据解决结果来进行确权。
3. 确权程序：包括申请受理、调查核实、公示公告、登记发证等步骤。政府部门会实地勘查并收集证据，初步确权结果在村集体范围内公示征求意见，经审核无误后颁发土地使用权证书。
3）特殊情形下的确权要点
1. 历史遗留问题：对于年代久远的纠纷，需查阅村集体原始记录，参考分田到户时的台账资料作为依据。
2. 权属凭证缺失：可通过证人证言、缴纳税费凭证等间接证据证明权属，需形成完整的证据链支撑主张。
二、土地能确权吗
法律分析：
可以的。确权流程如下：
申请者带上申请材料，前往相关部门提出申请。
测绘队将会对需确权的土地进行调查。
要是符合要求，便会在五个工作日，做出报告，由各层领导审核。
申请者前往缴费，领取证书。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有
宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
三、存在争议的土地能否进行确权
通常来讲，有争议的土地暂不能进行确权。
确权主要是对土地权利予以确认与界定，倘若存在争议，其权属就不够明晰。 在这种情况下进行确权，很可能会引发更多的纠纷与矛盾。 当土地存在争议时，首先应借助协商、调解等途径来解决争议，从而明确土地的权属关系。 只有在争议得到妥善解决之后，按照相关的法律规定和程序，才能够对土地进行确权登记，这样才能保证土地权利的合法性与稳定性。 倘若争议无法通过自身解决，就可以向有关的土地管理部门或者司法机关申请处理，等争议处理完毕，再进行确权。 总之，在土地存在争议的情形下，进行确权必须要谨慎小心，防止因为确权不当而引发后续的一系列法律问题。与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)
✎栾某某某、栾某某某土地承包经营权确认纠纷二审民事判决书
本案为一起土地承包经营权确认纠纷案件，栾某某军上诉请求：
撤销原审人民法院判决，驳回被上诉人的诉讼请求。
本案土地之所以发生争议，是因没有签订《土地承包合同》，根据《土地承包法》第二十三条规定，承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权，案涉土地在签署合同前，被上诉人因对上诉人已耕种八年的土地是否享有承包经营权发生争议，依法应先由争议土地所在地的乡级人民政府处理。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由上诉人栾某某军负担。
✎王某某1、王某某2等不当得利纠纷民事二审民事判决书
本案为一起不当得利纠纷案件，王某某1上诉请求：
l、依法改判驳回王某某2的一审诉讼请求；
2、由王某某2负担二审诉讼费用。
上述明显均不是人民政府的确权决定，但是原判却据此认定：
本案中，银某某高速争议的1.62亩土地承包经营权人系王某某2。
驳回上诉，维持原判，二审案件受理费586元，由上诉人王某某1负担。
✎苏某某、毕某某等共有权确认纠纷民事二审民事判决书
本案为一起共有权确认纠纷案件，上诉人苏某某上诉请求：
依法撤销云南省楚雄市人民法院（2021）云2301民初3212号民事判决，改判驳回毕某某、尹某某一审的全部诉讼请求。
按照《中华人民共和国土地管理法》第十四条的规定，土地的权属争议属于行政机关的职权范围，在行政机关不改变土地性质及《集体土地使用证》上记载的权利人的情况下，人民法院不宜直接判决其上所附着房屋的权利归属，一审直接判决诉争房屋由苏某某、毕某某、尹某某共同共有属于适用法律错误。
一审案件受理费9150元，由毕某某、尹某某负担（已交），驳回上诉，维持原判。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※中华人民共和国土地管理法:第十四条
土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
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文章来源参考：政府头条-土地确权证有争议能办吗怎么办，土地确权证发下来了有纠纷怎么办
内容投稿：汪雯然
内容审核：赵昀腾律师
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