陈丽芳律师
陈丽芳律师执业十余年来，深耕征地拆迁一线，足迹遍布全国各省市，办理案件超过800件，经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新，精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策，尤其在行政赔偿案件中经验丰富，多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等，专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益，科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案，始终致力于构建客户信任关系、服务客户，能多维度解决当事人法律纠纷，获得当事人高度好评。同时，陈律师也注重普法宣讲，开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲，针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合，给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲，取得不凡的普法效果。
土地确权包含耕地吗，土地确权是耕地还是宅基地
一、土地确权是耕地还是宅基地
土地确权既涉及耕地，也包括宅基地。土地确权是指依照法律、政策规定，通过一系列程序确认土地的所有权、使用权等隶属关系和他项权利的过程，它涵盖了农用地、建设用地和未利用地等各类土地。以下是对土地确权中耕地与宅基地确权的详细解释：
1）耕地确权
1. 定义与范围：耕地确权主要针对农用地，确认农民或集体对耕地的使用权，明确土地的权属关系，减少权属纠纷。
2. 重要意义：通过确权，保障农民的耕地权益，促进土地流转，提高土地资源的配置效率，支持农业规模化、现代化经营。
3. 确权流程：包括准备工作、调查摸底、权属审核、公示公告和登记发证等步骤，最终颁发农村土地承包经营权证等证书。
2）宅基地确权
1. 定义与范围：宅基地确权是对农村居民依法取得的宅基地使用权及房屋所有权进行确认和登记的过程，专注于农村宅基地及其地上建筑物、附属设施的权利确认。
2. 重要意义：保障农民的居住权益，防止乱占滥用耕地，规范农村宅基地的申请、使用和管理秩序，助力乡村振兴。
3. 确权流程：包括申报、调查、审核公示、审批发证等步骤，最终颁发不动产权证书，确认宅基地的使用权及房屋所有权。
3）土地确权与宅基地确权的关联
▷ 土地确权是一个更广泛的概念，它包括了宅基地确权在内。宅基地确权是土地确权在农村宅基地这一特定领域的应用和细化。两者在目的上都是为了明晰产权关系，保障土地权益人的合法权益，促进土地资源的合理利用和管理。
二、农民确权的土地是基本农田吗
法律主观：
所谓的农村土地确权就是土地所有权、 土地使用权 和他项权利的确认、确定，现在农村土地大多都经过确权了，那么农村土地怎么确权？农村土地一定要确权吗？为什么农村土地需要确权？小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。 农村土地怎么确权,农村土地一定要确权吗 土地确权 机关及主管，确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。依照我国《 土地管理法 》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民政府，也就是说只有乡级或县级以上人民政府才具有确认所有权和使用权的权力。主管是指确定土地所有权和使用权的具体承办部门。土地管理部门做为人民政府的职能部门，具体承办确权工作，对确权的意见和建议，要报同级人民政府作出决定。 土地确权的方法 ①集体所有土地一般为内部使用。②重复征用或划拨，以后者为准。③界线与面积不吻合的，以界线为准。在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。土地权属确认的基本方法是调查、申报登记、核发证书，因此，确权主要是通过权属调查和申请土地登记、核发证书实现的。土地确权专用仪器1、手持GPS面积测量仪
2、测距望远镜3、RTK4、全站仪。 农村土地一定要确权吗 一是通过确权，可以明晰现有土地使用人和所有人之间的权利关系，通过对土地登记申请，地籍调查、核属审核、登记注册，颁发土地证等土地登记程序，最终确认每宗土地的权利归属，推动党在农村基本政策落实到位。二是借鉴城市改革经验，通过产权改革，发挥各个主体的积极性，增加农民非农产业方面的收入，提高农民财产性收入的比例。三是有利于保护耕地，有利于国家依据登记的数据，拟定现代农业发展规划，出台 土地流转 的政策措施，大力促进种田大户、合作社、家庭农场等新型经营主体发育、壮大，有效解决大量农村劳动力进城后谁来种地的问题。四是有利于创新社会管理，促进农村社会稳定，打消农民流转土地的担忧，为解决土地承包经营权纠纷提供最清晰、最原始的重要数据。所以农村土地一定要确权。 小编提醒您，家庭承包方式的调查结果由家庭承包方的代表签字确认
其他方式承包的调查结果，由其他方式的承包方代表签字确认。以上就是为您总结的相关资料，希望可以帮助到您，本网站致力于打造优秀的 法律咨询 平台，如果您还有疑问，欢迎进入 律师咨询 。
法律客观：
《土地管理法》第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡镇农民集体所有的，由乡镇农村集体经济组织经营、管理。
一、土地承包经营权确权指什么土地
村、组(社)农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及依法用于农业的农田水利用地、养殖水面和“四荒”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)等其他土地。
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文章来源参考：政府头条-土地确权包含耕地吗为什么，土地确权包括房屋吗
内容投稿：沈冬桂
内容审核：陈丽芳律师
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