内黄县
征地拆迁公告
2026年下半年集中落地三类征地项目:一是繁阳街道、枣乡街道老旧社区棚改,7月起分批发布预公告;二是楚旺镇、井店镇乡村道路扩建征地,涉及楚旺镇韩王村、甘庄村,井店镇李河道村、西王村;三是二安镇、梁庄镇现代农业产业园配套征地,全部项目勘测、清点工作集中在7-10月开展,11-12月集中兑付补偿资金。
拆迁补偿标准
区片地价:县城繁阳、枣乡街道6.5万元/亩;楚旺、井店镇镇区5.2万元/亩;二安、梁庄偏远乡镇3.5万元/亩。
青苗统一2000元/亩,红枣、花生等经济作物青苗额外上浮30%补偿;养殖棚、蔬菜大棚据实核算停产停业损失。
失地社保按照省级最低标准足额计提,单独发放,不与土地补偿合并计算。
拆迁安置政策
县城棚改支持原地回迁,乡镇农用地征地全部采用货币补偿+社保安置;依托本地红枣产业,鼓励失地农户开办红枣加工小作坊,政府提供场地、技术扶持。村集体补偿款优先用于村内灌溉设施、道路改造,60周岁以上失地老人按月领取生活补助,搬迁过渡期安置费按月发放至补偿全部结清。
●内黄县拆迁区域
●河南省安阳市内黄县规划
●内黄房屋拆迁补偿标准
●内黄县五年内搬迁村名单
●内黄今年规划
●2020年内黄县重点规划
●内黄县总体规划
●河南内黄会拆迁吗
●河南安阳内黄县城规划
●2020年内黄县重点规划
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文章来源参考:头条-2021年内黄县重点项目,内黄房屋拆迁补偿标准内容审核:王彤律师
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安置房公摊面积,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
违法强拆维权,赔偿谈不拢的核心常常不是法律,是举证。房屋面积、结构、装修、室内物品、经营损失,每一项都要有依据,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才能动手。
自管公房拆迁,直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。房改房是按房改政策出售给职工的公房,购房之后产权归个人,但有的没办下证。三类房子的补偿规则差别很大,承租权不是空的东西。
拆迁面积认定,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
过渡费停发,征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。这意味着两件事:对方不履行,老百姓能向法院提起行政诉讼;协议内容受行政法约束,不能违反法定的补偿标准。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
评估价低于市场价,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
环保关停补偿,设备搬迁不是搬家公司报价。精密设备、生产线、行车、锅炉,拆装费、运输费、安装调试费、试产损耗要分开列。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。有的报告只评建筑物,土地价值一句"已包含"带过,这明显不合理。
无证房面积核算方式,农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。这类房子在征收里被笼统叫作无证房,实际上分三种:当年有权批准但手续没走完、有缴费凭证或申请表但证没发下来、确实没有办理任何手续。
人头费人口补偿认定,安置人口名单一般在征收补偿方案里公布,公布之后有异议期。很多人错过了这个期限,等到签协议才发现少算人,再改就难了。人头费是民间说法,法律文本里对应的是安置补助费、人口安置面积或者安置房指标。