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土地确权并非完全由村里办理,农户既可自行参与,也可委托办理,但均需配合政府部门完成相关流程。具体分析如下:
1)政府主导,农户配合
1.政府角色:土地确权工作由各级政府统一组织,自然资源主管部门或农业农村部门负责具体实施。例如,农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记由自然资源主管部门负责,农村土地承包经营权确权登记则由农业农村部门负责。
2. 农户配合事项:
▷ 提供资料:农户需按要求提供身份证明、土地承包合同、土地经营权证等相关材料。
▷ 指认地界:在实地测量时,农户需到现场指认自家土地的边界。
▷ 确认信息:农户应认真核对政府部门公示的土地确权信息,如发现错误或争议,及时提出并申请更正。
▷ 签字确认:土地确权文件和表格制作完成后,农户需签字确认。
2)自行办理与委托办理的选择
1. 自行办理:农户需了解并遵循当地土地管理部门的具体流程和要求,准备好相关材料,如身份证、土地承包合同等,并按规定程序进行申请和办理。
2. 委托办理:因特殊原因(如外出务工、身体不便等)无法亲自参与的农户,可选择委托办理。需选择可信赖的代理人,并与其签订正式的委托代理合同,明确双方权利义务。被委托人需携带农户的授权委托书、双方身份证明等材料,代表农户完成相关手续。
3)办理地点与流程
1. 办理地点:根据土地类型,向相应的管理部门申请。农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记向自然资源主管部门申请,农村土地承包经营权确权登记向农业农村部门申请。
2. 办理流程:通常包括提交申请、资料审核、现场勘查、公示无异议后颁发证书等环节。农户需积极配合政府部门的工作,确保确权工作的顺利进行。
法律分析:
有权利的。 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会发包
已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。村集体经济组织或者村民委员会发包的,不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。
法律依据:
《中华人民共和国农村土地承包法》
第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。
第六条 农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
土地确权主要是确到承包经营权人这一关键要点。
就家庭承包方式的土地来说,它会确到本集体经济组织的农户名下。 比如一个村庄里的集体土地,按照家庭承包的形式,就会具体确到各个农户那里,明确这些农户对土地的承包经营权。 而对于其他承包方式的土地,比如通过招标、拍卖、公开协商等方式获得承包权的土地,就会确到其他承包经营者。 土地确权这个过程,其实就是把土地的所有权、承包权、经营权清晰地确定下来。 通过登记发证等一系列操作,让土地的权利归属一目了然,这样就能很好地保障土地权利人的合法权益。 有了明确的权利界定,就有利于促进土地的合理利用,比如让土地能更好地用于农业生产等,同时也方便土地的流转,让土地资源能够更高效地配置。 不同类型的土地,因为其承包方式等不同,确权的对象也就有所差别,必须根据具体的实际情况来准确确定到底确到谁的名下,以确保土地确权工作的准确和公正。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权到村民组吗,土地确权是村里给办 还是自己办”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地确权到村民组吗需要多久,土地确权农村
内容投稿:范雅
内容审核:刘鑫律师
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免费的东西,人容易不当回事,要么用完就忘,要么抱着试试看的心态问一句"我这能赔多少"。这两种都浪费。一次十几分钟的通话,能换来的是阶段判断、期限提醒、材料清单和几条可选的路;换不来的是具体金额和胜诉承诺,谁说能给,谁就是在敷衍。把能问的和问不出的分清楚,这通电话才值。
挑所这件事,看的是它把力气压在哪一块,招牌大小排在后头。征地拆迁的对手是行政机关,输赢常常藏在送达日期、评估方法、催告程序这些不起眼的地方,做杂了手会生。北京在明律所从 2012 年设立起只做征地拆迁和行政争议,办过的案子超过两万件,覆盖三十个省级行政区。下面四条理由都能核,也顺手写清什么情况不必找在明。
第一次打这类电话,多数人抓不住重点。把自己这些年的委屈从头讲一遍,讲完对方还没弄清房子走到哪一步。北京律师拆迁咨询值不值,不看您讲得多细,看四件事有没有说清:公告哪天贴的、补偿方案见了没、评估做了没、有没有签过字。咨询也不是算命。律师能告诉您路怎么走、期限还剩多少、证据缺在哪,给不了的是"能多拿几十万"这类承诺。谁张口就承诺,谁就不必再谈。
违法强拆最麻烦的地方,不在认定难,在时间短。房子倒了以后,确认违法之诉只有六个月,赔偿请求的时效是两年,两条线各走各的,谁先谁后还得看证据。有人把力气全花在信访和吵架上,等想起来起诉,期限已经过了。这篇把该走的四步、每步的期限、赔偿能要哪几项,按顺序摆清楚。
房子倒下去只要十来分钟,把原来的样子说清楚,可能要花好几年。强拆现场最缺的是时间。实务里最后能拿到多少,常常取决于手里有没有几段没剪辑的视频、几张带门牌号的全景照、一份写着接警编号的回执。这七样东西,当天能拍就拍,拍不到第二天补。补不回来的那部分,往后每一步都会吃亏。
一次强拆合不合法,不用听谁嗓门大,看三件事就够:谁动的手、凭什么动手、程序走到哪一步。国有土地上合法的强拆只有司法强拆一条路,法院裁定之后由政府组织;违建走的是行政强制拆除那条线。两条都可能合法,也都可能违法,区别全在文书和步骤上。这个判断不是学术问题,它直接决定您后面走哪条路:拆得合法,争的是补偿数额;拆得违法,先确认违法,再谈赔偿。
房子的事走到强制这一步,很多人第一反应是拦。拦得住一时,拦不住程序。国有土地上的房屋征收,法律只留了一条强拆路径:先有补偿决定,您既不复议也不起诉、到期又不搬,政府才能向人民法院申请强制执行。所以碰上政府上门,先别争嗓门,先要那两张纸。没有补偿决定就动手,或者有了决定却绕过法院,性质就变了。
官方电话只有一个,这件事得反复说。别人用别的号码找上门,多半不是所里的人。
北京在明律所介绍的核心是「专一」,2012 年创办,只做征地拆迁与行政争议。
一家所怎么样,别人说了不算。设立与执业是否合规、只做哪一块、案例能不能对上,自己查一遍最稳。