陈丽芳律师执业十余年来,深耕征地拆迁一线,足迹遍布全国各省市,办理案件超过800件,经历了征收拆迁模式的变换调整、相关法律法规的迭代更新,精准掌握了全国各地区的征收拆迁政策,尤其在行政赔偿案件中经验丰富,多起案件入选过典型案例、更有二审改判案件、并促成最高法院提审案件等,专业突出、成绩斐然。 陈律师更是擅长把握当事人根本利益,科学制定最为经济、有效的纠纷解决方案,始终致力于构建客户信任关系、服务客户,能多维度解决当事人法律纠纷,获得当事人高度好评。同时,陈律师也注重普法宣讲,开展对杭州市等当地被拆迁户的普法宣讲,针对征地拆迁的核心政策并与当地征拆实际相结合,给当地被拆迁户进行深入浅出的宣讲,取得不凡的普法效果。
外嫁女能否享受土地征收补偿费用,取决于其是否具有原集体经济组织成员资格以及户籍情况。
1)成员资格与户籍情况
1. 如果外嫁女在嫁出后未将户籍迁出,且在新居住地未取得承包地,那么她在原集体经济组织的成员资格仍然保留。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第六条,农村土地承包中妇女与男子享有平等的权利,因此她依然享有原户籍所在地的征地补偿款的相应份额。
2. 如果外嫁女已经将户籍迁出原集体经济组织,那么她可能不再享有原集体经济组织的成员资格,因此也无法享受原集体经济组织的土地征收补偿费用。
2)征地补偿款的分配
征地补偿款属于集体经济组织的收入,应当分配给集体的所有成员。在分配征地补偿款时,应遵循平等原则,确保每位成员都能获得应得的份额。对于外嫁女而言,只要她仍然具有原集体经济组织成员资格,就应享受与其他成员同等的征地补偿待遇。
外嫁女能否享受土地征收补偿费用取决于其是否具有原集体经济组织成员资格以及户籍情况。只要她未将户籍迁出且在新居住地未取得承包地,就应享受征地补偿款。任何以出嫁为由对外嫁女区别对待的做法都是违法的。
上门女婿、外嫁女户口在本集体的能分到征地补偿款,户口不在本集体的不能分到征地补偿款。征地补偿款属于集体经济组织的收入,按照法律规定应当分配给集体的所有成员。
1)公职人员能享受征地补偿吗
公职人员的一般不享受征地补偿款。公职人员的户籍如果是在农村集体中的,土地被征收的时候,公务员是有征地补偿款的。公职人员能否享受农村征地的补偿要看其是否具有本集体经济组织成员资格。依据我国相关法律的规定,征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人可以获得征地补偿款,如果在征地补偿安置方案确定时已经将户口迁出的,不能主张征地补偿款。
2)公务员征地补偿金怎么计算
土地补偿费归农村集体经济组织所有。农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组,可以依照法律规定的民主议定程序,决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。公务员能否获得征地补偿款需要看公务员是否具有集体经济组织成员资格。
3)被拆迁人去世征地补偿款可以继承吗
被拆迁人去世,征地补偿款不可以继承。根据法律规定,征地补偿安置方案确定时,具有集体经济组织成员资格的人在土地补偿费分配前死亡的,才有补偿费收益份额的保留,在安置方案确定前死亡的成员不能保留补偿费收益份额,所以征地补偿款是不能作为遗产继承的。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法实施条例》第三十二条
省、自治区、直辖市应当制定公布区片综合地价,确定征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准,并制定土地补偿费、安置补助费分配办法。地上附着物和青苗等的补偿费用,归其所有权人所有。社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,按照省、自治区、直辖市的规定单独列支。申请征收土地的县级以上地方人民政府应当及时落实土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用、社会保障费用等,并保证足额到位,专款专用。有关费用未足额到位的,不得批准征收土地。
外嫁女在特定条件下通常能够分到征地补偿。
依据相关法律规定,对农村集体经济组织成员资格的认定要综合多种因素,像是不是在本集体经济组织所在的地方进行生产、生活,是不是以本集体经济组织的土地作为基本生活保障等。 如果外嫁女在娘家所在地依然享有土地承包经营权等权益,并且没有在婆家获得类似的权益,一般就应当认定她具有本集体经济组织成员资格,有权利参与征地补偿的分配。 不过要是外嫁女已经在婆家获得了土地承包经营权等与集体经济组织成员资格相关的权益,就有可能对她在娘家的征地补偿分配产生影响。 具体的情形需要依据当地的法律法规以及村规民约等进行综合考量。✎王某某、石狮市灵秀镇仕林村第三生产队第二组承包地征收补偿费用分配纠纷二审民事判决书
本案为一起承包地征收补偿费用分配纠纷案件,王某某上诉请求:
1.撤销一审判决,并改判支持王某某原审诉讼请求;
2.本案二审诉讼费用由仕林村三生产队二组、仕林村委会承担。
王某某属于“农嫁农”的情况,其身份仍然是农村集体经济组织成员,既然未在新居住所取得承包地,那么仕林村不得收回其承包地,另根据石狮市各村在1981“人变土地不变”的土地政策,其政策内实行的是“生死不变动”,即外嫁女不得因其父亲或者丈夫的户籍迁移而剥夺其土地承包经营权。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费3300元,由王某某负担。
✎李某某、内蒙古自治区呼和浩特市土默特左旗沙某某镇板定板村村民委员会侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,原告向本院提出诉讼请求:
请求人民法院依法判令被告内蒙古自治区呼和浩特市土默特左旗沙某某镇板定板村村民委员会给付原告李某某土地征收补偿款人民币204000元;
案件受理费由被告负担。
公示结束后,因村民均无异议,被告与包括原告在内的7名出嫁女各自签订了《板定板村委会与外嫁女协议》。
被告土默特左旗沙某某镇板定板村民委员会于本判决生效后十日内向原告李某某支付征地补偿款人民币204000元,案件受理费4360元,由被告土默特左旗沙某某镇板定板村民委员会负担。
✎黄某某、张某某等侵害集体经济组织成员权益纠纷民事一审民事判决书
本案为一起侵害集体经济组织成员权益纠纷案件,原告黄某某、原告张某某向本院提出以下诉讼请求:
1、请求判令被告坝上组向两原告支付征地补偿费共计25400元;
2、请求判令被告双湖村委会在保管的被告坝上组的财产范围内对上述款项承担清偿责任;
3、请求判令被告承担本案一切诉讼费用。
2021年被告方坝上组因“长株潭融城小镇”项目部分土地被征收,2021年11月30日被告坝上组向本组村民人均分配了土地征收补偿款12700元,但原告黄某某、原告张某某作为被告方坝上组的村民却不能享受此待遇,被剥夺了参与土地征收补偿费的分配权利。
被告长沙市岳麓区坪塘街道双湖村坝上村民小组在本判决生效之日起十日内向原告黄某某支付征地补偿款12700元,被告长沙市岳麓区坪塘街道双湖村坝上村民小组在本判决生效之日起十日内向原告张某某支付征地补偿款12700元。
※中华人民共和国农村土地承包法:第六条
农村土地承包,妇女与男子享有平等的权利。承包中应当保护妇女的合法权益,任何组织和个人不得剥夺、侵害妇女应当享有的土地承包经营权。
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文章来源参考:政府头条-土地征收外嫁女有补偿吗怎么算,农村征收土地外嫁女你有份吗
内容投稿:葛盈
内容审核:陈丽芳律师
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来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
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