黄伟律师
具备非常丰富的征收拆迁实战经验，尤其擅长处理企业搬迁等重大、疑难案件，深谙各地政策和法规，擅长处理全国各地征地拆迁补偿安置案。推行征收拆迁“非诉”处置策略，深受被征收人信任。
土地确权死后怎么办，五保户土地和兄弟在一个确权本上 死后土地会被收回么
一、五保户土地和兄弟在一个确权本上 死后土地会被收回么
五保户与兄弟共有一个确权本上的土地，在其死后土地是否会被收回，需分情况讨论：
1）承包地处理原则
1. 以家庭为单位承包的耕地：若五保户属于某个家庭户成员，且该家庭户内仍有其他成员（如配偶、子女或兄弟等），则五保户死亡后，其家庭其他成员有权继续承包经营该户原有的耕地，土地不会被收回。
2. 个人独自承包的耕地：若五保户以个人名义单独承包耕地，在其死亡后，由于耕地不能继承，发包方通常会收回耕地，并重新分配给本集体经济组织内符合承包条件的农户。但在此案例中，由于土地与兄弟共有一个确权本，需进一步分析具体承包情况。
2）宅基地处理原则
1. 地上有房屋的宅基地：若五保户在宅基地上建有房屋，且房屋仍然完好，则按照“地随房走”的原则，房屋可由法定继承人继承，继承人同时获得宅基地的使用权，直至房屋自然坍塌或因其他合法原因灭失。在此期间，宅基地一般不会被收回。
2. 没有房屋的宅基地：若五保户的宅基地上没有房屋或房屋已经灭失，集体经济组织有权依法收回该宅基地的使用权。
3）特殊情况说明
▷ 若五保户与兄弟共有的土地确权本上明确的是家庭承包方式，且家庭户内仍有其他成员，则土地不会被收回。
▷ 若确权本上明确的是五保户个人承包，或五保户是家庭户的最后一人，则土地可能面临收回的情况，但具体还需依据当地政策和法律法规确定。
二、土地确权后老人死了地归谁
1）土地确权后老人死了地归谁1、农村土地确权，只要在承包期内，老人死后地不会收回，因为承包人是整个农户家庭不是某个承包人。根据规定，承包人应得的承包收益，依照相关法的规定继承。林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。2、法律依据：
《农村土地承包法》第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照相关法的规定继承
在承包期内，其继承人可以继续承包。二、土地征收集体土地流转地上附着物赔偿归谁土地征收集体土地流转地上附着物补偿款归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有，当事人另有约定除外。承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附着物和青苗的补偿费的，应予支持。承包方已将土地经营权以出租、入股或者其他方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
三、土地确权人死后土地归谁所有
1、若土地确权的对象为人去世后，其所拥有的土地将归属于其合法的继承人持有。
值得注意的是，这其中，土地的确权人必须事先明确自己的遗产继承人及其继承份额。 2、关于林地承包事务，根据我国现行法律法规之规定，当林地承包合同的各方当事人不幸离世时，他们的继承人可获得延期聘用并继续签订新的承包协议的机会，直至承包期满为止。同样，只要是由老人以家族形式与集体组织签订的林地承包合同，那么他的子女就有权在其逝世之后继承续签这份合同，此权益独立于身份变更（如户籍分户等）限制。
3、土地确权工作中所涉及到的内容主要包括土地所有权的明晰界定、使用权的合法确立以及其他各项相关权利的核实与确定，我们通常也会简单理解为确权。而实质上，这个词的含义是按照国家法律和政策的相关规定，确认和明确某个特定范围内的土地所有权、使用权及他项权利的归属关系及具体内容。
《农村土地承包法》第五十四条依照本章规定通过招标、拍卖、公开协商等方式取得土地经营权的，该承包人死亡，其应得的承包收益，依照相关法的规定继承；
在承包期内，其继承人可以继续承包。
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文章来源参考：政府头条-土地确权人死后土地归谁所有，土地确权后人死了还用退地吗?
内容投稿：唐梓
内容审核：黄伟律师
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