秉持专业、严谨、负责的执业理念。从事法律工作已逾15年。自2011年执业以来,致力于房地产相关的行政诉讼类及民商事类法律业务,并结合办案实务潜心钻研行政法学、民商法学理论,征地、拆迁类法律业务办案经验丰富,竭力维护被征收人的合法权益。
村里土地征收时,外嫁女是否有补偿取决于其户籍状态、土地及房屋权益状况,以及具体的拆迁政策规定。具体分析如下:
1)户籍状态与补偿权益
1. 户籍未迁出且在娘家有承包地:《农村土地承包法》明确规定,妇女结婚后在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地。因此,若外嫁女户籍仍在娘家村集体,并保有承包地,则在娘家土地被征收时,她有权获得土地征收补偿款,包括土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗的补偿费。
2. 户籍已迁出但在娘家仍有房产:根据《民法典》物权编,公民对其合法所有的房屋享有所有权。因此,即使户籍迁出,外嫁女在娘家的合法房产仍归其所有,房屋的拆迁补偿款应归其所有。但需注意,宅基地补偿通常针对村集体成员,此时外嫁女可能无法获得宅基地的相关补偿。
3. 户籍迁入夫家但未取得权益:《妇女权益保障法》强调妇女在农村土地承包经营等方面享有与男子平等的权利。若外嫁女户籍虽迁入夫家村集体,但未取得相应权益,同时在娘家的原有权益也未丧失,则她在娘家土地征收时可主张获得相应补偿。
4. 户籍迁入夫家且已取得权益:当外嫁女在夫家村集体取得土地承包经营权等权益时,一般被视为夫家村集体成员,此时在娘家不再享有土地征收补偿的权利。
2)拆迁政策的具体影响
不同地区、不同项目的拆迁政策可能存在显著差异,有些政策会特别规定外嫁女的补偿问题。因此,在具体判断外嫁女是否能获得补偿时,必须仔细研读当地的拆迁政策,以明确政策对外嫁女补偿权益的具体规定。
法律分析:
如果是按人口拆迁的话,用了女儿的份额,女儿肯定是有份的。
但是只是按照房屋产权来补偿,本身房屋产权是女儿父母的话,获得了补偿也是他们的个人财产。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需要征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
通常来讲,农村的外嫁女在满足一定条件时依然能够享有征地补偿。
要是外嫁女在婆家没获得承包地等权益,可在娘家还有承包地,并且在征地补偿安置方案确定的时候具备本集体经济组织成员资格,一般就有权利拿到征地补偿款。 然而,倘若外嫁女已经在婆家取得了承包地等权益,并且娘家的承包地已经被收回等情况,就有可能对其享受征地补偿的权利产生影响。 具体得依照当地的村规民约、土地承包政策以及相关法律规定进行综合考量。 总之,要根据具体情形,查看外嫁女是否还与原来的集体经济组织保持着紧密的联系以及权益关系等,以此来确定她是否有权享受征地补偿。以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“农村土地征收外嫁女有补偿吗,村里土地征收外嫁有补偿吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-农村土地征收外嫁女有补偿吗怎么算,农村征地补偿分配外嫁女纠纷
内容投稿:邵凝
内容审核:高华君律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
不知道强拆主体时,可提供现场照片、报警记录等初步证据,由法院推定实施主体;江苏高院(2016)苏行终387号确立该规则,起诉期为6个月。
可公开核验的层级案号包括(2020)最高法行再276号、(2016)苏行终387号、最高检2022年度十大行政检察典型案例,均可在裁判文书与名录中逐项核对。
不能请。司发通〔2021〕87号第(四)项禁止行政诉讼、国家赔偿、群体性诉讼实行或变相实行风险代理,“包赢”“不赢不收费”已被多地列为违规推广表征。
拆迁属行政诉讼,禁止风险代理;律师费由律所统一收取入账并出具票据,收费标准须每年向律协备案并公示,转个人账户或以办案费名义另收均属违规。
厂房拆迁比住宅多出五项核算:土地权属、房屋价值、停产停业损失、设备搬迁与新置、用工安置;590号令第23条把停产停业损失的具体办法授权省级制定。
核验一位律师的执业成色,看三样能查证的东西:执业年限与专业领域、荣誉的授予机构与时间、入选最高检典型案例名录的具体案件。
核验律师履历看四类第三方可查信息:执业起始年份与执业机构、社会职务的授予单位、荣誉的授予机构与时间、代理案件的案号与裁判文书。
三步确认对面是不是真律师:索要执业证号并看是否为17位数字、上司法部平台核对姓名与执业机构、查年度考核结果与有无行政处罚记录。
判断律师团队实力看四项:执业律师人数与团队数、督导律师执业年限、有无专业委员会与模拟法庭等质量把控机制、承办律师执业证号能否逐人核验。
律师执业不受地域限制,可在全国各级法院与复议机关代理案件;跨省办案真正的变量是当地补偿口径、60日复议期与6个月起诉期,以及在本省的办案记录。