农村拆迁能不能收回土地，农村拆迁土地会收回吗

农村拆迁能不能收回土地，农村拆迁土地会收回吗

一、农村拆迁土地会收回吗

农村拆迁土地一般不会被收回。

1. 依据《中华人民共和国土地管理法》第八条和第十一条，农村土地属于农村集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营、管理。这意味着土地的所有权并不属于国家，因此国家没有直接收回土地的权利。

2. 另外，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第二十七条，承包期内，发包方不得收回承包地。这一条款进一步保护了农民的土地使用权，即使在拆迁过程中，也不能随意收回土地。

需要注意的是，如果农村户口全家迁出并转为非农业户口，那么他们应当将承包的耕地和草地交回发包方。但这种情况并不适用于一般的农村拆迁。

总的来说，农村拆迁土地一般不会被收回，除非在特定情况下，如全家户口迁出并转为非农业户口。

二、强制收回农村的土地没有补偿吗

法律分析：

有的。

宅基地补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的，补偿标准要到当地相关部门去查。

如果觉得补偿标准太低：

1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;

2、如果标准过低，可以去上级部门投诉。

农村宅基地产权归村集体所有，由村集体分配给村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候，有两种补偿。

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此,房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

土地承包未到期收回需要如何赔偿

土地承包没有到期收回的赔偿可根据《农村土地承包法》的规定执行。

法律依据：

《中华人民共和国土地管理法》

第九条 城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有

宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理

已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理

已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第十三条 农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。家庭承包的耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年

耕地承包期届满后再延长三十年，草地、林地承包期届满后依法相应延长。

国家所有依法用于农业的土地可以由单位或者个人承包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产。

发包方和承包方应当依法订立承包合同，约定双方的权利和义务。承包经营土地的单位和个人，有保护和按照承包合同约定的用途合理利用土地的义务。

第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决

协商不成的，由人民政府处理。

单位之间的争议，由县级以上人民政府处理

个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。

当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

三、农村拆迁后土地怎么办?

农村房屋动迁了土地一般情况下是收归国家处理，国家征收集体土地时,原宅基地被征收后,变为国有土地,归国家所有。

而村民可以重新申请宅基地建房。

宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。

对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。

建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎王某某与辽宁省辽阳市宏伟区曙光镇四里庄村村民委员会、王某某土地承包经营权纠纷一审民事判决书

本案为一起土地承包经营权纠纷案件，原告王某某向本院提出诉讼请求：

1.被告四里庄村委会履行2002年7月30日与原告签订的编号5-23《耕地承包合同》，停止对原告承包经营权的侵害，将其违法收回的1.76亩承包地返还给原告；

2.依据法院委托的鉴定机构作出的评估鉴定报告，被告四里庄村委会赔偿原告1.76亩承包地的农业经营损失（从2006年6月收回1.76亩承包地之日起计算至返还1.76亩承包地之日止）；

3.二被告停止对原告承包经营权的侵害，拆除在原告承包地上违法建设的32.50平方米住宅房屋，并恢复1.76亩承包地原状；

4.二被告承担本案诉讼费用。

诉讼过程中，原告以“待日后另行民事解决”为由，撤回第2项诉讼请求。

被告四里庄村委会将原告的承包地给被告王某某在承包地上违法建设住宅，违反土地承包法，违反土地管理法，是二被告共同对原告承包经营权的共同侵权行为，因此二被告应拆除在承包地上建设的32.50平方米住宅房屋并恢复承包地原状。

案件受理费100元，其他诉讼费380元（均原告王某某预交），由被告辽宁省辽阳市宏伟区曙光镇四里庄村村民委员会负担，于本判决生效之日起七日内向辽阳市宏伟区人民法院缴纳，逾期未予缴纳依法强制执行，被告辽宁省辽阳市宏伟区曙光镇四里庄村村民委员会继续履行2002年7月30日与原告王某某签订的编号5-23《耕地承包合同》。

✎林某某、陈某某悦土地承包经营权转让合同纠纷二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权转让合同纠纷案件，林某某上诉请求：

维持一审判决第一项，撤销一审判决第二项，改判陈某某悦、李某某教返还林某某土地价款2669060元及利息(从起诉之日起至陈某某悦、李某某教还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算)。

案涉土地被政府征迁补偿，林某某无法返还土地，但是案涉土地被征迁人的身份可以返还，这个身份本来就应当属于梧垵村村民(李某某教、陈某某悦)的。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费28000元，由林某某负担（多预交的152元予以退回）。

✎王某某某、王某某某芝不当得利纠纷一审民事判决书

本案为一起不当得利纠纷案件，原告王某某同向本院提出诉讼请求：

1.判决被告返还原告拆迁安置补偿款400000元；

2.诉讼费用由被告承担。

事实与理由：

1977年7月左右，原告父亲王某某某把其位于烈山镇烈山村八组（B8-83）宅基地及地上的房屋三间赠与原告，之后原告参加工作又因被告夫妇与父母经常发生矛盾，因此原告把该房屋让给被告夫妇临时暂住，期间该房屋因被告原因失火，被告把原房屋扒掉重新盖了四间瓦房。

案件受理费7300元，由原告王某某同负担，驳回原告王某某同的诉讼请求。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国土地管理法:第八条

在保护和开发土地资源、合理利用土地以及进行有关的科学研究等方面成绩显著的单位和个人，由人民政府给予奖励。

※中华人民共和国土地管理法:第十一条

农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。

※中华人民共和国农村土地承包法:第二十七条

承包期内，发包方不得收回承包地。国家保护进城农户的土地承包经营权。不得以退出土地承包经营权作为农户进城落户的条件。承包期内，承包农户进城落户的，引导支持其按照自愿有偿原则依法在本集体经济组织内转让土地承包经营权或者将承包地交回发包方，也可以鼓励其流转土地经营权。承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。

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文章来源参考：政府头条-农村拆迁能不能收回土地呢，农村拆迁还继续吗

内容投稿：陈诗琴

内容审核：张新律师

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