具备扎实的法律实务能力,对行政征收有较深的理解,在行政诉讼领域积累了丰富的办案经验。 擅长把握当事人根本利益,结合案件具体特点,综合一切合法手段,制定最为经济、有效的纠纷解决方案。并通过丰富的纠纷解决经验、扎实的法律基本功与特有的案件领悟力为当事人争取最大的利益,深受委托人好评。
土地转让后,若因无人瞻养且无经济来源,满足一定条件可以申请低保。具体分析如下:
1)低保申请的基本条件
1. 收入条件:申请低保的家庭,其共同生活的家庭成员人均收入需低于当地规定的低保标准。若土地转让后,家庭失去主要经济来源,导致收入大幅下降,并低于当地低保标准,则满足收入条件。
2. 财产条件:家庭财产状况(如存款、房产、车辆等)需符合当地相关规定。若土地转让后,家庭财产未超出规定范围,则满足财产条件。
2)土地转让对低保申请的影响
1. 土地转让本身不直接决定低保资格:土地转让是家庭经济状况变化的一个因素,但并非决定性因素。关键在于转让后家庭的经济状况是否符合低保申请条件。
2. 考虑转让后的实际经济状况:在申请低保时,需如实提供家庭经济状况信息,包括土地转让后的收入、财产变化情况。相关部门会进行调查核实,以确定是否符合低保条件。
3)申请流程与注意事项
1. 申请流程:向户籍所在地的乡镇人民政府(街道办事处)提出书面申请,并提供相关证明材料,如收入证明、财产证明等。
2. 注意事项:在申请过程中,应如实提供家庭经济状况信息,不得隐瞒或虚报。同时,需了解当地低保政策和标准,确保申请的准确性和有效性。
法律分析:
地方土地出让金,由税务部门征收,纳入国库监管。由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入,全部划转给税务部门负责征收。
法律依据:
《关于将国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入划转税务部门征收有关问题的通知》 第一条 将由自然资源部门负责征收的国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入(以下简称四项政府非税收入),全部划转给税务部门负责征收。自然资源部(本级)按照规定负责征收的矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金,同步划转税务部门征收。
即使倒卖土地使用权未牟利,也可能需承担法律责任。
我国土地管理法规禁止非法转让、倒卖土地使用权。
若违反规定,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得,可并处罚款。
若情节严重,达到《刑法》中非法转让、倒卖土地使用权罪的标准,即便未获利,也会被追究刑事责任。情节严重指非法转让、倒卖基本农田五亩以上等情形,量刑为处三年以下有期徒刑或拘役,并处或单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
建议及时停止该行为,配合调查,争取从轻处理。
以上就是在明律师事务所小编为大家整理的“土地转让没有收入怎么办,土地转让后无人瞻养无经济来说可以申请低保吗”相关内容,希望能够对您有所帮助。如果您还有其他问题,欢迎咨询我们的在线律师。
文章来源参考:政府头条-土地转让没有收入怎么办理,土地转让如何确认收入
内容投稿:庞仪琬
内容审核:丁春扬律师
如对于征收补偿方案不满意,或想要提高赔偿标准的话,可以找北京在明律师事务所的律师帮你。
在明律师提示您:如果您的房屋或土地即将面临拆迁征收,请县了解清楚拆迁具体项目是什么以及进展到了哪一步,并在签字前尽早咨询律师,向律师了解当地拆迁政策,帮您分析拆迁货币补偿,装修补偿,安置费,附属物赔偿,停产损失等具体可以拿多少,如果差距,可以向律师了解如何争取自己的合法权益,请在下方“输入”您的“姓名”和“手机号”,在明律师将免费为您解答!
来电会被问四样:房子在哪个市县、到了哪个阶段、手里有什么文书、离法定期限还有多久;按这四样说清楚,就能先拿到一个方向性判断。
评估价是补偿的底盘,选择权在被征收人手里:先协商选定,谈不下来再走多数决定或随机选定,具体办法由省级规定,内定的可主张程序违法。
征收范围确定后暂停办理迁入等手续,最长不超过1年;新生儿出生登记、婚嫁迁入、退伍转业、刑满释放等基于人身关系的正当理由一般不受影响。
多数拆迁争议两条路任选:复议60日、诉讼6个月;但2024年施行的新《行政复议法》划出五类须先复议的情形,政府信息公开不予公开的即属其一。
危房鉴定分A、B、C、D四级,只有D级才涉及整体拆除,处理方式还有观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四档;对结论不服可申请复核鉴定。
一户一宅是分配原则,但继承、历史形成的多宅不当然无偿收回;来源合法的每处都该单独算账,最忌讳打包签一个总数,让合法的跟着被压价。
公房承租人不是产权人,但各地政策普遍把承租人列为安置补偿对象,常见处理有先房改后补偿、直接货币补偿或安置房、产权调换后继续承租三种。
城里人买宅基地房的买卖合同原则上无效,拆迁补偿的法定对象仍是原房主;但法院通常按双方过错、居住年限与翻建装修投入分配补偿利益。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。
社会稳定风险评估和补偿方案公开征求意见等均属于国有土地上房屋征收决定作出的前置程序,是征收决定合法的前提和保障。日前,北京在明律师事务所的张勇律师在辽宁省s市代理的案件中,道路建设项目的房屋都拆得差不多了,房屋征收决定作出时的种种漏洞却被一一揭露出来……那么,省政府将会对由新设立的管理委员会作出的这份房屋征收决定作何评价呢?在明律师又是抓住了其中哪些重要的违法点才致使其的合法性被彻底否定呢?案件结果:确认被申请人管理委员会于2025年12月作出的2号《房屋征收决定》违法。