徐会元律师
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危房拆迁是否有补偿，房子成危房了政府会有补偿吗
一、房子成危房了政府会有补偿吗
房子成为危房后，政府是否会有补偿需视具体情况而定。以下是对此问题的详细分析：
1）可能获得补偿的情况
1.因自然灾害导致：
▷ 若房屋因地震、洪水等自然灾害成为危房，政府会提供补偿和救助，包括资金补贴、临时住所等，以帮助受灾群众重建安全居住环境。
2.因公共利益需要征收：
▷ 若政府因道路建设、公共设施建设等公共利益需求征收房屋，且房屋被鉴定为危房，政府将按照征收补偿政策给予合理补偿，包括房屋价值补偿、搬迁及临时安置费用等。
3.符合危房改造政策：
▷ 国家实施农村危房改造政策，符合条件的危房户，如农村分散供养特困人员、低保户等，可申请危房改造补贴。补贴标准因地区经济发展水平和房屋危险等级而异。
2）可能无法获得补偿的情况
1. 自行建造或使用不当导致：
▷ 若房屋因业主违规建造、擅自改变结构或长期不合理使用等自身原因成为危房，政府通常不会提供补偿。
2.超过规定使用年限且无政策覆盖：
▷ 对于一些老旧房屋，因其自然老化而成为危房，且当地没有针对此类情况的专项政策支持时，政府也不会给予补偿。房屋所有者需自行承担处理危房的费用。
3）建议与行动步骤
▷ 了解当地政策：及时咨询当地政府部门，了解危房改造或拆迁的具体政策和补偿标准。
▷ 保留相关证据：在处理危房过程中，保留好房屋产权证明、鉴定报告等相关证据，以便在必要时维护合法权益。
二、危房改造补偿款找哪个部门
危房改造补偿款找人民政府。危房改造工作实行地方各级人民政府负责制，市民政局是农村特困户危房改造工作的行政主管部门，区县民政局负责辖区内农村特困户危房改造的审批工作。危房又称危楼，是危险楼房、危险建筑物的简称。一幢物业如变成危楼，会危及使用者及第三者的安全，业主有可能要承担民事或刑事法律后果。危房范围有以下几点：
1、因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的
2、因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的
3、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的
4、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的
5、因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的
6、因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的
7、因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的
8、因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的
9、因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的
10、因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的
11、危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。法律依据《危房改造相关规定建议》第二条 市民政局是农村特困户危（倒）房改造工作的行政主管部门
区县民政局负责辖区内农村特困户危（倒）房改造的审批工作
街道办事处、镇人民政府负责辖区内农村特困户危（倒）房改造的具体管理工作
村民委员会（含涉农的居民委员会，下同）协助做好农村特困户危（倒）房改造的相关服务工作。
三、根据规定拆危房有补偿吗?
1、拆危房不一定有补偿
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;
对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
2、补助资金分配使用遵循以下原则：(1)科学合理，公正客观。
科学合理分配补助资金，确保公平、公正、公开，充分发挥财政资金使用效益。
(2)突出重点，精准帮扶。按照巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接要求，用于解决农村低收入群体等重点对象的基本住房安全问题。
(3)注重绩效，规范管理。对补助资金实施全过程绩效管理，适时开展绩效评价，健全资金监督管理机制，强化补助对象审核认定等基础管理工作。
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文章来源参考：政府头条-危房拆迁是否有补偿政策，危房拆迁有什么政策
内容投稿：滕乐
内容审核：徐会元律师
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