年宇令律师
督导律师，秉承“专业、认真、负责”的态度对待每一个案件。具有扎实的法律专业功底和实务操作经验，案件分析逻辑性强，庭审风格敏锐善辩。常年办理征收拆迁案件，严谨负责，办案效率高，能够准确归纳案件争议焦点。长期关注弱势群体权利，注重理论与实践相结合，尤其擅长处理群体案件，善于寻找案件突破点。
拆迁农村土地归谁管，农村旧房拆了土地归谁
一、农村旧房拆了土地归谁
农村旧房拆了土地归村集体经济组织所有。
1）依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村的土地，包括宅基地，都属于村集体经济组织所有。个人在宅基地上建造房屋，只是依法享有了使用权，对宅基地上的房屋享有所有权。因此，即使房屋被拆除，宅基地的所有权仍然归村集体经济组织。
2）如果是因为国家征地拆迁导致农村旧房被拆，那么宅基地所在的土地将收归国家所有。如果是农村违规建筑或者闲置房屋被清理的，房屋被拆除后，宅基地的使用权和所有权也都将收归村集体经济组织。
总的来说，农村旧房拆了之后，土地的所有权归村集体经济组织，但具体的使用权可能因情况而异，可能归个人，也可能归国家或者收归集体。
二、农村老房子可以拆掉在原址上重建吗
法律分析：
原址上重建不需要重新批地基，如因原址已不适合居住的原因需要另谋新地基或扩张的，需要先进行审批，同意后将原址拆掉再建，本身已有宅基地，且符合国家规定的宅基地标准。根据一户村民只能拥有一处宅基地的规定，对已有宅基地且符合国家标准的村民，再申请宅基地是不可能得到批准的。
法律依据：
《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
三、被征收后农村土地归谁所有?
1、被征收后农村土地归国家所有
土地被征收之后,土地所有权由集体所有转为国有,也就是说土地被征收后所有权属于国家,但使用权等则需要就结合实际情形确定。
2、农村土地征收归国务院自然资源主管部门管，也有可能归省、自治区、直辖市人民政府管。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其职责，由省、自治区、直辖市人民政府根据国务院有关规定确定。
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文章来源参考：政府头条-拆迁农村土地归谁管理，农村拆迁后土地所有权
内容投稿：宋鹏浩
内容审核：年宇令律师
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