土地转让金不结清怎么办，土地经多次转让 如何追缴土地出让金滞纳金 由谁承担
一、土地经多次转让 如何追缴土地出让金滞纳金 由谁承担
土地经多次转让后，土地出让金滞纳金的追缴及承担问题可明确如下：
1）滞纳金追缴的法律依据
1. 根据《国有建设用地使用权出让合同》及《国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》的相关规定，土地使用者未按时足额缴纳土地出让金的，需自滞纳之日起向出让人缴纳滞纳金。
2. 滞纳金是对逾期支付行为的经济制裁，旨在保障土地交易秩序和国家土地收益。
2）滞纳金的计算方式
1. 滞纳金计算公式为：滞纳金 = 滞纳土地出让金金额 × 滞纳金率 × 滞纳天数。其中，滞纳金率通常在合同中明确约定，大部分情况下为每日1‰▷3‰，具体比例可能因地区政策或合同约定而异。
2. 滞纳天数从土地出让金应缴纳日期的次日起，计算至实际缴纳日期的天数。
3）滞纳金的承担主体
1. 无论土地经过多少次转让，最终承担滞纳金责任的主体是未按时足额缴纳土地出让金的土地使用者。
2. 在土地转让过程中，若原土地使用者未缴纳土地出让金及滞纳金，新土地使用者需在受让土地时，确保相关费用已结清，否则可能面临法律纠纷和额外经济负担。
3. 若因土地转让导致土地出让金缴纳义务转移，新老土地使用者应在转让协议中明确约定滞纳金的承担方式，以避免后续争议。
二、土地转让到期怎么办
法律主观：
土地转让的期限为原准让合同的期限减去已经使用的期限。根据《城镇国有 土地使用权 出让和转让暂行条例》第十九条的规定， 土地使用权转让 是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按 土地使用权出让 合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条规定，土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条规定，土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。
法律客观：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。
三、个人土地买卖合同尾款如何处理
在中国，土地所有权归国家或集体，个人仅拥有土地使用权，且土地使用权转让需符合法定条件。
若已签订土地使用权转让合同，关于尾款处理如下：
若对方按约应支付尾款却未支付，构成违约。
您可先书面催告，要求其在合理期限内支付，并保留好催告证据。
若对方仍不支付，您可依合同约定追究其违约责任，如要求支付违约金等；
也可向法院起诉，要求对方支付尾款及违约金。
若自身原因导致尾款支付情况复杂，比如交付的土地使用权存在瑕疵等，应积极与对方协商解决方案，弥补瑕疵以促成尾款支付。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地转让金不结清怎么办，土地经多次转让 如何追缴土地出让金滞纳金 由谁承担”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考：政府头条-土地转让金不结清怎么办理，土地转让金归谁管
内容投稿：史玲
内容审核：张心升律师
如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您：如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收，请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步，并在签字前尽早咨询律师，向律师了解当地拆迁政策，帮您分析拆迁货币补偿，装修补偿，安置费，附属物赔偿，停产损失等具体可以拿多少，如果差距，可以向律师了解如何争取自己的合法权益，请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”，在明律师将免费为您解答！
相关新闻
土地转让金需要评估吗，土地转让时必须评估吗
需要缴纳土地转让金吗，直系亲属房产过户须缴土地转让金吗
拆迁住户交土地转让金，棚户区改造房办证土地出让金该谁出
房子拆迁土地转让金赔偿,划拨土地的房子在转让时交过土地出让金那拆了怎么赔偿
土地转让金能交给单位吗，土地转让金按什么交
土地转让金能抵扣吗，土地出让金是否可以作为进项抵
土地转让金如何退费，转让费没签转让合同对方好了几年了要求退转让费
卖房有土地转让金吗，卖房需要交土地转让金吗
土地转让金哪个部门收取，土地出让金是由哪个部门收取的
土地转让金可以扣除吗，土地出让金是否可以作为进项抵
征收土地是为了什么，土地征收意味着什么
划拨土地征收能否评估，划拨土地征收对土地有补偿吗
实体土地集体土地,集体用地属于哪些土地性质,集体土地 试点
腾退房屋土地是什么意思,腾退拆迁是什么意思
土地纠纷木已成林怎么算，林木林地权属争议裁决流程图
土地补偿有哪些方案和程序，土地补偿费怎么补偿
拆迁不用土地使用证吗，拆迁的时候要不要土地使用证和房产证吗
集体土地土地拆迁补偿款归谁，农村集体土地承包给个人后被征用，土地补偿费应该支付给谁？
私自转卖村集体土地,农村个人土地私自买卖土地违法吗
土地腾退移交标准,土地腾退是什么意思
最新新闻
第一次打拆迁律师的咨询电话，会被问什么？
来电会被问四样：房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久；按这四样说清楚，就能先拿到一个方向性判断。
拆迁评估机构是谁定的？我不认可能换吗？
评估价是补偿的底盘，选择权在被征收人手里：先协商选定，谈不下来再走多数决定或随机选定，具体办法由省级规定，内定的可主张程序违法。
拆迁公告后户口被冻结，还能迁入吗？新生儿怎么办？
征收范围确定后暂停办理迁入等手续，最长不超过1年；新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
拆迁维权，先行政复议还是直接行政诉讼？
多数拆迁争议两条路任选：复议60日、诉讼6个月；但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形，政府信息公开不予公开的即属其一。
房子突然被鉴定成「危房」要拆，怎么办？
危房鉴定分A、B、C、D四级，只有D级才涉及整体拆除，处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档；对结论不服可申请复核鉴定。
一户多宅，拆迁时怎么补？多出来的会被无偿收回吗？
一户一宅是分配原则，但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回；来源合法的每处都该单独算账，最忌讳打包签一个总数，让合法的跟着被压价。
住的是公房（直管公房、单位房），拆迁有补偿吗？
公房承租人不是产权人，但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象，常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买了农村房，遇到拆迁能赔吗？
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效，拆迁补偿的法定对象仍是原房主；但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
辽宁胜诉 | 房屋征收决定都出了，社会稳定风险评估还没作？省政府确认违法！
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序，是征收决定合法的前提和保障。日前，北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中，道路建设项目的房屋都拆得差不多了，房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么，省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢？在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢？案件结果：确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
