刘晓玉律师
拥有超过3年的征地拆迁执业经验，擅长处理国有、集体土地上房屋拆迁征收纠纷。对于拆迁和征收性案件有全面的实操经验。
农村开荒土地确权吗，农村开荒的土地可以确权吗
一、农村开荒的土地可以确权吗
农村开荒的土地能否确权，需根据具体情况及法律法规综合判断，以下为详细分析：
1）可确权的情况
1. 合法许可与承包：若开垦荒地经过了村集体的许可或同意，签订了承包合同，并遵守了法律法规和村规民约，对荒地进行合理开发利用，则通常可进行土地承包经营权的确权登记。
2. 长期稳定使用且无争议：若农民长期对开垦土地进行稳定经营使用，无土地权属纠纷，且得到集体经济组织认可，根据实际情况和相关政策，也有可能确权。
3. 政策鼓励：部分地区为鼓励荒地开垦和农业发展，出台了相关政策。符合政策要求的开垦行为，也可能获得确权。
2）难以确权或不予确权的情况
1. 未经许可擅自开垦：未获村集体同意而擅自开垦荒地，属于无序开发，可能损害村集体或其他村民利益，通常难以获得合法确权。
2. 违反法规：若开垦行为违反了生态保护、土地规划等法律法规，如在禁止开垦的生态保护区、基本农田范围内开垦，则不仅不能确权，还可能面临法律责任。
3. 存在权属争议：当对开垦土地的权属存在争议时，如不同村民或村集体之间对某块荒地的归属权有不同主张，且没有清晰的证据证明开垦者的合法权益，那么在争议解决之前，该土地不能进行确权。
3）确权流程
若满足确权条件，需向村集体提出申请，经审核、公示后，报乡镇政府及县级以上人民政府相关部门进行确权登记，颁发证书。
二、如何对农村荒山确权
1）如何对农村荒山确权1、荒地的所有权属于村集体，如果是自己开垦的荒山，要想确权，还得看村集体内其他成员同意与否，同意即签订正式的承包合同并纳入确权，不同意则只进行备注登记，不发确权证。2、法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第四十条开垦未利用的土地，必须经过科学论证和评估，在土地利用总体规划划定的可开垦的区域内，经依法批准后进行。禁止毁坏森林、草原开垦耕地，禁止围湖造田和侵占江河滩地。根据土地利用总体规划，对破坏生态环境开垦、围垦的土地，有计划有步骤地退耕还林、还牧、还湖。第四十一条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。二、农村耕地确权的流程是什么农村耕地确权的流程如下：
1、熟悉当地农村耕地承包的人员拟定《农村土地承包经营权确权登记本证工作方案》，明确确权工作组成员、组级承包地（包括历年变动情况）和承包户基本情况、确权程序内容等
2、召开户代表会议，宣传确权登记工作相关政策，讨论事先拟定的《农村土地承包经营权确权登记方案》，对确权范围、确权方式、面积、人员登记等事项进行充分讨论，并形成确权方案决议，经户代表签字确认
3、商定具体入户调查时间，并通知农户准备好证书、户口簿、身份证、流转合同等相关资料。
三、自己开垦的荒地能确权吗？
要看具体情况来判定。
一般情况下，农村的荒地并非“谁开荒就归谁”，但实务中，一些地方如果开荒人履行了相应的法定程序也是可以被确权的。
根据第二轮土地承包相关规定，有四类土地不能确权，其中就包括四荒地，主要是因为：四荒地大多属于农村集体土地，有的就算空闲，可能也有其他规划用途，不能因为有人开垦耕作了，就给予其确权发证。
但有些地方，也是存在特殊情况的。开荒申请人，按照土地管理法的规定，可以向乡级或者县级人民政府申请对土地使用权的确认，根据确认结果决定合同的效力。
这需要履行相应的法定手续。
确权要满足以下条件： 1、开垦行为得到村集体的许可并履行了相关程序的。 2、所开垦土地不属于林地、草地及其他保护地的任何一种。 3、所开垦土地不存在土地纠纷，不触犯其他农民利益。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村开荒土地确权吗，农村开荒的土地可以确权吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-农村开荒土地确权吗合法吗，农村土地开荒的政策
内容投稿：孙瑶黛
内容审核：刘晓玉律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
集体土地确权登记发证,部 农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见,集体土地确权证有什么用
耕地土地确权能盖房吗，耕地确权能自己盖房子吗
父亲没了土地确权到期，父母土地不和儿女一个确权本上 父母现在都去世了 父母土地到2027年土地到期
两个儿子土地确权归谁,一个迁出户口到其他省，两个儿子两处宅基地,一个户口簿怎么办
拆迁前为什么要确权房子,宅基地确权和拆迁有关系吗
集体户能房屋确权吗,确权和户口有关系吗,集体户产权的房子能买吗
宅基地确权拆迁补偿多少，宅基地确权对征迁的重要性
宅基地没有确权拆迁有补偿吗，宅基地不确权拆迁会有补偿吗
村集体的房屋能翻盖吗,宅基地确权后还可以翻盖吗,村集体建房可以买吗
农村集体土地承包经营证,农村土地确权和农村土地承包经营权证是什么东西
土地纠纷怎样调解呢法律，土地纠纷调处办法
乡政府属于集体土地,土地管理法对村集体所有土地的规定
土地被征用拆迁补偿标准，2021最新征地补偿标准
搬迁土地补贴每年都有吗怎么申请，搬迁补贴标准
淮北市土地征收补偿标准，安徽省淮北市土地征收补偿标准
拆迁要土地使用证吗，拆迁是看房产证还是看土地证
养殖场集体土地出让合同,个人养殖场土地出租或转让合同到期后怎么办
土地权属争议调查处理办法2022，土地权属争议调查处理办法2022
个人土地与集体土地,集体土地和个人土地有什么区别,个人与集体土地承包合同
拆迁私宅土地如何补偿，私人拆迁
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
