许玉龙律师
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划拨土地征收如何确权，国有划拨土地如何确权
一、国有划拨土地如何确权
国有划拨土地的确权主要依据相关法律法规，通过一系列程序来确认土地的使用权归属。以下是对国有划拨土地确权过程的详细解析：
1）确权条件
1. 合法取得：划拨土地须经县级以上人民政府依法批准，并可能涉及补偿、安置费用的缴纳。使用者需符合《土地管理法》规定的划拨用地范围，如国家机关用地、军事用地、城市基础设施用地等。
2. 权属清晰：土地权属来源明确，无争议，且土地使用者需提供相关证明材料，如建设用地许可证、土地登记申请书等。
2）确权程序
1. 申请：土地使用者向当地土地行政主管部门提交确权申请及相关证明材料，包括身份证明、土地权属来源证明等。
2. 地籍调查：土地行政主管部门组织工作人员进行实地调查，核实土地位置、面积、四至边界等信息，并绘制宗地图。
3. 审核与公告：审核申请材料，符合条件的予以公告，公告期一般不少于30日，接受公众监督。
4. 登记发证：公告无异议或异议不成立后，土地行政主管部门核发国有土地使用证，确认划拨土地使用权。
3）特殊情况处理
▷ 历史遗留问题：对于历史上形成的、当时取得程序可能不规范但长期使用且无争议的划拨土地，可根据实际使用情况和政策规定予以确权。
▷ 企业改制：国有企业改制过程中，划拨土地使用权的处理方式多样，如保留划拨、出让、租赁等，需根据企业改制方式、土地用途等因素确定，并按相应规定进行确权登记。
二、农村土地怎么确权?
法律分析：
农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农村土地确权是以二轮土地承包为基础，确定承包地块空间位置，弄清四至界线和面积大小，消除土地纠纷。由县农业局聘请专业测绘公司以村组为单位进行，县、乡、村三级共同配合，分入户权属调查、测量地块成图、结果公示审核、签合同建帐簿、发证建数据库、资料整理归档几个主要步骤完成。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》
第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理
已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。
第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
三、一般被征用土地怎样确权
征收的土地权益不明确的，当事人可以向县级以上国土资源行政主管部门申请土地确权，进行土地权属的调查确认工作。
《土地权属争议调查处理办法》第四条
县级以上国土资源行政主管部门负责土地权属争议案件(以下简称争议案件)的调查和调解工作；
对需要依法作出处理决定的，拟定处理意见，报同级人民政府作出处理决定。
县级以上国土资源行政主管部门可以指定专门机构或者人员负责办理争议案件有关事宜。 第五条个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。
前款规定的个人之间、个人与单位、单位与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。 第二十条国土资源行政主管部门在调查处理争议案件时，应当审查双方当事人提供的有关证据材料：
(一)人民政府颁发的确定土地权属的凭证； (二)人民政府或者主管部门批准征收、划拨、出让或者以其他方式批准使用土地的文件； (三)争议双方当事人依法达成的书面协议； (四)人民政府或者司法机关处理争议的文件或者附图； (五)其他有关证明文件。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“划拨土地征收如何确权，国有划拨土地如何确权”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-划拨土地征收如何确权的，划拨土地征收对土地有补偿吗
内容投稿：禹国小
内容审核：许玉龙律师
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