土地确权如何申请补偿，土地确权过程违法怎么赔偿

土地确权如何申请补偿，土地确权过程违法怎么赔偿

一、土地确权过程违法怎么赔偿

土地确权过程违法，受损方有权依法要求赔偿，具体赔偿方式及程序如下：

1）明确责任主体与赔偿依据

1.登记错误：依据《中华人民共和国民法典》第二百二十二条及《不动产登记暂行条例（2024修订）》第二十九条，若因登记机关工作人员疏忽、失误等导致土地确权登记错误，登记机关应依法承担赔偿责任。

1. 行政赔偿：

▷适用情形：登记机关等行政部门原因导致的确权错误。

▷ 程序：根据《中华人民共和国国家赔偿法》，赔偿请求人先向赔偿义务机关提出赔偿申请；赔偿义务机关应在两个月内作出决定；如决定不予赔偿，赔偿请求人可在三个月内向人民法院提起诉讼。

▷ 范围：包括直接损失，如因确权错误导致的土地使用受限产生的经济损失，及为纠正错误所支付的合理费用。

2. 民事赔偿：

▷ 适用情形：当事人提供虚假材料等过错导致的确权错误。

▷ 程序：受损害方可向人民法院提起民事诉讼，要求对方承担赔偿责任，需提供充分证据证明过错、损失及因果关系。

▷ 范围：除直接损失外，还可能包括间接损失（如预期收益损失）。

3）处理流程与注意事项

1. 核实错误：通过查询土地档案、重新测绘等方式核实确权错误的具体情况。

2. 申请更正登记：根据《中华人民共和国民法典》第二百二十条，向登记机构申请更正登记；如登记机构不同意，可申请异议登记。

3. 提出赔偿请求：向责任主体提出赔偿请求，并提供充分证据证明损失与错误的因果关系。

4. 协商或诉讼：如责任主体拒绝赔偿或双方对赔偿金额有争议，可通过协商或法律诉讼解决。

二、土地确权还能给办吗

法律分析：

可以办理，如个人因翻修房屋或改建等原因变革土地使用人需要进行土地确权的，可以向当地人民政府土地管理部门申请确权。

法律依据：

《确定土地所有权和使用权的若干规定》

第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有

连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

第二十九条 因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者

空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

三、土地确权后补偿款怎么领

土地确权后补偿款领取流程如下：

确定补偿标准，政府会依据土地性质、用途及当地政策制定。

发布征地公告，告知征地范围、目的及补偿标准等信息。

进行补偿登记，被征地农民在规定时间地点，持土地权属证书等材料登记土地及地上附着物情况。

签订补偿协议，与政府或相关部门就补偿方式、金额、支付期限等达成一致并签署协议。

最后领取补偿款，按协议约定方式和时间，可通过银行转账或现金领取。

领取时注意核对金额，如有疑问及时沟通。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎毕某某、毕某某所有权确认纠纷民事一审民事判决书

本案为一起所有权确认纠纷案件，原告毕某某向本院提出诉讼请求：

请求确认位于河北省唐山市滦南县房屋归原告毕某某所有，房屋价值约21.7万元；

被告承担本案的诉讼费。

2001年被告毕某某代原告毕某某交纳土地使用费及罚款等费用，被告在原告不知情的情况下，私自书写了原告的名字，同时滦南县倴城镇徐官寨村委员会在原告不知情的情况下于2002年7月31日出具一份证明，证明原告与被告因分家析产、继承将土地使用证确认到被告毕某某名下，并为毕某某填报了《宅基地清理（核实）登记审批表》，滦南县国土管理局进行审核并报滦南县人民政府批准后，滦南县土地局为毕某某发放集体土地使用证。

案件受理费4555元，由原告毕某某承担，驳回原告毕某某的诉讼请求。

✎梁某某、张某某等物权保护纠纷民事二审民事判决书

本案为一起物权保护纠纷案件，梁某某上诉请求：

撤销一审判决，改判驳回张某某的全部诉讼请求。

本案争议所涉的土地是一块独立存在的土地，在张某某申请《农村土地承包经营权证》之前，早已由梁某某使用多年，这块土地属于村集体安排给梁某某使用的自留地，并不列入村集体的土地承包范围，梁某某使用该土地20多年来，一直未与村集体及第三方产生过任何争议，而且这块土地与张某某承包经营的土地并不接壤，两者之间有一条水沟隔开，如果张某某承包经营的土地延伸至本案争议所涉及的土地，那么，集体共用的灌溉水沟也被列入了其承包范围，这种情况显然是不可能存在的。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费100元，由梁某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国民法典:第二百二十二条

当事人提供虚假材料申请登记，造成他人损害的，应当承担赔偿责任。因登记错误，造成他人损害的，登记机构应当承担赔偿责任。登记机构赔偿后，可以向造成登记错误的人追偿。

※不动产登记暂行条例（2024修订）:第二十九条

不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国民法典》的规定承担赔偿责任。

※中华人民共和国民法典:第二百二十条

权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地确权如何申请补偿，土地确权过程违法怎么赔偿”相关内容，希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎咨询我们的在线律师。

文章来源参考：政府头条-土地确权如何申请补偿款，土地确权补偿多少钱

内容投稿：卞惠

内容审核：李群杰律师

　　如对于征收补偿方案不满意，或想要提高赔偿标准的话，可以找北京在明律师事务所的律师帮你。