土地转让纠纷可以起诉吗，土地承包经营权转让发包方不同意可以起诉

在明小编 2026-07-21 13:43:51

仝永宽律师

主办律师征收拆迁环保关停农村土地纠纷

从事法律工作已逾八年，系中华全国律师协会会员、北京市律师协会会员。为人正直，富有正义感和使命感，始终忠实践行维护当事人合法权益、维护法律正确实施、维护社会公平正义的使命和职责，善于在纷繁复杂的案件中快速梳理出清晰脉络，精准把脉，用最正确思路、方法、程序，去解决当事人疑难法律问题，不仅工作经验丰富、法律专业知识精湛，而且学习能力超强，工作认真负责、兢兢业业。

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土地转让纠纷可以起诉吗，土地承包经营权转让发包方不同意可以起诉

一、土地承包经营权转让发包方不同意可以起诉

在土地承包经营权转让过程中，若发包方不同意，当事人确实有权提起诉讼以寻求法律解决。以下是对此问题的详细分析：

1）法律依据

1. 《中华人民共和国农村土地承包法》第五十五条：明确规定了因土地承包经营发生纠纷的解决途径，包括协商、调解、仲裁和诉讼。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

2. 《中华人民共和国民事诉讼法》第三条：规定了人民法院受理民事诉讼的范围，包括公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。土地承包经营权转让纠纷属于财产关系纠纷，适用本法的规定。

2）起诉的可行性与条件

1. 起诉的可行性：根据上述法律依据，当土地承包经营权转让发生纠纷，且发包方不同意时，当事人有权选择诉讼作为解决纠纷的方式。诉讼是法律赋予当事人维护自身合法权益的重要手段。

2. 起诉的条件：当事人提起诉讼需满足一定的条件，如具有明确的被告、具体的诉讼请求和事实、理由，以及属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖等。在土地承包经营权转让纠纷中，当事人需确保自己符合起诉条件，并准备充分的证据材料以支持自己的主张。

3）起诉前的准备与注意事项

1. 证据收集：在提起诉讼前，当事人应尽可能收集与土地承包经营权转让相关的证据材料，如转让合同、发包方不同意的书面证明、相关部门的调解记录等。这些证据将有助于当事人在诉讼中证明自己的主张。

2. 法律咨询：虽然本文提供了基本的法律信息，但具体的法律问题和诉讼策略可能因案件情况而异。因此，在提起诉讼前，当事人建议咨询专业律师以获取更具体的法律建议和帮助。

3. 考虑和解：虽然诉讼是解决纠纷的一种方式，但和解往往更为高效和经济。在提起诉讼前，当事人可以尝试与发包方进行进一步的协商和沟通，以寻求和解的可能性。

当土地承包经营权转让发包方不同意时，当事人有权向人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。在提起诉讼前，当事人应做好充分的准备和咨询工作，并考虑和解的可能性。

二、土地纠纷可以直接去法院起诉吗

法律分析：

可以起诉，流程如下：

第一，原告到法院起诉，要向有管辖权的法院递交起诉状

第二，法院立案审查，审查只是形式上的审查，只要符合立案的标准即可，即有明确的被告，有具体的事实请求和理由等

第三，法院排期开庭

第四，法院通知当事人到案，开庭进行审理

第五，作出判决并且宣判民事诉讼的判决结果。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织

（二）有明确的被告

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

与本文相关的参考案例(内容来源于网络收集)

✎高某某与周某某、杜某某土地承包经营权纠纷二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权纠纷案件，高某某上诉请求：

撤销原判决并支持上诉人在一审提出的诉讼请求。

第三人与二被上诉人单方出具的没有上诉人参与的相关承包经营合同，违反国家《农村土地承包法》第二十八条强制性规定，承包期内，发包方不得调整承包地。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费80元，由高某某负担。

✎江某某、杜某某土地承包经营权纠纷民事二审民事判决书

本案为一起土地承包经营权纠纷案件，江某某上诉请求：

1.撤销原审判决，依法改判被上诉人对涉案土地不享有承包经营权；

2.二审诉讼费用由被上诉人承担。

因此一审法院应当中止审理，通知要求村委会作为第三人就争议土地情况作出说明，如属发证错误就应驳回被上诉人的诉讼请求。

驳回上诉，维持原判，二审案件受理费80元，由上诉人江某某负担。

与本文相关的法律法规引用（来源政府网[flk.npc.gov.cn]）

※中华人民共和国农村土地承包法:第五十五条

因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

※中华人民共和国民事诉讼法:第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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文章来源参考：政府头条-土地转让纠纷可以起诉吗法院，土地转让合同纠纷起诉书

内容投稿：苗阳

内容审核：仝永宽律师

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