孙明堂律师
督导律师，专注于行政诉讼法领域，擅长土地征收纠纷、房屋征收纠纷、行政处罚纠纷、行政复议、行政裁决以及其他因征收而引起的诉讼纠纷。具备深厚的法律理论知识和丰富的实践经验，曾在多个重大案件中取得了胜诉，为客户争取到了最大化的合法权益，能够全方位的为当事人提供优质的法律支持。
集体土地承包合同到期，承包集体土地到期怎么续包合法
一、承包集体土地到期怎么续包合法
承包集体土地到期后，续包方式需根据土地类型及承包方式确定，具体如下：
1）家庭承包的耕地、草地、林地续包
1.法律依据：根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条，耕地承包期为三十年，届满后再延长三十年；草地承包期为三十年至五十年；林地承包期为三十年至七十年，特殊林木经批准可延长。
2. 续包方式：
▷耕地：承包期届满后自动延续三十年，无需重新签订合同，村集体应直接办理续期手续。
▷ 草地、林地：承包方需在届满前向村集体提出续期申请，说明理由及土地现状。村集体组织成员大会或代表大会讨论决定续期事项（如期限、费用），双方重新签订承包合同并办理登记备案。
2）其他方式承包的土地续包
1. 法律依据：通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地，续包依据原承包合同约定及《农村土地承包法》第五十六条。
2. 续包方式：
▷ 查看原合同：检查合同中是否约定续期条款（如优先承包权、续期条件）。
▷ 协商续期：若无约定，承包方需与村集体协商续期条件（如期限、费用），达成一致后签订新合同。
▷ 履行程序：新合同需报乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门备案，并办理土地登记等手续。
3）续包注意事项
1. 提前准备：了解承包到期时间，提前与村集体沟通续包事宜。
2. 材料准备：根据要求提供身份证明、原承包合同、土地承包经营权证等文件。
3. 合规操作：续包过程需遵守法律法规，避免强迫交易或违规操作。
二、承包土地到期村里不给续合同
法律分析：
土地承包合同到期不续签的话，这个取决于承包合同上有没有续签的规定，如果没有，原则上是可以不续签，合同自然终止，如果有续签的规定，要么继续续签，或者另一方有权利追究违约责任，要求补偿金，合同失效日期一般根据合同签订时间为准。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》第十三条，农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年
耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。
三、农村集体承包土地合同到期后怎么处理
1.农村集体承包合同到期处理应遵循公平合理、依法依规原则。
若双方有意续约，应在平等自愿下重新协商，明确新条款，保障双方权益；
若不再续约，承包方需依约返还标的物并保证状态。
2.对于承包方添附行为，按约定或法律规定处理，能拆则拆，不能拆协商补偿，避免一方受损。若承包方未返还或损毁标的物，发包方有权追究违约责任。
3.解决措施和建议：双方续约时要充分协商，明确权利义务，避免后续纠纷。
承包方添附行为应提前在合同约定处理方式。
出现争议先协商，协商不成及时通过调解、仲裁或诉讼解决，保障自身合法权益。
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文章来源参考：政府头条-集体土地承包合同到期怎么办，集体土地承包到期可以投标吗
内容投稿：葛和盈
内容审核：孙明堂律师
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