马丽芬律师
马丽芬律师现为北京在明律师事务所创始合伙人、首席督导律师，系北京市最早专注从事征地拆迁业务领域的律师之一，熟知北京及周边地区征拆案件的谈判习惯和补偿政策。自2006年起在征地拆迁法律领域深耕，目前已近20年，其独立或合作办理相关案件超2000件，涵盖直管/自管公房、私房/宅基地、企业厂房、承租房屋及集体土地征收等多种类型，尤其在处理企业拆迁与住宅房屋拆迁方面成果显著，成功为数千位被征收人维护合法权益。
土地确权有错有改吗，土地确权后有错误还能更改吗
一、土地确权后有错误还能更改吗
土地确权后发现错误，是可以依法进行更改的。以下是关于土地确权更改的详细解答：
1）更改的法律依据
▷《不动产登记暂行条例（2024修订）》第三条：明确规定了不动产变更登记的情形，包括更正登记。这为土地确权后发现错误进行更改提供了法律依据。
2）可更改的情形
1. 登记错误：
▷ 若土地确权过程中，因工作人员失误或其他原因，导致登记的土地面积、四至界限、地类等信息存在错误，土地权利人可申请更正登记。
▷ 确权登记中的界址、权属等方面存在明显错误，且有确凿证据证明的，同样可申请更正。
2.权属变更：
▷ 因合法的征收、转让、互换、出租、转包等行为导致土地权属发生变更的，土地权利人需申请变更登记。
▷ 农村土地承包经营权发生流转，如转包、出租、互换、转让等，导致权利主体变化的，也需申请变更。
3）更改流程
1.提出申请：
▷ 土地权利人需向当地国土资源管理部门或负责土地确权工作的相关机构提出书面申请，详细说明需要变更的事项及原因，并提交相关证明材料。
2.审核材料：
▷ 相关部门收到申请后，会对提交的材料进行形式审查和实质审核，判断材料的真实性、完整性和合法性。
▷ 审核过程中，工作人员可能会到实地进行调查，核实申请变更的内容是否与实际情况相符。
3.公示：
▷ 审核通过后，会进行公示，公示期一般不少于15个工作日，以保障相关利害关系人的知情权。
▷ 利害关系人如有异议，可在公示期内提出，相关部门将依法处理异议。
4.变更登记：
▷ 公示无异议或者异议不成立的，相关部门将依法办理土地确权变更登记手续，重新核发土地权利证书。
二、土地确权错误可以更改吗
法律分析：
可以更改。农村土地承包经营权确权登记颁证颁发的证书有错误要修改的，可以向当地乡(镇)农村经营管理部门或者县级以上地方人民政府农业行政主管部门进行申请。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》 第十一条 农村土地承包当事人认为农村土地承包经营权证和登记簿记载错误的，有权申请更正。
三、土地确权错误可以撤销吗
土地确权错误的情况下能否申请撤销？
若不幸遭遇农村土地确权失误的情况，您仍然有机会进行纠正。
首先，在公示阶段，您可直接提交修正申请； 其次，确权事项圆满完成之后，您可前往地方的土地行政管理部门，根据错误登记或漏登记的原始土地注册申请，递交户口调查材料，然后由发放证书的机构进行审核及更换处理。在此过程中，土地行政管理部门应在法律规定的期限内给出更改或维持现状的明确决定，假如他们未能按时履行职责，那么当事人有权向当地人民法院提请诉讼请求。
《中华人民共和国土地管理法》第二百一十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;
协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;
个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）
※不动产登记暂行条例（2024修订）:第三条
不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权有错有改吗，土地确权后有错误还能更改吗”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地确权出错能改正吗?，土地确权有错误找哪个部门更改
内容投稿：邵涵
内容审核：马丽芬律师
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