有土地承包经营权证即表示已经完成了土地确权。
土地经营权证是土地确权证的一种,是农村土地承包合同生效后,国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。该证书详细记录了地块的面积、空间位置等信息,旨在解决承包土地面积不清、位置不明及登记不全等问题,以保障农民的合法经营权,减少土地纠纷。
《中华人民共和国农村土地承包法》第二十四条明确规定,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证,确认土地承包经营权。因此,持有土地承包经营权证即意味着已经完成了土地的确权过程。
法律分析:
土地确权是按二轮土地承包确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权,也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。土地确权登记工作涉及集体土地所有权、集体建设用地使用权、宅基地使用权这三权的登记发证。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条土地调查应当包括下列内容:
(一)土地权属以及变化情况
(二)土地利用现状以及变化情况
(三)土地条件。
全国土地调查成果,报国务院批准后向社会公布。地方土地调查成果,经本级人民政府审核,报上一级人民政府批准后向社会公布。全国土地调查成果公布后,县级以上地方人民政府方可自上而下逐级依次公布本行政区域的土地调查成果。
土地调查成果是编制国土空间规划以及自然资源管理、保护和利用的重要依据。
土地调查技术规程由国务院自然资源主管部门会同有关部门制定。
✎俞某某、李某某土地承包经营权纠纷民事一审民事判决书
本案为一起土地承包经营权纠纷案件,原告俞某某向本院提出诉讼请求:
1.依法判决确认位于花××乡××组的土地(土地代码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX9)的使用权归原告俞某某所有;
2.依法判决被告李某某停止耕种该宗土地,立即清除地上附属物,并立即返还所占用的0.210亩土地(土地代码:
XXXXXXXXXXXXXXXXXX9);
3.判令被告赔偿给原告俞某某所造成的物质损失1万元;
4.诉讼费由被告承担。
2017年3月20日经民权县人民政府确权,位于民权县邻周文秀、南邻路、西邻赵某某、北邻俞某某的一宗可耕地归原告俞某某以家庭承包方式承包,原告俞某某系家庭承包方代表,经颁发豫(2017)民权县农村土地承包经营权第005827号土地确权证书确认该宗土地的使用权归原告。
被告李某某于本判决生效后立即停止侵权、排除妨碍,不得影响原告俞某某耕种、管理、使用位于民权县地块代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXX9、坐落(四至)为东邻周文秀、南邻路、西邻赵某某、北邻俞某某、面积为0.210亩、农村土地承包经营权证代码为XXXXXXXXXXXXXXXXXXJ的承包土地,案件受理费250元,减半收取计125元,由被告李某某负担。
✎汤某某、郓城县张鲁集镇汤垓村村民委员会等土地承包经营权确认纠纷民事一审民事判决书
本案为一起土地承包经营权确认纠纷案件,原告汤某某向本院提出诉讼请求:
1、请求确认原告享有农村土地(耕地)承包合同(编码:
××)中面积为5.09亩的小西南地和面积为2.95亩的石头林地的土地承包经营权;
2、所有涉案费用均由被告负担。
事实与理由:
原告汤某某与被告汤某某系同胞兄弟,均系郓城县汤垓行政村汤垓村村民,本村第一轮土地承包时,原告的父亲已去世,原告家庭中共有4人,被告汤某某的家庭中共有3人,加上原告的母亲共计8人参与土地承包,当时人均土地2亩多,共计承包了16.78亩土地,其中原告承包的地块共计8.04亩,分别为5.09亩的小西南地(地块编码:
0200256)和2.95亩的石头林地(地块编码:
0200877)。
案件受理费100元,减半收取50元,由原告负担,驳回原告汤某某的诉讼请求。
✎阜新市太平区水泉镇水泉村民委员会、李某某土地承包经营权纠纷二审民事判决书
本案为一起土地承包经营权纠纷案件,一审法院按2020年土地确权证亩数判赔偿李某某1998年-2020年,每年2.3亩损失费无事实和法律依据:
1995年我们村第一次土地承包,村民李某某和弟弟李某某及爱人三个人一户,承包田3亩、口粮田是2亩(有土地帐为证)。
驳回上诉,维持原判,二审案件受理费467元,由上诉人阜新市太平区水泉镇水泉村民委员会负担。
※中华人民共和国农村土地承包法:第二十四条
国家对耕地、林地和草地等实行统一登记,登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书,并登记造册,确认土地承包经营权。土地承包经营权证或者林权证等证书应当将具有土地承包经营权的全部家庭成员列入。登记机构除按规定收取证书工本费外,不得收取其他费用。
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文章来源参考:政府头条-土地承包确权证有什么用,农村土地承包地确权
内容投稿:傅盈
内容审核:司秉雷律师
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安置房不交付,协议签了不等于事情结束,对方不付款、不交房、停发过渡费,都属于不履行协议。老百姓可以起诉,也可以先书面催告,把催告记录留作证据。征收补偿协议是行政机关为了实现征收目的、与被征收人协商订立的协议,性质上属于行政协议。
停产停业损失,土地这一块最容易被忽略。国有出让地按剩余年期和基准地价核算,集体建设用地上的厂房,土地价值往往体现不出来。国有出让地的厂房,土地按剩余年期和基准地价核算,建筑物按重置成本或者市场评估。两块分开列,才能看出土地价值有没有被计入。
补偿面积少算,评估报告要送达被征收人,报告上要有评估机构盖章、注册估价师签字、评估时点和价值类型。只给一个总额数字、不给报告的做法不合法。收到报告后,先看评估时点是不是征收决定公告之日,时点错了,价格基准就错了。评估机构由被征收人协商选定,协商不成的通过多数决定、随机选定等方式确定。
自管公房拆迁,先分清房屋性质。公房分三类:直管公房,产权在房管部门;自管公房,产权在单位;房改房,已经按房改政策卖给个人但可能没办证。直管公房是房管部门代表政府管理的房屋,产权归国家,住户持有租赁凭证。自管公房是单位自建自管的职工住房,产权归单位。
无证房按违建拆除,卡点落在认定这两个字上,房子定成违建,补偿基数归零;定成历史遗留,合法面积照算。老百姓先把建成时间、有没有审批手续、住到现在的年限三样凑齐。农村的房子大量没有宅基地使用证,城市的老房子不少没办产权登记。
被逼签协议后强拆,合法强制拆除的走法很窄。征收方要先作出补偿决定,被征收人在法定期限内不复议、不起诉、又不搬迁,行政机关才能向法院申请强制执行,法院审查后裁定准予执行,才可以动手。这条路上任何一环缺失,拆除行为都构成违法。
外嫁女不能分补偿,2026年实务里,争议多集中在三类人:外嫁但户口没迁走的女儿、离婚后回原籍居住的妇女、在校大学生和现役军人。认定成员资格,看四个要素:户籍登记在本村;有承包地或者曾经有过;履行了村民义务,比如集资、出工、参保;以集体土地为基本生活保障。