姜卫星律师
行政诉讼纠纷，尤其擅长国有土地上房屋征收案件、企业厂房拆迁、集体土地(宅基地、耕地等)征收案件、违法建设纠纷案件。七年从事行政诉讼法领域经验，办理并参与处理因征收引发的纠纷几百起，涵盖国有土地上房屋征收、集体土地征收引发的土地、住宅、地上附属物等纠纷、企业拆迁、违法建设纠纷、集体诉讼等。
老人死后土地经营权如何划分，老人去逝土地归谁 不在一个户口
一、老人去逝土地归谁 不在一个户口
农村老人去世后，其土地归属问题主要依据《中华人民共和国农村土地承包法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定进行处理。具体归属情况需根据土地性质、承包方式以及家庭成员情况等因素综合考虑。
1）家庭联产承包土地
1. 若老人是家庭联产承包土地的承包人，且其子女属于村集体经济组织成员，那么在老人去世后，子女有权继续承包经营原由其家庭承包经营的土地。这是因为我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，承包经营权是以农户家庭为单位。
2. 如果老人去世且没有直系亲属或其他家庭成员继续承包，那么该土地应由发包方，即村集体经济组织或村民委员会收回，并重新进行分配。
2）单独承包的土地
对于老人单独承包的土地，如果老人去世，且没有符合条件的继承人愿意继续承包，那么该土地通常会被村集体经济组织或村民委员会收回。
3）法定继承与土地承包
在法定继承方面，虽然土地不能作为遗产进行继承，但土地承包经营权可以在符合法律规定的条件下由家庭成员继续承包。这主要适用于家庭联产承包的情况。
农村老人去世后土地的归属问题需根据具体情况进行判断。在家庭联产承包的情况下，通常由家庭成员继续承包；在单独承包或无家庭成员继续承包的情况下，土地则可能被村集体收回。
二、老人去世销户土地归谁
老人去世销户，遗留的土地，区分以下情况处理：
1、老人家庭拥有承包经营权的农村土地，由家庭内其他成员继续承包
承包户内没有其他家庭成员的，由村集体收回承包地。但承包所得收益由他的法定继承人依法继承。
2、老人除家庭承包的土地之外的五荒地等土地，其承包收益由他的法定继承人依法继承。承包期内的，其继承人可以依法继承。
3、老人承包的林地，在承包期内，他的法定继承人可以继续承包经营。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 承包人应得的承包收益，依照继承法的规定继承。
林地承包的承包人死亡，其继承人可以在承包期内继续承包。
《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条 家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。 农户内家庭成员依法平等享有承包土地的各项权益。
三、老人死后地归谁
老人死后土地归属需分情况确定，农村承包地、宅基地及国有土地因性质不同，归属情况各异。
对于农村承包地，因其承包经营权不能继承，所以在承包期内，若家庭成员全部死亡，发包方有权收回；若家庭还有其他成员，则由该户其他家庭成员继续承包经营，这是为了保障土地的合理利用和农村集体利益。
宅基地方面，其所有权归农村集体组织，村民仅有使用权。不过，宅基地上的房屋可由继承人继承，依据“地随房走”原则，继承人可继续使用相应宅基地。
而老人拥有合法产权的国有土地，在其去世后，土地使用权或相关权益能由合法继承人依法继承。不同类型土地的归属规定是基于我国土地管理等相关法律法规，旨在维护土地资源的合理分配和使用秩序。
如果您在老人土地归属问题上遇到具体困惑，建议向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到保障。
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文章来源参考：政府头条-老人过世土地经营权归谁，老人死后土地会被收回吗
内容投稿：沈安辰
内容审核：姜卫星律师
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