土地使用权被占有怎么办，土地被别人家占了怎么能解决

土地使用权被占有怎么办，土地被别人家占了怎么能解决

一、土地被别人家占了怎么能解决

土地被别人家占了，可以通过以下方式解决：

1）协商与调解

1. 首先尝试与侵占方进行协商，明确表达对其侵占行为的不满，并要求其停止侵占、返还土地。这是解决此类纠纷最直接且成本较低的方式。

2. 若协商无果，可以向当地村委会、人民调解委员会或政府相关部门寻求调解。这些机构具有专业的调解能力和经验，能够帮助双方达成和解。

2）法律途径

1. 根据《中华人民共和国土地管理法》第十四条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。因此，若协商和调解均无法解决问题，可以向乡级人民政府或者县级以上人民政府提出处理申请。

2. 若对人民政府的处理决定不服，可以在接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在起诉时，需要准备好起诉状及相关证据材料，如土地权属证明、侵占行为证据等。

3. 根据《中华人民共和国民法典》第四百六十条，不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息。因此，在诉讼过程中，可以请求法院判令侵占方返还土地并赔偿因此造成的损失。

3）维护权益

1. 在整个过程中，要始终保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击，以免激化矛盾。

2. 同时，要注意收集并保存好相关证据材料，如侵占行为的照片、视频、证人证言等，以便在需要时提供有力的证据支持。

3. 若侵占行为构成犯罪或涉及其他违法行为，还可以向公安机关报案或向相关部门举报，以维护自己的合法权益。

土地被别人家占了，首先可以尝试通过协商和调解的方式解决；若无法达成和解，则可以通过法律途径维护自己的权益。在整个过程中，要保持冷静和理性，并注意收集和保存好相关证据材料。

二、土地被侵占怎么办？找什么部门？

土地被侵占可以向当地的国土局投诉反映情况。非法占有土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

1）非法销售土地使用权罪有哪些惩罚

非法销售土地使用权的行为，依法构成非法转让、倒卖土地使用权罪。根据《刑法》第二百二十八条的规定，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金

情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

《土地管理法》第七十四条规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得

对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施

可以并处罚款

对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分

构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2）非法出售土地使用权应承担哪些法律责任

对于非法出售土地使用权的行为，应由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法转让土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

3）征地不合理向哪个部门投诉

在实践中，如果未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款。遇到违法征地的情况，可以向自然资源主管部门或者农业农村主管部门来进行投诉。

【本文关联的相关法律依据】

《刑法》第342条，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

三、土地使用权被侵占如何追回

1.首先，收集证据。

包括土地使用权证、侵占行为的相关证据（如照片、证人证言等），以证明你对该土地享有合法的使用权。

尝试通过友好协商的方式，要求其停止侵占行为并归还土地。

在协商过程中，注意保留沟通记录。

土地管理部门有权对侵占土地的行为进行调查和处理。

通过法律途径，要求侵占者返还土地，并承担相应的法律责任。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎黄某某某会、班某某等侵权责任纠纷民事一审民事判决书

本案为一起侵权责任纠纷案件，原告黄某某会向本院提出诉讼请求:1.请求人民法院确认被告非法侵占原告土地，由四被告承担连带责任赔偿原告损失3万元；

2.案件受理费由被告负担。

原告家分得路边土地后（左边为王有石家地，右边为黄某某2家地，上边为黄某某某家地，下边交界南林屯集体小路），被告的爷爷（姓名不详，已故）就找到原告父亲（黄某某，已故），要求在原告家分得的土地上搭建简易房，用于收购桐果等山货，等以后不用了就归还。

案件受理费275元，由原告黄某某会负担，驳回原告黄某某会的诉讼请求。

✎吴某某、吴某某某全物权保护纠纷民事一审民事判决书

本案为一起物权保护纠纷案件，原告吴某某某向本院提出诉讼请求：

1、请依法判令被告将非法占用的两处土地返还给原告；

2、请依法判令被告赔偿原告因打官司所造成的误工工资及交通费用损失共计31，300元人民币；

3、请依法判令被告承担本案诉讼费用。

被告违法占用原告家两处土地至今未能得到解决，被告的违法行为给原告造成51天的误工工资损失30，600元（月工资18，000元），交通损失700元（单程350元），两项共计损失31，300元人民币，被告应当无条件予以赔偿。

案件受理费100元，由原告吴某某某负担，驳回原告吴某某某的诉讼请求。

✎萧县圣泉乡红柳树村第二村民组、萧县圣泉乡红柳树村第九村民组、王某某等物权保护纠纷一审民事判决书

本案为一起物权保护纠纷案件，原告向本院提出诉讼请求：

1、判令三被告归还非法占用原告的57亩土地。

拆除土地上的所有附属物,限期归还土地。

2、赔偿因非法占用土地给原告造成的损失11.85万元(自2013年9月30日起,按每亩每年600元标准,暂时计算至2020年4月30日,共计6年零7个月土地占用损失为11.85万元,最终计算至三被告实际搬离之日)。

萧县人民法院于2019年2月24日作出(2018)皖1322民初5612号民事判决书,判决结果为双方签订的土地租赁合同于2013年9月解除,二被告向原告支付至2013年9月的土地租金26.36万元。

被告王某某、王某某、王某某于判决生效后三十日内返还原告萧县圣泉乡红柳树村第二村民组、萧县圣泉乡红柳树村第九村民组土地57亩，并拆除土地上的附着物，案件受理费2670元，由被告王某某、王某某、王某某负担80元，由原告萧县圣泉乡红柳树村第二村民组、萧县圣泉乡红柳树村第九村民组负担2590元。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第十四条

土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

※中华人民共和国民法典:第四百六十条

不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息；但是，应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

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文章来源参考：政府头条-土地使用权被占有怎么办理，土地使用权被别人侵权怎么办?

内容投稿：屈辰

内容审核：刘一帆律师

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